浴室资产转让协议书.docx

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1、浴室资产转让协议书 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 经营证照持有人（丙方）： 甲、乙、丙三方经友好协商，就位于XX市房屋租赁使用 权转让和XX天池浴室资产转让事宜达成如下协议： 一、甲方同意将其承租于XX市果品公司，在丙方名下经 营的位于XX市崇川区惠民巷1号的XX天池浴室全套设备、设施、 装潢转让给乙方。本次转让范围包括甲方投资的浴室装潢，储水 罐及管道，池水加温设备，1个休息室、九个包间、更衣间、前 台等处的空调、按摩擦背床、休息椅、更衣厨柜、监控通讯设施、 影视设施、前台设施等经营性设备，浴室必备的浴衣、浴巾、毛 巾、拖鞋等经营物品，甲方已交付给房东至20xx年9月30日的 房租等，

2、转让费总计为人民币叁拾陆万捌仟元整（368000元）。 二、甲方、丙方必须在20xx年6月30日将浴室经营必备 的、完整的、合法有效的、通过法定年审的经营证照交付乙方。 丙方同意将自已持有的惠民巷1号的浴室经营经营证照无偿提 供给乙方使用，保证乙方的合法经营权；丙方同意今后协助乙方 在其持有的证照有效期内的年审工作。 三、交接及付款方式： 1）乙方于20xx年6月13日支付给甲方定金人民币壹万元整（10000元）； 2）乙方在20xx年6月21日前支付给甲方转让费人民币 叁拾肆万捌仟元整（348000元），扣除甲方截止其经营日止应 交税金 仟 佰 拾元整（元），实付人民币叁拾肆 万仟佰拾元整（

3、元）；甲乙方共同清点交接设备 物品，甲方交付乙方房东开具的至20xx年9月30日止的房租收 据及与房东签订的至20xx年3月30日止的房屋租赁合同，乙方 取得设备、物品所有权和经营权；甲方经营至20xx年6月23日 止，乙方以6月24日开始营业； 3）乙方取得经过年审的浴室经营必备的合法有效做营业证照时支付余款。 四、乙方于20xx年6日21日前支付转让费时已取得所有 动产所有权，甲方在20xx年6月24日交付甲方经营时，必须保 证所有设备物品与清单一致，如有毁损按价在余款中扣除。 五、乙方使用丙方证照经营过程中必须守法经营，如发生 行政处罚，乙方自行承担；如不能履行处罚，应以设备设施变现 后

4、优先履行。 六、转让前浴室所有债务与乙方无关，由甲方偿付；转让 后发生的债务与甲方无关，由乙方偿付。如因甲方未偿还转让前 债务与债权人发生纠纷而影响浴室经营或造成浴室设备设施被 强行抵债或损毁的，乙方有权要求甲方赔偿经营损失及物资损 失。 七、违约责任： 1）甲乙双方在乙方支付定金后如有违约，违约方向对方支付违约金人民币壹万元整。 2）如因丙方不愿或延迟提供浴定营业证照年审换证所需 丙方应提供证件而影响乙方正常经营或受到经济处罚的，丙方应 向乙方赔偿经营损失和罚款。 八、本合同一式四份，甲乙丙三方及公证部门各一份。 九、本合同公证后生效，公证费甲乙方各担负50%。 甲方（签字）：乙方（签字）：

5、 20xx年6月19日20xx年6月19日 丙方（签字）：公证部门（盖章）： 经手人（签字）： 20xx年6月19日年 月 日 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 经营证照持有人（丙方）： 甲、乙、丙三方经友好协商，将位于 房屋租赁使用权 转让和洗浴资产转让事宜达成如下协议： 一、甲方同意将其位于的浴池全套设备、设施、装潢等 一次性转让给乙方。本次一次性转让范围包括甲方投资的浴室装 潢，储水罐及管道，池水加温设备，1个休息室、所有个包间、 更衣间、前台等处的空调、按摩擦背床、休息椅、更衣厨柜、监 控通讯设施、影视设施、前台设施等经营性设备，浴室必备的设 备等经营物品，甲方已交付给房东至年月 日

6、的房租等，转让费 总计为人民币大写整（元）。 二、甲方、丙方必须在年 月 日将浴室经营必备的、完 整的、合法有效的手续、通过法定年审的经营证照交付乙方。丙 方同意将位于的浴池经营经营证照无偿提供给乙方使用，保证乙 方的合法经营权；丙方同意今后协助乙方在其持有的证照有效期 内的年审工作。 三、交接及付款方式： 1）乙方于年 月 日支付给甲方定金人民币 元整（元）； 2乙方在 年月 日前支付给甲方转让费人民币元整（元），实付人民币元整（元）；甲乙方共同清点交接设备 物品，甲方交付乙方房东开具的房租收据及与房东签订的 至 年 月 日止的房屋租赁合同，乙方取得设备、物品所有权 和经营权；交接完毕 3）

7、乙方取得经过年审的浴室经营必备的合法有效做营业证照时支付余款。 四、乙方于 年 月 日前支付转让费时已取得所有动 产所有权，甲方在当日交付甲方经营时，必须保证所有设备物品 与清单一致，如有毁损按价在余款中扣除。 五、转让前浴室所有债务及甲方经营期间所有费用与乙方 无关，由甲方偿付；转让后发生的债务及费用与甲方无关，由乙 方偿付。如因甲方未偿还转让前债务及费用与债权人发生纠纷而 影响浴室经营或造成浴室设备设施被强行抵债或损毁的，乙方有 权要求甲方赔偿经营损失及物资损失。 七、违约责任： 1）甲乙双方在乙方支付定金后如有违约，违约方向对方支付违约金人民币万元整。 2）如因丙方不愿或延迟提供浴定营业证照年审换证所需 丙方应提供证件而影响乙方正常经营或受到经济处罚的，丙方应 向乙方赔偿经营损失和罚款。甲方必须保证丙方与乙方签订房屋 续租合同 八、本合同一式三份，甲乙丙三方个一份三方确认无竞争已后签字 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月 日年月日 丙方（签字）： 年 月日