景观绿化维护工程期管护计划.docx

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1、阿斯利康张江园区绿化养护工程建设单位：阿斯利康投资（中国）有限企业施工单位：欧植生态农业专业合作社项目地址：上海浦东张江高科技园区亮景路199号日 期：2023年5月26日星期二目录第一部分企业简介第二部分项目概况第三部分报价一、报价函二、月投入绿化养护成本第四部分服务组织设计一、绿化养护有关岗位职责二、绿化项目现场重要作业指导规程平常养护工作及注意事项第五部分项目服务人员配置第六部分园林绿化养护管理工作月历第七部分园林植物常见病虫害防治措施第八部分绿化养护原则（企业原则）第九部分员工培训计划与措施第十部分服务质量检测及考核措施第-I一部分园区绿化突发事件应急作业程序第十二部分养护人员资质第十

2、三部分增值服务第一部分企业企业简介第二部分项目概况工程名称：阿斯利康张江园区绿化养护工程工程地点：上海.浦东.张江高科技园区亮景路199工程规模：绿化面积约9820平方，屋顶3400平方；墙面垂直绿化120平方；二楼阳台约80平方；地面4000平方；草花面积约100平方灯杆挂 花36盆；哈雷路4楼阳台455平方；草花面积约9平方。第三部分报价函报价参照格式室外类别平方单价一期二期哈雷路中 信 泰S合计月养 护单 价月租金 合计IF2F3F4F5FBlIF2F3F4F5FIF2F3F4F18F地面 平常养护0. 954000 m240000. 953800屋顶 花园680 m2455535632

3、10屋顶 佛甲 草0. 953400 m234000. 953230灯杆挂花142236301080墙面 垂直 绿化6120 m21206720地面 草花4521.5+13+10+30=74. 59 m283. 5453757. 5合计15797. 5其他室外项目：草坪28元/9修补（元/平方）草花租赁3 um2（元/盆）黑麦草补撒1. 5 元/rtf（元/平方）园区绿化养护费用测算绿化消耗品年度费用及（化学品清单）序号物品单位数量单价总价（元）阐明1多菌灵包3015. 00450. 00灭菌用2毗虫灵包501. 5075. 00治蛎虫3粉锈宁包1010. 00100. 00治白粉病用5有机肥

4、肥料包10235. 002350每年施肥4次以上6铁丝斤303. 0090. 00绑扎树木用（14#, 16#）74冲程机油瓶835. 00280. 00机械使用9草帽顶25. 0010. 00夏季劳保用品10大扫把把105. 0050. 00扫草用11本田刀片付340. 00120. 00割草机使用12割灌机打草绳盒285. 00170. 00割草修边用13黄油包220. 0040. 00机械保养14火花塞只525. 00125. 00机械更换15机油瓶1035. 00350. 00机械使用17机械维修费1000. 00零星维修，三轮车、割草机等18防寒物品500. 00生石灰、草包100片

5、、扎绳、刷子、 食盐等20口罩只405. 00200. 004-10月每月8只21手套双602. 00120. 00每月10双22草花项10754057780. 0023绿化垃圾清运车60350. 0021000. 00每月5车24绿化工服装套5280. 001400. 00夏、冬装、折旧2年合计86210.00绿化人员工资汇总表序号工种数量月工资月保险月计年总计备注1绿化工155001200670092400合计92400管理费：3%7049.9税金：5%12102.3合计：204184第四部分服务组织设计绿化养护管理规程与质量记录一、项目现场绿化管理与检查流程1、项目负责人每年年末制定下一

6、年度日勺年度绿化养护计划，再根据年度计划和现场实际状况编 制绿化养护月度计划；项目负责人再将绿化养护月度工作计划进行分解，每天制定绿 化养护工作日安排表安排绿化工每天日勺工作内容，并监督检查工作贯彻状况，发现不合格状 况规定绿化工进行整改，检查成果也记录在绿化养护工作日安排/登记表上。绿化工填写绿2、项目负责人每周3次检查现场，发现不合格状况规定绿化工进行整改，检查成果记录在绿化养护工作检查表上；项目负责人每月底对当月日勺绿化养护工作进行总结，编制绿化养护月 度总结。项目负责人每周检查必须覆盖整个小区。3、项目负责人每年年末根据年度绿化养护工作状况编制年度绿化养护计划执行状况4、企业主管经理每

7、月不定期对绿化工作状况进行检查，发现不合格状况规定项目主管安排整改,检查成果记录在绿化养护工作检查表上。二、绿化养护部有关岗位职责：1、一、绿化养护现场负责人岗位职责绿化养护现场负责人在绿化经理日勺领导下全面负责项目内绿化养护方面日勺各项工作，其职责如下：2、全面负责协调绿化养护部日勺各项工作，带领部门全体员工认真贯彻执行企业日勺各项经营管理方 针、政策、指示、规定等，坚持为业主服务，努力实现企业所确定日勺各项工作任务和责任目日勺。3、定期向企业副部经理汇报平常管理工作状况，并听取意见和规定，全力贯彻实行。4、制定环境绿化整年工作计划，领导养护部全体员工贯彻工作。5、制定员工年度培训计划，根据

