建设工程小型零星工程施工合同摘要.docx

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1、C-SG-TJ-002协议编号：建设工程施工协议（小型、零星工程本）发包人：承包人：建设工程施工协议（小型、零星工程本）发包人：（如下简称“甲方”）住 所：法定代表人：联络 :传 真：邮政编码：承包人：（如下简称“乙方”）住 所：法定代表人：联络 ：传 真：邮政编码：开户银行：号:根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及国家有关法规规定，各方在平等自愿、协商一致日勺基础上到达如下条款，各方共同遵守。第一条工程概况1. 1工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程设计单位：1.4 工程监理单位：1.5 工程总承包商：第二条承包范围2. 1承包范围2.2 工作内容：见附件一。2.3 详细技术

2、原则与规定：见附件二。2.4 材料设备供应状况及技术参数：见附件三。第三条工期3. 1施工工期3. 1. 1动工日期：年 月 Bo3. 1.2竣工日期：年 月 日。4. 1.3动工日期如有变化，以甲方书面告知为准。5. 1.4竣工日期为本协议约定工程经甲方、乙方、监理、设计及有关单位 共同验收合格之日，如需行业主管部门验收日勺，该部门出具验收合 格证书或验收合格立案之日为竣工日期。第四条协议价款及结算方式4.1本协议工程总价款为人民币 元整。4. 2本协议采用如下第 种计价方式：4. 2. 1包死价上述4.1条款约定日勺价款为一次性包死价，价款不再作调整。价格构 成见附件四。4.2.2暂估价上

3、述4.1条款约定日勺价款为暂估价，价格构成见附件四，最终按如 下方式计价：4.3总包日勺配合及总包服务费日勺约定:第五条 工程价款的支付方式5.1工程价款日勺支付：采用如下第一种方式。.5. 1. 1 一次性支付乙方完毕所有协议内容并经甲方、监理等各方验收合格，双方结算 并经甲方审计部门或甲方委托日勺审计机构审核后30日内向乙方一次 性支付本协议结算价款。5. 1.2分期支付A.协议签订后30日内，甲方支付本工程协议价款日勺工程预 付款；B. ;C.本工程竣工并通过验收后支付至协议价款%；D.经甲方或甲方委托日勺审计机构进行审计确认工程结算总价后一 日内支付至工程结算总价日勺%;E.保修期满且

4、经甲方或甲方指定有关单位确认质量无误后日 内，支付工程结算总价%日勺工程尾款；F.依本条甲方扣留日勺工程价款支付乙方时均不计息。5.2在到达协议约定甲方付款条件时，乙方应提前10日向甲方发出提醒付款日勺书面告知。5 . 2.1 若甲方对乙方提出日勺付款告知有异议曰勺，甲方应在收到该付款告知 7个工作日内向乙方发出异议告知。经双方协商确认后，甲方再行 支付。6 .2.2 若乙方未及时发出书面告知导致甲方逾期支付日勺，甲方不承担违约 责任。5.3 甲方凭乙方发出日勺付款告知书和出具日勺合法有效税务发票向乙方支付款项。 若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担违约责任。同步， 乙方应保证工

5、程施工不得因此而停止。5.4 甲方应按约定支付工程款。但在甲方确因资金周转不畅等客观状况发生致 使工程款不能准期支付日勺状况下，本着互相理解曰勺精神，乙方同意自甲方 逾期付款之日起90日内，保证工程施工正常进行，而不迟延工期，甲方不 必承担违约责任。如甲方迟延付款日期超过90日，则应当按照中国人民银 行公布日勺银行同期贷款利率支付违约金。第六条各方代表6. 1甲方驻工地代表： o甲方驻工地代表日勺任命书、委派书作为协议附件五。.6.2 总监理工程师:o6.3 乙方项目经理:o乙方项目经理日勺任命书、委派书作为协议附件六。6.4 除本协议另有规定外，甲方有权授权监理人代为行使甲方在本协议项下对应

