中建某国企大型施工总承包商业住宅项目屋面工程专项施工方案.docx

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1、*施工总承包及总承包管理配合服务项目屋面工程专项施工方案编制:审核:批准:中*局第*建设有限公司二。二一年九月一、编制依据1二、工程概况21. 1工程建设概况一览表22. 2设计概况22.3 工程施工条件5三、施工安排73. 1 项目管理组织73.2 项目管理目标83.3 各项资源供应方式83.3.1 劳务资源安排一览表83.3.2 工程用大宗物资供应安排一览表83.3.3 大型机械设备采购供应安排一览表83.4 施工流水段划分及施工工艺93.5 施工重点和难点分析及应对措施 9四、施工进度计划 10五、施工准备与资源配置计划 115. 1 施工准备计划115.2资源配置计划115.2.1 劳

2、动力配置计划125.2.2 工程材料需求计划125.2.3 施工机具配置计划125.2.4 测量计量仪器配置计划13六、施工方法及工艺 146. 1 方案及技术参数146.2 上人平屋面156.2.1 施工顺序156.2.2 施工要点166.3 不上人平屋面196.3.1 施工顺序196.3.2 施工要点196.4 节点大样256.5 验收标准306. 6验收程序306.7验收人员31七、各项管理计划327. 1绿色施工管理计划321.1.1 绿色施工组织机构及分工321.1.2 绿色施工实施措施321.1.3 绿色施工评价337.2 进度管理计划337.2.1 确定施工进度控制点337.2.

3、2 工期管理措施347.3 质量管理计划357.3.1 项目质量管理职责分工357.3.2 确定质量控制点367.3.3 质量保证措施367.4 安全管理计划377.4.1 职业健康安全管理目标377.4.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工377.4.3 职业健康安全重大危险源407.4.4 职业健康安全资源配置计划407.4.5 安全生产管理制度417.4.6 安全生产保证措施417.5 成品保护计划427.5.1 成品保护管理组织427.5.2 成品保护计划及保证措施427. 6 环境管理计划437.1.1 环境管理目标437.1.2 环境管理组织机构和职责分工43一、编制依据序号

4、类别文件名称编号1国家行政文件中华人民共和国建筑法（2019修正）国家主席令第91号2中华人民共和国安全生产法（2021修正）国家主席令第13号3建设工程安全生产管理条例国务院令第393号4中华人民共和国环境保护法（2014修正）国家主席令第9号5国家、地方行 业规范文件屋面工程技术规范GB 50345-20126种植屋面工程技术规程JGJ 155-20137非固化橡胶沥青防水涂料JC/T 2428-20178自粘聚合物改性沥青防水卷材GB 23441-20099建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-201310混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-201511建筑节能工程施

5、工质量验收标准GB 50411-201912屋面工程质量验收规范GB 50207-201213*省建筑节能工程施工质量验收规范DBJ 15-65-200914建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-201615施工现场临时用电安全技术规程（附条文说明）JGJ 46-200516建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-201217建筑施工安全检查标准JGJ 59-201118合同*地块二期施工总承包项目合同/19设计文件*地块二期施工总承包项目建筑、结构图纸/20企业管理文件技术质量管理手册2021年版二、工程概况2.1工程建设概况一览表工程名称*地块二期施工总 承包及总承包管理 配合服务工程性

6、 质商业住宅配套设施建设规模6. *9 亿工程地 址总占地面 积66*7 m2总建筑 面积24*36 m2建设单位*市*房地产开发 有限公司项目承 包范围基础土石方工程、主体结构、屋面工程、电气管 线预留预埋、防雷接地预留预埋、装饰装修工程 及其他零星工程设计单位*设计院有限公司*设计有限公司主要分 包工程幕墙及铝门窗安装工程，二次装修施工工程，锌钢栏7千、铝合金百叶安装工程，桩基础工程勘察单位*工程公司合同要 求质量合格，且满足第三方过程质量评估分数 及排名要求监理单位*工程管理有限 公司工期总工期728个日历天（指发包人或监理 人签发开工通知后至完成竣工验收（五 方验收）后的备案工作）总承

7、包单 位中*建设有限公司安全责任事故死亡率为零，建设中无重大安 全事故；轻伤事故率控制在1%。以内； 文明施工无政府处罚事件发生；满足第 三方安全评估分数及排名要求工程主要 功能或用 途高层住宅、社区配套用房、商业街等、机动车库、非机动车库、设备用房等。2.2设计概况1、屋面工程概况1）本工程屋面防水等级为I级；2）凡女儿墙与坐砌面砖交接处均应做柔性嵌缝，缝宽30mm,高度平砖面，嵌缝油 膏可选用聚氯乙烯胶泥或建筑防水油膏，其技术指标应符合规范有关规定；3）屋面水泥砂浆找平层及刚性保护层应做分格缝，缝宽IOmlI1,深不小于2/3本层 厚度，填嵌单组份聚氨酯密封胶，双向3m*3m;4）凡穿屋面

8、的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石往封严，管根周 围应嵌填防水胶与防水层闭合。须检查完后再做防水材料，避免做防水材料后凿洞。屋 面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口位置及坡向详见屋面平面图。 高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方的低屋面铺放细石混凝土水簸箕；5）屋面反梁需要过水时，宜设过水洞，而不宜采用预埋管，以利排水。过水洞高 度不应小于150mm,宽度不应小于200mmo当采用预埋管时，管径三IOOmm。过水洞（管） 应标注洞（管）底标高，以保证与屋面排水坡度吻合。过水孔可采用不少于两道防水涂 料或密封材料防水。预埋管两端周围与混凝土接触处应留凹槽，并采用密封