8、计划培训员工；定期主持部门例会，分析工作得失。6、常常深入工作现场，检查各项工作日勺贯彻状况，及时发现问题，处理问题。7、实行科学化管理，根据项目特点建立和完善一套行之有效日勺管理运作流程，掌握季节及环境工 作淡、旺季日勺特点，制定最经济、最节省日勺操作实行计划，不停地提高管理层次。8、负责做好员工日勺招聘、培训、考核及思想教育工作。9、做好绿化工作日勺多种记录、档案日勺管理，园区绿化档案；工具、机械日勺管理等。二、现场负责人岗位职责:1、根据外包单位制定日勺年（月）度绿化养护计划，以及绿化养护实际状况，安排每天日勺绿化养护 工作，并指导员工予以贯彻。2、对绿化工日勺工作质量进行每天检查，对不

9、符合质量规定日勺现象，规定并指导整改，并对整改质 量进行跟踪，无法处理日勺向主管汇报。3、督促各绿化工日勺工作进度。4、对绿化工日勺平常工作体现进行考核，并提议企业进行奖惩。5、负责员工日勺考勤，根据不一样季节向绿化养护部提出调整作息时间日勺提议。6、规范绿化养护器械、工具、农药肥料日勺管理，做到帐目清晰，领用报废有记录，对有毒日勺物品 严格执行专人管理制度。7、定期或不定期对绿化员进行平常行为规范和业务知识方面日勺培训，提高员工素质和实际工作能 力。8、指导员工合理、对日勺使用保洁器械、工具和多种药剂。9、做好绿化病虫害日勺测报工作，并对防治状况和防治成果做好记录10、指导员工做好每年防台防

10、汛、抗旱、防寒工作。11、每周召开一次工作例会，对上周工作中发生日勺问题予以总结，并计划下周工作内容。12、完毕绿化养护部交办日勺其他任务。三、绿化工岗位职责1、严格遵守企业各项规章制度，熟悉外包工作区域内日勺植物分布、数量和水源分布。2、服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱惜公物，认真履行职责。3、严格执行绿化养护工作日勺技术规范、规定，按规定原则作业,4、保质保量完毕所负责绿化区域和管理处安排日勺各项工作。5、每天完毕辖区绿化日勺平常巡视、养护、监管任务6、保证辖区内公共设施及建筑物等日勺完好，发现破坏环境行为应及时制止，对不听劝说者，立即 向现场负责人汇报。7、亲密注意植物日勺生长状况，尤

11、其是病虫害日勺发生，一旦有发生病虫害日勺迹象，立即向现场负责 人汇报以便组织防治。8、积极参与业务知识和其他方面日勺多种培训，掌握植物日勺生长习性、养护管理措施。9、对器械、工具定期加以保养维护，延长器具使用寿命。10、使用绿化机械应做好记录。11、完毕领导交办日勺其他任务。三、绿化项目现场重要作业指导规程平常养护工作及注意事项即（SHE管理制度）1、浇水：1）、确定本次浇水工作日勺地点、范围后携带水管及辅助工具抵达工作地点；2）、连接水管，然后打开绿化水阀，对植物进行均匀浇水；3）、浇全、浇透后关闭水阀，收回皮管和工具偿还仓库。注意事项：1）、高温季节早晚浇水，冬季中午浇水。浇灌乔木日勺浇灌

12、要根据土壤墙情处理,砂壤土较含水可减少浇灌次数,粘土则要增长浇灌次数，不管那种土壤在浇灌时，先浇跟、再浇树干、尤其是有草绳捆绑日勺，主干草绳规定湿透最终再 浇树穴，每次浇水要浇透，严禁表面湿下面干，初植树，在天晴干旱时节，还要做到一天不少 于两次喷雾给水，补充树枝水分；2）、工作时有行人通过时应积极避让，以免水渍溅到他人。3）、掌握节水、适度原则，切不可大水漫灌。4）、尽量防止将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。5）、如将泥水、树叶冲到道路上，应及时冲洗洁净。2、喷药：1）、病虫害以防为主，防治结合，早检查早发现早处理，控制用药量，尽量选用高效低毒/低污 染低公害/日勺生物农药，采用综合防

13、治日勺措施以减少对环境日勺污染，2）、确定喷药地点、范围、防治对象后领取对应药物并登记在药物领用单上；3）、戴好医用口罩和橡胶手套，必要时可穿上雨衣；4）、检查喷药器具完好、无积液后，按规定配置对应比例日勺药液；5）、在喷药区域明显位置放置警示牌，然后开始对植物进行均匀喷药；6）、喷药结束，洗手洗脸，将器具清洗洁净后连同剩余药物、工具偿还仓库。7）、项目负责将本次喷药工作记录于绿化养护病虫害防治登记表上，并检查病虫害防治效果， 同步将成果也记录在绿化养护病虫害防治登记表上。注意事项：1）、绿化杀虫农药等危险品实行专人管理制度，即将危险品放置在仓库橱柜中，由项目负责人全 权负责管理。2）、大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提醒，临时性局部喷药应在现场放置安全提醒。3）、不可迎风站立作业，防止中毒。4）、有人通过时应暂停喷药。5）、出现不适感应立即停止喷药并求援他人。3、修剪：（一）、草坪修剪（割草）：1、确定割草地点、范围，然后检试机具：（1）刀片高度与否合适；