《临高县临城镇洋甘村村庄规划（2020-2035）》(草案)简介.docx

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1、临高县临城镇洋甘村村庄规划（2021-2035）(草案) 简介洋甘村村庄规划通过充分的调研，总结分析洋甘村存在的现状问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通过对建设指标及开发边界线的管控，指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次洋甘行政村规划范围用地面积为487.39公顷，现状人口为2160人，包括其下辖的6个自然村，分别为洋甘村、现瑞村、龙波村、龙山村、和立村、平港村。规划在对洋甘行政村的区位条件、人口规模、基础条件和资源禀赋等因素分析的基础上，明确洋甘行政村为基础整治型村庄。二、区位洋甘村委会位于临城镇东北部。其北侧邻近琼州海峡，南侧为龙跃村，东

2、侧为敦花村，西侧邻近文澜江，村庄所在地距临城镇镇区约9公里。图1 村庄区位图三、发展定位及发展策略（一）发展定位洋甘村属于基础整治型村庄，是以热带高效农业发展为特色的宜居型村庄。（二）发展策略一是以种植热带水稻、桉树等农作物产业发展为特色，建设种植基地；二是保证住房刚需，补齐设施短板提升设施保障能力，开展人居环境治理，提升村庄村容村貌、宜居水平；三是待未来村庄发展条件发生变化后，再根据实际情况择机调整发展策略。四、村域国土空间综合规划和“三生”空间划定洋甘行政村规划范围用地面积为487.39公顷，结合临高县总体规划（空间类 2015-2030）成果要求，落实林地保有量105.52公顷；落实基本

3、农田面积84.37公顷，确保耕地保有量85.37公顷；规划村庄建设用地面积27.38公顷，留白用地4.88公顷。结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界，明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。图2 村域总体布局规划图五、村庄建设规划（一）洋甘村、现瑞村建设规划洋甘村、现瑞村共规划人口828，规划户数180，村庄建设用地9.05公顷。图3 洋甘村、现瑞村用地布局规划控制图（二）龙波村、龙山村建设规划龙波村、龙山村共规划人口1107，规划户数189，村庄建设用地12.42公顷。图4 龙波村、龙山村用地布局规划控制图（三）和立村、平港村建设规划和立村规划人口354，规划户数77；平港村规划人口145，规划户数36；村庄建设用地5.91公顷。图5 和立村、平港村用地布局规划控制图