《临高县临城镇文书村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx

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1、临高县临城镇文书村村庄规划（2021-2035）(草案) 简介文书村村庄规划规划通过充分的调研，总结分析文书村村存在的现状问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通过对建设指标及开发边界线的管控，指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次文书村行政村规划范围用地面积为560.61公顷，现状人口为2101人，包括其下辖的7个自然村，分别为邦卿村、多雀上村、多雀下村、文书老村、文书新村、龙岭村、上舍村。规划在对文书村行政村的区位条件、人口规模、基础条件和资源禀赋等因素分析的基础上，明确文书村行政村为城郊融合类村庄。二、区位文书村村委会位于临城镇中部。其北侧邻

2、近渡头，南侧临美揽村，东侧邻近和合，西面相邻临城镇，距离临城镇约7.5公里。图1 村庄区位图三、发展定位及发展策略（一）发展定位文书村属于城郊融合型村庄，是以热带高效农业发展为特色的宜居型村庄。（二）发展策略一是以种植产业发展为特色，建设产业种植基地。二是依托紧邻临城镇镇区的区位优势，建设乡村集市，发展乡村服务业。三是利用便利的交通条件，与镇区融合互补发展、引进人才，推动实现乡村振兴的战略总目标。四、村域国土空间综合规划和“三生”空间划定文书村行政村规划范围用地面积为560.61公顷，结合临高县总体规划（空间类 2015-2030）成果要求，落实林地保有量246.62公顷；落实基本农田面积169.01公顷，确保耕地保有量178.15公顷；规划村庄建设用地面积23.93公顷，留白用地2.66公顷。结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界，明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。图2 村域综合现状图图3 总体布局规划图五、村庄建设规划（一）文书新老村、邦卿村、龙岭村、多雀上下村建设规划规划总人口1755人，规划户数135户，村庄建设用地19.15公顷。图4 头车村用地布局规划控制图（二）上舍村建设规划规划人口共612人，规划户数共136户，村庄建设用地8.6公顷。图5 上舍村用地布局规划控制图