6、权利，并有权授权监理人代为履行甲方在本协议项下对应义务，乙方对 此予以无条件承认和接受。6.5 本协议履行过程中，如甲方驻工地代表与监理人出现意见分歧，须提请甲 方最终确定后方可执行。第七条甲方的权利和义务7.1 甲方有权规定乙方按照约定充足履行本协议项下日勺义务。7.2 对于乙方日勺违约行为以及其他不利于实现本协议目日勺日勺行为，甲方有权责 令其限期改正，并依法保留根据本协议采用深入法律措施日勺权利。7.3 甲方应当按照协议约定支付工程款，并遵照履行本协议项下应当由甲方承 担日勺义务。7.4 向乙方下达进场计划，并组织各有关单位进行进场验收。7.5 为乙方及时提供施工图纸，及时办理施工有关变

7、更、洽商等文献确实认。7.6 甲方如中途变更形式、规格、质量或成品保护等方面日勺规定，应提前告知 乙方，不波及费用增长或经济损失日勺，乙方须满足甲方日勺规定；如波及费 用问题，双方应协商处理。7.7 协调处理乙方与总承包单位、监理单位、设计单位及其他有关单位之间日勺 工作关系。第八条乙方的权利和义务8. 1乙方有权按照本协议日勺约定，从甲方处获取工程款。8.2 乙方应遵守国家和项目所在地有关施工所需资质和技术能力日勺有关规定， 并已获得在当地从事施工日勺资格，有关资料、资质、认证等虽经甲方审查， 亦不能因此减免乙方应负日勺任何责任。8.3 乙方应当遵守本协议、国家和项目所在地政府及有关部门曰勺

8、有关规定和本 协议约定，准时、保质、保量完毕工程建设任务及乙方负责日勺任何事宜。8.4 未经甲方事先书面同意，乙方不得将其承包日勺本工程转包或分包给他人。8.5 乙方应认真审核施工图纸，参与设计交底和图纸会审，理解设计意图。乙 方如发现设计不符合工程规范或有任何不合理或不确切之处，应及时告知 甲方，提请甲方予以确认。乙方不会因上述问题停止工作或追加费用或影 响工期。任何由于上述问题没有及时提出和处理而导致日勺甲方工程费用和 工期损失由乙方承担。8.6 工程动工前，乙方应呈报施工方案及施工进度节点计划给监理工程师和甲 方审批，但该等审批不免除乙方日勺任何责任。乙方应免除甲方任何由于施 工方案、施

9、工工艺、方案设计而引起日勺任何工期、费用日勺赔偿、赔偿责任。8.7 乙方应完全服从甲方有关该项目及其工程日勺总体规划安排，服从甲方、工 程总包方及监理单位日勺管理。8.8 乙方应遵守甲方、监理、总包有关本工程日勺施工、材料和设备进出场以及材料和设备日勺现场寄存方面及其他有关现场管理日勺规章制度。8.9 除甲方书面同意外，在工地不得有广告和企业宣传画面。若有发现，不管 与否为乙方所设，甲方有权规定乙方拆除此等广告，乙方须无条件拆除。 任何有关本工程之新闻公报应先向甲方提交及经甲方同意，方可公布。8. 10在乙方正式进场开始施工后，乙方负责协调与政府有关部门、行业管理部 门及周围小区日勺关系，保证

10、工程建设顺利开展。8.11在施工过程中出现日勺扰民、民扰以及其他不利于工程日勺原因，乙方应充足 考虑，并采用及时有效日勺措施保证工程日勺顺利进行，不得因出现不利于工 程日勺原因而提出延长工期或者增长造价日勺规定。8. 12遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场 外污染及安全生产等管理规定并办理有关手续。因乙方责任导致日勺损失和 罚款由乙方承担。8. 13本工程中使用日勺材料和设备，除由甲方直接供应日勺以外，乙方在正式使用 前，都要上报甲方和监理。未经甲方和监理单位同意，乙方将建筑材料或 设备投入使用或更换原约定材料、设备时，甲方有权规定乙方停止上述行 为并予以拆除，并

11、由乙方承担一切费用并赔偿因此导致日勺一切损失，由此 延误日勺工期不予顺延。8. 14甲方供应日勺材料设备进场后，应由甲方、乙方、监理单位共同验收，验收 合格后交付乙方进行保管，如发生损坏、丢失等状况，由乙方赔偿。8. 15乙方严格按照协议文献约定中设备和材料供货。8. 16如甲方向乙方提供部分机械设备、设施、材料、临时工程等，乙方应自移 交之日起自费负责保护、维修、保养，并由甲方协调使用。乙方应周全考 虑根据本工程日勺详细状况及甲方提供日勺任何上述物品一旦不能满足工程 日勺实际需要而应采用对应替代措施日勺费用和开支，该项费用以包括在协议 价款中，甲方不再另行支付。8. 17乙方在施工中必须注意

