《临高县临城镇龙跃村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx

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1、临高县临城镇龙跃村村庄规划（2021-2035）(草案) 简介龙跃村村庄规划规划通过充分的调研，总结分析龙跃村存在的现状问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通过对建设指标及开发边界线的管控，指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次龙跃行政村规划范围用地面积为357.34公顷，现状人口为1260人，包括其下辖的2个自然村，分别为道尧村、龙跃村。规划在对龙跃行政村的区位条件、人口规模、基础条件和资源禀赋等因素分析的基础上，明确龙跃行政村为特色保护型村庄。二、区位龙跃村委会位于临城镇北部。其北侧邻平港村，南侧为文书村，东侧邻近博厚镇，西面相邻文澜江，距离

2、临城镇约7公里。图1 村庄区位图三、发展定位及发展策略（一）发展定位特色保护型村庄，依托龙跃村的历史文化底蕴，以及传统村落的特色，以丰厚的自然资源为依托，进行统筹保护，利用与发展村庄的特色，努力保持村庄的完整性，真实性，延续性。（二）发展策略一是保留龙跃村现有的传统建筑特色，以特色岩石建房为基础，添加新型建筑与传统建筑的融合；加设“产业带动”，充分发挥村内种植业特色资源的优势，形成“种植+加工+出售”的产业模式，推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合；“生态宜居”，通过建筑风貌、生态景观等方面管控和设计，提升村庄形象，营造独具特色的乡村生活氛围。四、村域国土空间综合规划和“三生”

3、空间划定龙跃行政村规划范围用地面积为357.34公顷，结合临高县总体规划（空间类 2015-2030）成果要求，落实林地保有量134.82公顷；落实基本农田面积143.29公顷，确保耕地保有量153.23公顷；规划村庄建设用地面积14.70公顷，留白用地1.07公顷。结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界，明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。图2 村域总体布局规划图五、村庄建设规划（一）龙跃村建设规划规划人口992，规划户数246，村庄建设用地10.25公顷。图3 龙跃村用地布局规划控制图（二）道尧村建设规划规划人口428，规划户数131，村庄建设用地4.45公顷。图4道尧村用地布局规划控制图