《临高县临城镇德老村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx

《《临高县临城镇德老村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《临高县临城镇德老村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx（7页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、临高县临城镇德老村村庄规划（2021-2035）(草案) 简介德老村村庄规划规划通过充分的调研，总结分析德老村存在的现状问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通过对建设指标及开发边界线的管控，指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次德老行政村规划范围用地面积为501.46公顷，现状人口为3436人，包括其下辖的7个自然村，分别为德老村、中村村、邦活村、头铺村、得位村、兰梧村、龙老村。规划在对德老行政村的区位条件、人口规模、基础条件和资源禀赋等因素分析的基础上，明确德老行政村为集聚提升型村庄。二、区位德老行政村位于临高县临城镇，西北侧与西田村交界，东侧

2、与博西村交界，南面为头稍村，距离临高县中心城区约4公里。图1 村庄区位图三、发展定位及发展策略（一）发展定位集聚提升型村庄，以传统建筑为特色，宗祠文化为内涵，以热带高效农业为基础，积极发展乡村服务业，改善乡村人居环境，成为海南省乡村振兴示范基地、传统文化名村。（二）发展策略一是以种植产业为发展为特色，建设种植基地、农贸市场等。二是对现有主导力强的产业进行规模集中发展，强化村庄优势。三是以农业种植基地、建设农贸市场、发展休闲农业为主导方向，推动农村一二三产业融合发展，鼓励发挥热带种植、商贸服务站、乡村旅游等地方产业。并强化主导产业支撑。挖掘农业、商贸、休闲农业、文化旅游各类的发展潜力。四、村域国

3、土空间综合规划和“三生”空间划定德老行政村规划范围用地面积为501.46公顷，结合临高县总体规划（空间类 2015-2030）成果要求，落实林地保有量146.89公顷；落实基本农田面积233.10公顷，确保耕地保有量264.58公顷；规划村庄建设用地面积59.58公顷，留白用地12.42公顷。结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界，明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。图2 村域总体布局规划图五、村庄建设规划（一）德老村建设规划规划人口733，规划户数158，村庄建设用地13.48公顷。图3 德老村用地布局规划控制图（二）中村村建设规划规划

4、人口522，规划户数101，村庄建设用地5.89公顷。图4 中村村用地布局规划控制图（三）邦活村建设规划规划人口570，规划户数104，村庄建设用地7.97公顷。图5 邦活村用地布局规划控制图（四）兰梧村建设规划规划人口575，规划户数105，村庄建设用地9.47公顷。图6 兰梧村用地布局规划控制图（五）头铺村建设规划规划人口766，规划户数163，村庄建设用地14.21公顷。图7 头铺村用地布局规划控制图（六）龙老村建设规划规划人口101，规划户数23，村庄建设用地1.95公顷。图8 龙老村用地布局规划控制图（七）得位村建设规划规划人口575，规划户数109，村庄建设用地6.35公顷。图9 得位村用地布局规划控制图