9、材料封严。6）天沟或女儿墙应按给排水专业要求留设溢水孔。7）屋面防水层施工后必须做防水测试验收合格后，方可开始下一道工序的施工。 屋面的防水卷材接缝应按规范搭接缝要求施工。8）倒置式屋面板状保温层应在屋面排水低位与排水沟交接处埋设30渗水管，渗 水管汇集到地漏。9）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道、檐口、天沟 等）的转角处均应用水泥砂浆或细石混凝土做成圆弧或钝角，且应设置卷材或涂膜附加 层。柔性防水层向上做350高泛水。10）屋面、露台上所有建筑物、构筑物的砖砌墙角（如女儿墙、梯间屋墙、天窗壁、 设备房墙、烟道墙、设备管井墙、设备基础、水池等）都要设不少于450高（烟

10、道不少 于500）的C20混凝土反坎，配筋48,并应与屋面板一起浇捣。如遇特殊情况不能同 时浇捣出现施工缝时，应在后浇混凝土前嵌填遇水膨胀密封胶15mmo11）女儿墙一般为现浇钢筋混凝土（梁板预留插筋，栏杆做法同）。当采用砖块材 料时不应采用轻质墙体材料砌筑，且砌块强度等级应大于A5. 0,砌筑砂浆强度等级不 应小于M5,并应按规定设置构造柱和厚度不小于120的60高C20钢筋腔压顶（内配 26钢筋），压顶向内找坡6%；同时屋面板天沟处必须有翻起350以上的现浇钢筋混 凝土（梁板预留插筋）。12）女儿墙根部，出屋面管道、排气道、雨水口、排水沟等阴角部位需增加防水附 加层，防水附加层材料及做法与

11、防水层相同；当屋面防水层有卷材时，防水附加层应为 同类卷材；当屋面防水层只有涂料时，防水附加层应为同类涂料；防水附加层应从阴角 开始上翻和水平延伸各不小于250mm （倒置式屋面应考虑保温层厚度）。13）屋面除特别注明外均采用建筑找坡，当采用结构找坡时，坡度不小于3%。14）出屋面管道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混 凝土密实。套管应高出屋面40Omnl以上，内径至少应比管道外径大30hii0建筑屋面做法如下:序号部位名称做法备注1屋面1屋1（SGK隔热 板模块上人 平屋面）1、20厚DEA M20水泥砂浆座砌80型SGK屋面隔热 板（内含30厚耐磨面细石，50厚带粘

12、贴高密度聚苯乙烯泡沫板，导热系数WO. 04Wm K）填缝做法：填缝底15宽泡沫条压入分格缝于隔热板 同高，面10厚SGK-KlOO建筑胶至八字口下延平 齐，缝表面呈凹圆弧；2、20厚WS M20水泥砂浆找平，表面抹平压光，Im*lm表面分格缝；3、聚酯无纺布隔离层（200gm）4、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎，I 型）5、2厚非固化橡胶沥青防水涂料；6、最薄处20厚C15细石混凝土找坡层，找坡2%, 随捣随压实抹平；7、现浇钢筋混凝土屋面板（厚度三120,具体详结 构施工图）；用于住宅高 层塔楼的上 人屋面；2屋面2屋2（有隔热不 上人平屋面）1、40厚C20细石混凝土保护层配4处

13、50双向筋， 钢筋在分缝处断开；平面四周（沿墙和水沟边）设 宽IOmm伸缝，缝内嵌单组份聚氨酯密封胶；平面内 3m*3m分仓设缩缝，用切割机切缝深15mm,缝宽 IOmm,缝采用单组份聚氨酯密封胶密封，随捣随压 实抹平；2、40*1. 25=50厚挤塑聚苯板,燃烧性能等级NB2 级（导热系数0.04Wm K）（有隔热时采用）， 防水胶灌封；3、聚酯无纺布隔离层（200gm）；4、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎，I 型）；5、2厚非固化橡胶沥青防水涂料；6、最薄处20厚C15细石混凝土找坡层，找坡2%, 随捣随压实抹平；7、现浇钢筋混凝土屋面板（厚度三120,具体详结 构施工图）；不上人

14、屋 面、楼梯 间、电梯机 房屋面3屋面3屋3（有隔热上 人面砖面平 屋面、露 台）1、面砖面：8厚耐磨砖；2、粘结层：3-5厚1:1水泥砂浆粘贴面砖；3、20厚WS M20水泥砂浆找平，3m*3m分仓设缩 缝，缝宽IOmm,缝内嵌单组份聚氨酯密封胶；4、40厚C20细石混凝土保护层配4处50双向筋， 钢筋在分缝处断开；平面四周（沿墙和水沟边）设 宽IOmm伸缝，缝内嵌单组份聚氨酯密封胶；平面内 3m*3m分仓设缩缝，用切割机切缝深15mm,缝宽 10mm；5、40*1. 25=50厚挤塑聚苯板,燃烧性能等级，B2 级（导热系数0.04Wm K）（有隔热时采用）， 防水胶灌封；6、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎，I 型）；7、L 5厚单组份聚氨酯防水涂料；8、最薄处20厚C15细石混凝土找坡层，找坡2%,裙房商业的 露台（下层 为功能房 间）随捣随压实抹平；9、现浇钢筋混凝土屋面板；4屋面4屋4（无隔热上 人面砖面平 屋面、露 台）1、面砖面：8厚耐磨砖；2、粘结层：3-5厚1:1水泥砂浆粘贴面砖