竣工档案的编制方法.docx

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1、竣工档案的编制方法第一条 由我司承接的新建、改建、扩建的建筑工程，都必须按本办法的规 定，由项目经理部技术负责人主持组织人员编制完整、准确的竣工档案存档。第二条 竣工档案的内容：报送市城建档案和建设单位的，按市建筑工程 竣工档案编制及报送规定附件二整理，外地工程按工程所在地的标准整理，报 送公司档案室的按公司有关规定执行。采用新工艺、新技术的工程按有关要求据 实增加。第三条 竣工档案的内容必须符合建筑工程施工质量验收统一标准和其 它有关规定的要求,真实反映工程过程和工程竣工后的实际情况,不得随意涂改。第四条公司档案室对竣工档案的组卷整理装订，依照建设部城建档案案 卷质量规定以及市城建档案案卷质

2、量要求进行编目，并做到完整、准确， 签证完备。第五条竣工档案文件材料编制（一）文件材料及其排列竣工文件材料按先批复后请示，先正文后附件，先文字材料后附图组卷。（二）文件材料的规格尺寸文字材料的规格尺寸为A4 （297Xmm）,同一卷内要求同样规格；小于标准的 要进行托裱，可将几张文件同时托裱在标准规格的白纸上，文件右边与白纸右边 靠齐，上下几张文件呈阶梯式排列。（三）组卷方法和要求立卷原则：施工技术档案资料的组卷必须遵循建筑工程文件材料的自然形成 规律，按照时间先后，按其特征，按其专业加以排列。保管与利用。立卷要求：保证文件材料的真实性和完整性；原则上按单项工程立卷。文件材料和竣工图分别组卷。

3、每卷厚度在15mm以内。第六条竣工图编制（一）“竣工图”标志应有明显的“竣工图”字样，并包括有编制单位名称、 制图人、审核人和编制日期等基本内容。（二）施工图没有变更的，在原施工图上加盖“竣工图章”后作为竣工图（三）施工图有局部变更的，在原施工图上进行修改、补充，并加盖“竣工 图章”作为竣工图，要注明修改依据。（四）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变；或者在一张图纸上改动 部分超过30%且不宜在原施工图上修改的，应当根据设计变更文件需重新、绘制 竣工图。（五）施工图破损严重或模糊不清的，应重新绘制竣工图。（六）竣工图必须与工程实物相符，与设计变更通知单等有关资料一致，所 有修改内容都有必须

4、修改到位。竣工图的修改、注记方法规定如下：1、对于少量文字和数字的修改，可用扛改法。即用一条实线将被修改的部 分划去，在其附件的适当位置，填写变更后的内容，并注明修改依据。2、对于少量图形的修改，可用叉改法。即用“ X ”将被修改部分划去，在其 附近适当的位置，画上修改后的图形，注明修改内容及修改依据。3、对较多图形的修改，可采用兰图粘贴法。即将变更较大的部分进行重新 绘制或绘成底图，晒成兰图后剪下，粘贴在变更部分上吻合相接成竣工图，注明 修改依据。4、修改依据的注记图纸会审纪要、设计变更通知单、技术核定单、工程业务联系单等修改依 据，应注明编号或产生日期；在修改依据中，每一条、款需注明被修改的图号。（七）绘制修改施工图须符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整。竣工图 必须使用新的兰图改绘，注记要用黑色碳素墨水、蓝墨墨水。第七条 竣工图的组卷要求与方法（一）移送业主和市城建档案馆的竣工图不装订，按照国家标准技术制图 的折叠方法（GB/10609.3-89）中表一的方法折叠，折叠成A4幅面图纸（297X 210mm）规格，图面朝外，图签要外露，页号标在图签的右上方。（二）报送公司的“竣工图”经审核通过后，应进行装订，装订工作由公司 专职档案人员负责。图纸折叠前要按裁图线裁切整齐。折叠方式采用“手风琴风 箱式”，图标、竣工图章应外露。（三）竣工图按单体工程排列，并按单体内的专业组卷。