农村大片集体土地租赁合同.docx

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1、农村大片集体土地租赁合同2022农村大片集体土地租赁合同正文内容本合同双方常事人：出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据农民集体所有建设用地使用权流转管理试行辨法和国家、省、 市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详 见土地使用证附件），面积为 平方米（合 亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。第二条本合同项下出租地块用途为 O乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方愤商 整年租金后，向 国土资源局申tt辨理用途变更手续。第三条

2、 本合同项下的土地使用权租赁期自 年 月 日起至年 月 日止。第四条 本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米 元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方应于每年 月 日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的 天内缴清，年租金不足半年 的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的%。向甲方交 纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。第五条 在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向 国土资源局申I1辨理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租午可证，乙方领取土地使用权承租 证明书。第六条土地使用权租金的整，每隔 年整

3、一次，每次整幅度为百分之。租金标准整时，甲乙双方应签订变更熔议，乙方应按新的标准缴 纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如 需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到 国土资源局辨理有关变更手续。第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界 桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意， 并按规定辨理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处 置愤议。第十条土地租赁期满，本合同同时止履行，乙方应向 国土资源局交还土地使用

4、权承租证明书，辨理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方 投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置愤议，在本合同止之日起的 60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由 国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申I1, 由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向 国土资源局申!青辨理续租登记手续。第十一条乙方因提前止经营等原因，需提前止租赁合同的，应向甲方支付 相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特 殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土资

5、源局审核和 人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国 法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方愤商解决，愤商不成的，可向 租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充熔 议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖章，报 人民政府批准后生效。第十六条 本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存签订。第十七条本合同于 年 月 日在甲方信章）：乙方信章）：代表（签字）：代表（签字）： 联系地址：联系地址： 邮政编码：邮政编码：联系Bt: 联系B: 电传：电传：开户银行： 开户银行： 账户名林 账户名福帐号：帐号：农村大片集体土地租赁合同.docx农村大片集体土地租赁合同正文内容结束。