2021年先光村村庄规划草案.docx

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1、临高县和舍镇先光村村庄规划 ( 2021-2035 )(草案) 简介先光村村庄规划规划通过充分的调研，总结分析村庄存在的现状 问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通 过对建设指标及开发边界线的管控指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次先光村行政村规划范围用地面积为1235.60公顷，现状人口为 1514人，其中涉及有5个自然村，分别为半边、和潭、美尧、美育、群 佛等自然村。规划在对先光村的区位条件、人口规模、基础条件和资 源禀赋等因素分析的基础上，明确先光村为特色保护类村庄。二、区位先光村隶属于临高县和舍镇，位于县城南部，距临高县45Km，距儋州

2、 市20KM。先光村北与加来镇相邻，西与西流农场相接，东部与茶胡村相 连，南部与儋州市相接；村域面积约为1235.60公顷。图1 村庄区位图1三、发展定位及发展策略( 一) 发展定位围绕农业增收、农民增收这项重点，把生活富裕作为先光村乡村建 设的核心，依托先光村产业基础和特色，选准乡村产业发展重点和方向， 宜农则农、宜林则林、宜旅则旅，做足特色文章，形成特色化的发展优 势和差异化的竞争优势，提高农村经济实力和农民生活水平。(二) 发展策略大力推进休闲农业建设。加快土地承包经营权流转，促进农业标准 化、规模化、专业化生产；全面拓展农民创业就业领域。加快发展各具 特色的乡村休闲旅游业，鼓励社会资本

3、投资连片开发乡村生态旅游项目， 大力创建农家乐休闲旅游特色户和农家乐特色精品示范区，规范提升农 家乐经营管理水平。积极培育农村旅游节庆活动；加快培育现代农业经 营主体。积极扶持一批产业带动性强、市场竞争力强、与基地农户利益 联结紧密的农业龙头企业和种养大户，大力培育农民专业合作社，提升 农业产业化水平。四、村域国土空间综合规划和“三生”空间划定先光村行政村规划范围用地面积为1235.60公顷，结合临高县总 体规划 (空间类 2015-2030) 成果要求，落实林地保有量660.73公 顷；落实基本农田面积82.41公顷，确保耕地保有量86.39公顷；规划 村庄建设用地面积25.01公顷， 留白用地0.46公顷。结合实际用地条件 和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界， 明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。2图2 村域总体布局规划图五、村庄建设规划( 一) 先光村建设规划规划人 口1742，规划户数478，村庄建设用地25.01公顷。图3 先光村用地布局规划控制图3图4 先光村总平面规划布局图4