青岛市级高品质住宅示范项目自评表在建.docx

《青岛市级高品质住宅示范项目自评表在建.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《青岛市级高品质住宅示范项目自评表在建.docx（4页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、青岛市级高品质住宅示范项目自评表（在建）填表时间： 年 月 日项目名称：项目地址：*区（市）*路*号建设单位联系人：联系电话：是否存在违反工程建设强制性标准、因设计造成功能性缺陷或安全隐患的 情况（如有，需详细说明）：是（）否（）必选项（应全部满足）序号必选项条件是否满足不满足的情形证明材料1项目规模不小于5万亩。2按照住宅工程设计标准和质量常 见问题防控技术标准要求，编制 质量常见问题防治专篇。3对易发常见问题主要防控措施的 关键工序、关键部位的隙蔽工程， 有实行“举牌验收”计划及实施 方案。4拟逐户、逐间进行带水、带电、 带负荷验收，涉水房间进行防水 层、面层两次蓄水试验，单体工 程应具备

2、抽取15%以上数量的外 窗进行压力淋水的试验计划及实 施方案。5住宅设计综合考虑室内环境、数 字家庭、适老化等因素，能体现 地域特点和时代特征。6住宅层高应不小于3. OOm,满足 住宅的休憩、娱乐、办公等混合 功能使用，合理设置健身、交流、 消毒等多功能空间。7拟配备非接触式门禁系统、新风 系统、全屋水净化系统等提升居 住体验的设施设备。8落实完整社区和五分钟生活圈要 求,合理布局教育、养老、公共服务、商业等配套设施,足量科学配 置垃圾分类收集点。9车位配建标准不低于LL2,车 位面积不小于2. 5X5. 3m, 100% 预留电动车充电基础设施安装条 件。10在2025年12月31日前竣工

3、交付 并获得二星级及以上绿色建筑标 识。（注：竣工交付时间非硬性 要求）11实现室内设备智能控制。打造住 区综合信息服务平台，构建“平 台+产品+场景”的服务模式，实 现开发项目全生命周期管理，实 时更新工程状态，及时实施问题 预警、协同处置发生问题。12在设计、施工、运维阶段使用建 筑信息模型（BnD技术。实现全 过程模型使用和交付,交付成果 包含隙蔽工程建设数据信息的可 视化模型文件。13按照房地产开发项目住房城乡 建设领域建设条件意见书中关 于高品质住宅建设的要求进行规 划、设计、施工、验收，并作为 联合验收依据。14住宅主体结构质量必须满足省优 质结构要求，在设计及施工过程 中对房屋内

4、部的地面、墙面、电 梯等部位采取隔音措施。自选项（应满足不少于5项）1入户处利用门厅、过道等过渡性 空间设置玄关，预留换鞋、收纳、 消毒等功能，预留相应的电源插 座。有条件的可结合家政流线， 做到“洁污分离”。2设置地上地下双大堂。3设置首层架空层或户外挑高大平 台等开放交流空间。4小区内设置老人儿童活动场地、 健身步道、社区食堂、会客厅、 日间照料中心等活动场所和服务 设施。5小区绿地率40%,采用屋顶、外 墙、结构外平台等立体绿化方式。6采用装配式建造方式，实现标准 化设计、工厂化生产、装配化施 工、一体化装修。应用集成厨房、 集成卫生间、集成吊顶、架空楼 面、模块化隔墙、管线分离等成 熟

5、适用的装配式装修技术。7拟使用5种及以上绿色建材认证 的材料和部品，且应用比例不应 低于50% o8应用可再生能源利用、装配化装 修、建筑垃圾循环再生等技术。9执行超低能耗建筑标准。10拟采用精装修交付设计，可采取 “大规模定制化装修模式”或一 次性装修。11实行房屋定期体检和房屋质量保 险制度。12制定与高品质住宅相适应的物业 服务标准，物业服务收费拟实行 市场调节价机制。无重大质量安全问题是（）否（）无涉及建设项目质量安全和物业服务等方面的重大,信访问题是（）否（）建设单位（公章）年 月曰施工图设计单位（公章）年 月曰施工单位（公章）年 月曰监理单位（公章）年 月曰施工图审查机构（公章）年 月曰物业服务单位（公章） 年 月曰区（市）住房和城乡建设主管部门（公章）年 月曰区（市）物业管理主管部门（公章）年 月曰