《临高县临城镇西田村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx

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1、临高县临城镇西田村村庄规划（2021-2035）(草案) 简介西田村村庄规划规划通过充分的调研，总结分析西田村存在的现状问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通过对建设指标及开发边界线的管控，指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次西田行政村规划范围用地面积为421.73公顷，现状人口为2455人，包括其下辖的9个自然村，分别为潭莲村、西田村、星主村、兰威村、里伦村、文北村、文南村、书邑村、美榄村。规划在对西田行政村的区位条件、人口规模、基础条件和资源禀赋等因素分析的基础上，明确西田行政村为特色保护型村庄。二、区位西田村委会位于临城镇北部。其北侧邻近

2、文书村，南侧为学田村，德老村，东侧邻近博厚镇，西面相邻文澜江，距离临城镇约2公里。 图1 村庄区位图三、发展定位及发展策略（一）发展定位特色保护型村庄，依托西田村的历史文化底蕴，以及传统村落的特色，以丰厚的自然资源为依托，进行统筹保护，利用与发展村庄的特色，努力保持村庄的完整性，真实性，延续性。（二）发展策略一是保留西田村现有的传统建筑特色，特色岩石建房；加设“产业带动”，充分发挥西田村内种植业和养殖业特色资源的优势，形成“种植+养殖+加工”的产业模式，推进畜牧、农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合；“生态宜居”，通过建筑风貌、生态景观等方面管控和设计，提升村庄形象，营造独具红色文

3、化特色的乡村生活氛围。四、村域国土空间综合规划和“三生”空间划定西田行政村规划范围用地面积为421.73公顷，结合临高县总体规划（空间类 2015-2030）成果要求，落实林地保有量122.59公顷；落实基本农田面积252.65公顷，确保耕地保有量255.75公顷；规划村庄建设用地面积27.12公顷，留白用地0.7公顷。结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界，明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。 图2 村域总体布局规划图五、村庄建设规划（一）潭莲村建设规划规划人口447，规划户数88，村庄建设用地5.09公顷。 图3 潭莲村用地布局规划控

4、制图（二）西田村，星主村建设规划规划人口452，规划户数87，村庄建设用地5.52公顷。图4 西田村，星主村用地布局规划控制图 （三）兰威村建设规划规划人口266，规划户数48，村庄建设用地1.61公顷。 图5 兰威村用地布局规划控制图（四）里伦村建设规划规划人口161，规划户数26，村庄建设用地1.52公顷。 图5 里伦村用地布局规划控制图（五）文北村，文南村建设规划规划人口518，规划户数94，村庄建设用地4.08公顷。 图5 文北村，文南村用地布局规划控制图（六）书邑村建设规划规划人口290，规划户数50，村庄建设用地3.02公顷。 图5 书邑村用地布局规划控制图（七）美榄村建设规划规划人口302，规划户数55，村庄建设用地2.45公顷。 图5 美榄村用地布局规划控制图