广州健康产业城详细规划环境影响报告综述.docx

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1、广州国际健康产业城控制性详细规划环境影响汇报书（简本）建设单位：广州国际健康产业城建设工作领导小组办公室评价单位：广州市环境保护科学研究院2023年9月1规划概况广州国际健康城，是贯彻广州123”功能布局规划日勺重要产业发展平台，是 “2+3+9”战略性发展平台中，9大重点项目之一。2023年广州重点建设日勺10大产 业项目之一，广药集团生物医药产业白云基地项目，是广州国际健康城关键产业 区和重要发展引擎。2023年6月，根据市政府有关打造广州国际健康产业城日勺工作布署，白云区 启动了广州国际健康产业城概念规划及关键区都市设计竞赛及成果深化工作。 2023年，根据市长办公会议纪要（穗市长会纪2

2、02395号）规定，广州市都市 规划勘测设计研究院开展广州国际健康产业城控制性详细规划编制工作。控 规编制中，规划区总体规划研究面积约148平方公里，控制性详细规划面积约 67.4平方公里（图1）。本次评价重要针对控规区域进行。根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法 日勺有关规定，广州国际健康产业城控制性详细规划按照国家环境影响评价日勺规定 进行环境保护论证，保证在发展日勺同步可以保护环境，保护区域日勺可持续发展， 为做好规划工作提供科学根据。1.1 规划时限广州国际健康产业城控制性详细规划规划年限为20232023年。其中 近期开发时限为2023-2023年，远期开发时限

3、为2023-2023年。1.2 规划产业定位与发展方略（1）规划定位以健康产业为关键日勺“国际化、集群化、生态化呻勺健康产业新城。（2）规划目的根据123”功能布局规划，贯彻“2+3 + 9”重大项目用地规划。按照居住、产业、教育、医疗、卫生、文化体育、市政、生态等八大类功 能，统筹制定2023-2023年实行项目计划。按“以功能定项目，以项目定指标，以指标定控规呻勺工作思绪，贯彻用地 指标，编制控规，通过三规合一，保证建设项目落地实行。:田三.团结、五龙岗大陵1龙镇6广州国际建康城控规边界心枫。何集下光明）人和镇黄榜i用费牌归基帽峰山控规边界A忖峰山江村同江高，金啊他的；均禾广州国际健康城总

4、规边界:A岁小喋，永平街道i井街道。肥凶啊I小坪站:洞街道I新市彳尊 JL*H京溪街口岗街道）元岗街i一刘村五山街道i塘街道。龙塘C虎塘）黄石街道由广州外语外贸大孰C / I同和街道，”中八。五丰 J沙龙O 两上。始凤凰街道O轲木望。佛朗飕境亦叫IQ红卫岭头-AT-. rr.-f = - -. nsi控规区域重要分为三大片区:医药研发片区：主导产业功能为健康医药及医疗科研产业。职教培训片区：主导产业为教育培训。健康服务片区：主导产业为健康管理、健康服务及健康养生。其他：总规研究中将南部帽峰山区域作为健康养生片区，详细执行已批复日勺 帽峰山控规，不进行修改。详细详见图3。职教培训片区（教育培训）

5、医药研发片区（健康医药及医疗科研产业）健康服务片区（健康休闲养生产业、健康管理及服务产业）健康养生片区（休闲养生及生态旅游）潍合配餐;医药制看；：休闲养生.二 赢产业入家/,濯康产业人术 ;培训基地;次雇康产业A.培训基地g:久二二:弋休闲养生健康城分区控制导则范围（67平方公里）内，近期（2023）启动项目共41个，其中完全符合土规（2023-2023）建设用地日勺项目有18个，部分符合土规（2023-2023）建设用地日勺项目有13个，需要三规合一提供建设用地日勺项目有10个。近期（2023）启动项目符合土规（2023-2023）建设用地日勺共436.45公顷、需要三规合一提供建设用地共3