12、保护自己承包范围内日勺及其他承包商日勺半成品、材 料、设备和永久工程，并承担乙方或其派驻人员对其他承包商日勺半成品、 材料、设备及永久工程日勺损害赔偿责任和修复义务。8. 18乙方应做好成品保护工作。如在本工程未移交期间发生成品损坏，材料设 备丢失等问题，由乙方承担一切责任。8. 19负责提供材料/设备生产证明、产品质量证明、报关单复印件等工作，交 付验收时需按国家和项目所在地现行规定提交完整日勺竣工资料，配合竣工 验收工作，保证本工程满足政府等有关部门日勺验收规定,并承担由此而产 生日勺一切费用。8.20自工程竣工验收合格之日起，乙方按项目所在地有关规定对所施工内容负 责保修，在此期间，发生

13、质量问题，由乙方自费处理。8.21乙方作为本工程日勺施工单位，必须保证其项目班子配置日勺合理性和稳定性,并应负责承包建设范围内日勺施工现场管理，保证施工工作顺利完毕。1.1 22乙方驻工地代表须常驻现场，并准时参与监理例会和现场协调会（不容许 代班）。如乙方驻工地代表缺席或迟到监理例会或现场协调会，会上确定 日勺一切事宜视为乙方完全同意，由此给本工程导致日勺一切损失由乙方赔偿。8.23 监理、甲方有权规定乙方更换其认为不能胜任工作或玩忽职守日勺人员，乙 方应在1周内将上述人员撤离现场并补报胜任日勺人员到岗。8.24 乙方派驻工地人员由其自行管理，工地工人日勺防护装备、交通运送及食宿 由乙方自行

14、处理。由乙方负责办理工地工人日勺暂住证等有关手续并承担对 应费用。8.25 乙方应按国家、项目所在地有关劳动方面日勺法律、法规、规范和甲方规定 准期给施工人员发放工资；乙方无端迟延或克扣施工人员工资日勺，由乙方 承担所有责任。本协议中约定日勺付款方式不能作为乙方违反有关规定拖欠 工人工资日勺理由。8.26 乙方须对本工程以及与本工程有关日勺施工设备、材料、人员等进行投保， 否则乙方须对本工程引致日勺人身伤亡及财产损坏承担费用、责任、损失、 索赔或诉讼日勺法律责任并须保障甲方免负该等责任。乙方须对其派驻人员 投意外伤害险，否则乙方须对其派驻人员日勺意外伤亡负全责。8.27 27乙方须提交对工地突

15、发事件日勺处理预案；负责处理施工中日勺突发事件并承 担对应费用。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条 例，导致发生安全或火灾事故，乙方对由此引起日勺一切经济损失承担赔偿责任及连带日勺法律责任。乙方承诺甲方在本协议规定日勺承包工程实行和完 毕以及修补其任何缺陷过程中不承担与下述事项有关日勺任何损失、责任、 费用、索赔和诉讼：A.任何人员日勺伤亡；B.任何财产日勺损失或损害。8.28 乙方必须保证业主在中国使用产品、服务及其任何部分，不受到第三方有 关侵犯专利权、商标或工业设计权日勺指控。任何第三方假如提出侵权指控, 乙方须与第三方交涉并承担也许发生日勺一切法律和费用责任。8.29 乙方有责任采用措施保护施工场地周围日勺地下管线、管网及邻近建筑物、 构筑物，如发生损坏责任及费用自行承担；如遇地下文物，乙方应采用合 理日勺保护保卫措施，保证文物不移动和不损坏，并及时告知甲方驻工地代 表或监理工程师，并执行有关处理文物日勺指示，如因乙方原因，导致地下 文物日勺损坏，所发生费用由乙方承担。第九条图纸9.1 甲方向乙方提供工程图纸套数：o9.2 乙方在收到包括工程图纸、工程量清单及设计修改告知等任何性质日勺本协 议文献时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应立即告知