6、68.07公顷、合计804.52公顷。其中，产业类项目25项；民生类项目7项；教育类项目3项；基础设施类项目5项；生态类项目1项。详细详见表1。表1规划区内重点建设项目一览表序号项目名称项目规模（公顷）项目类别1医药展贸会展中心5.30.57产业类4.732配套居住项目70.9948.54民生类22.453医药企业总部及研发中心93.562.76产业类90.84广药医药物流项目13.0513.05产业类5广州市白云山何济公制药厂项目9.469.46产业类6白云山和黄中药片剂生产项目24.3124.31产业类7广药白云基地规划三路项目2.562.56产业类8广药白云基地规划六路项目5.975.9

7、7产业类9广州白云山明兴制药生产项目13.8913.89产业类10广州白云山天心制药股份有限企业建 设项目10.0910.09产业类11广州奇星药业有限企业建设项目9.049.04产业类12广州白云山光华制药股份有限企业建 设项目44产业类13广州百特侨光医疗用品有限企业建设 项目4.284.28产业类14广州陈李济药厂有限企业建设项目7.427.42产业类15广州星群（药业）股份有限企业建设 项目6.816.81产业类16广州市药材企业中药饮片厂建设项目5.15.1产业类17马沥变电站0.460.46基础设施类18钟落潭镇五龙岗村镇居住用地项目8.427.13民生类1.2919广州市白云区长

8、腰岭村旧村改造80.7980.79民生类20广新路11.2811.28基础设施 类21广州市盲人学校新校9.649.18教育类0.4622广州市观音山公墓5353民生类23地铁14号线村民住宅拆迁安顿区0.310.31民生类24新和交通枢纽项目11.4 （健康城内9.4）4产业类5.425广东白云职业学院49.8925.6教育类24.2926广州科技职业技术学院66.5345.06教育类21.4727广州地铁十四号线64.264.2基础设施 类28广州地铁十四号线支线22基础设施 类29国际高端医疗中心6.916.91产业类30健康展贸中心2.522.52产业类31国际健康创新中心3.053.

9、05产业类32国际保健康复中心7.037.03产业类33健康居住小区26.9426.94民生类34健康风情街区20.0520.05产业类35健康管理服务中心2.652.65产业类36健康产业城关键区村民安顿区6.230.17民生类6.0637国际健康研究院及国际高端论坛6.230.37产业类5.8638神农养生基地（健康休闲酒店）10.720.32产业类10.439广州国际健康产业城健康大道37.510.83基础设施 类26.6740国际医疗健康谷23.4223.42产业类41广州市生物多样性保护中心（二期）建 设工程9.527.21生态类2.31合计804.52436.45368.07符合土

10、规（20102020）建设用地的规模需要三规合一提供用地的规模1.4 土地运用规划规划区总用地面积6743.67ha,规划区内用地面积最大日勺是建设用地共 3183.34 ha占规划区总面积日勺47.2%,另一方面为农林用地共2908.38 ha、占规 划区面积日勺43.13%。土地运用规划图详见图4。都市建设用地2960.71 ha,其中，绿地、公共设施用地所占比例较大，分别 占建设用地日勺30.31% 24.14%；另一方面为交通设施用地、商业服务业设施用 地和居住用地，分别占建设用地日勺18.22%、.30%和9.70%；工业用地和公共 设施用地较少，分别占建设用地4.32%、2.01%

11、o规划城镇用地平衡表详细详见 表2。规划都市建设用地平衡表详见表3。表2规划城镇用地平衡表序号用地代码用地性质面积（公 顷）占总用地 比例1H建设用地3183.3447.20城镇居民点建设用地（HI）3055.9845.32其中都市建设用地（HIl）2960.7143.90村庄建设用地（H14）95.271.41区域交通设施用地（H2）81.001.20其中公路用 地（H22）81.001.20H353.010.79特殊用地（H4）46.360.692E非建设用地3560.3352.80水域（El）198.462.94农林用地（E2）2908.3843.13预留发展用地453.497.07总用地6743.67100.00表3规划都市建设用地平衡表序号用地 代码用地性质面积（公 顷）比例1R居住用地287.279.70其中二类居住用地（R21）280.40服务设施用地（R22）6.87公共管理与公共服务用地714.8324.14行政办公用地（AI）文化设施用地（A2）8.577.07教育科研用地（A3）664.04其中高等院校用地（A31）504.6845.628.54中小学用地（A33）特殊教育用地（A34）科研用地（A35）105.20体育用地（A4）14.08医疗卫生用地（A5）16.094.98334.55文物古迹用地（A7）