成都房地产小区园林景观设计合同.docx

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1、成都房地产小区园林景观设计合同2022成都房地产小区园林景观设计合同正文内容合同编号：甲方（委方）：住所地：通信地址：邮政编码：法定代表人：签约代表人：合同联系人：联系 ：传真：电子信箱：乙方（受托方）：住所地：通信地址：邮政编码：法定代表人：签约代表人：合同联系人：证件号码：联系W ：传真：电子信箱：甲乙双方经友好愤商，就房地产小区园林景观设计事宜，在平等互利的基础上达 成以下合同，以资共同遵守。第一条项目概况项目名耦：O项目位置：。项目简介（开发理念、技术经济指标等）。第二条乙方工作内容园林绿化的设计面积为由（以实际设计发生的园林面积为准）。按甲方提供该项目绿地范围进行总体园林景观规划设计

2、。提供园建铺装的物料样板。提供施工现场服务。提供所设计范围内园建、绿化、水电设备安装验收标准。提供园林、园建施工招标用的招标文件。第三条设计阶段、设计成果、设计周期方案设计阶段（1）甲方配合内容：向乙方提供完整、详细、准确项目规划总平面图、竖向标高 图、市政综合管网图，提供设计任务委书；组织乙方现场踏勘。乙方完成内容及设计成果：提供景观总体规划概念设计平面彩图（JPG格式）、 蓝图（DWG格式）比例1:500的图示总体设计构思；高差变化较大地形的景观断面 图；方案设计说明书；表达景观、植栽设计意向图片等一套;工程成本估算。以上所列图纸向甲方提供A3彩色图册 套，并由设计师负责向甲方解说方案。

3、设计周期：个日历天。扩初设计阶段（1）甲方配合内容：确认方案阶段设计之内容;对植物选配及物料采用提出意见; 提出工程成本的控制建议。乙方完成内容及成果：景观总体平面布置图并配有形象彩图；标高图、灯光配 置图及灯具选型；各景点大样图、剖面图；总体彩色透视效果图及各景点彩色透视 效果图；各区域物料配置图及实物样板的提供；主要乔、灌木布置图及品种规格植 物表，工程成本概算。以上所列图纸向甲方提 套和 张设计图电子文件光盘（含全部内容），并由设计师 向甲方解说。设计周期：个日历天。施工图设计阶段(1)甲方配合内容：提出完善意见，乙方修改后确认扩初阶段成果。乙方完成内容及设计成果：总平面分布图；详图索引

4、图；放线定位图；各细部标 高图；各区域灌溉及给排水图；园林灯具照明及电路系统图；各区域物料图及样板 材质和色彩；乔木布置平面图及定位图；灌木布置平面图及定位图；地被(草坪)植 物位置图和土壤造型图；总体植物目鳏表;各区域铺地、台阶的建筑、结构施工详 图；道牙、花槽(台)、休闲座椅的建筑、结构施工详图；水景、喷泉的建筑、结构、 给排水、电气等施工详图；泳池或嬉水池的建筑、结构、防水、给排水、电气等 施工详图；周界围墙、广场、出入口门楼、栏杆、梯级、步行小径、花池、园景 墙、亭台桥廊花架的建筑、结构、电气等施工详图；照明灯具的规格、尺寸、灯 具颜色和灯光色彩详图以及样灯和有关资料;各区域游乐设施、

5、健身器材、垃圾 桶、长凳、花盆、雕塑艺术品、标识牌定位选形，球场布置图，施工图；施工图 概算书;提供供甲方招标用的园林景观施工招标书。以上所列图纸向甲方提供套施工蓝图和光盘套，同时各专业设计师向甲方及施 工单位进行设计交底和施工图会审。设计周期：个日历天。设计施工现场服务阶段(1)甲方工作内容：确认施工图，组织设计交底和图纸会审，组织现场工作，准 时通知乙方到场。乙方工作内容：配合景观施工。具体内容为：参与植物选购;参与铺装材料的 选购；参与施工现场铺装及硬景的施工样板确认；施工现场变更及技术指导以及 参与园景施工完成后的竣工验收。乙方工作内容时间安排由甲方提前 天通知。第四条设计费及支付方式

6、设计费用计算本工程总园林用地m2,按单价实际园林用地每平方米元人民币计算设计费，本 合同共计设计费人民币万元。设计费支付方式本合同签订后日内甲方支付设计费总额的给乙方作为定金，计 万元人民 币。乙方完成方案设计，并经甲方确认后日内，甲方支付设计费总额的,计万 元人民币。乙方完成扩初设计，按合同提供扩初设计图并经甲方确认后日内，甲方支付 设计费总额的%,计万元人民币。(4)乙方完成施工图设计，按合同提供施工图并经甲方确认后日内支付设计费总 额的%,计万元人民币。乙方完成设计现场服务工作，并通过园景竣工验收合格后日内，甲方将剩余 设计费付清给乙方。说明实际设计费按实际完成的园林用地面积与设计费单价

7、结算。本合同履行后，定金抵作设计费。提交各阶段设计成果时方可支付各阶段设 计费。若甲方分期开发，将按各期设计面积(设计单价不变)根据上述支付比例及时 间支付设计费。设计阶段和施工服务阶段乙方往返的差旅费、住宿费、餐费、补贴均已包含 在设计费内。第五条甲方责任甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对 其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述资料及文件超过期限天以内，乙 方按合同第三条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限天时，乙方有权重新 确定提交设计文件的时间。甲方及时地对乙方所提交的设计成果和其它书面工作文件进行审核，有权以书面 形式提出修改意见和建仪，乙方据此

8、进行修改、整、直至甲方签字确认方可定 稿。定稿后如因甲方自身原因设计变更，委设计项目、规模、条件，以致造成 乙方设计需返工时，乙方应予返工，在乙方进行设计修改前，双方应就修改工作 量及修改费用进行愤商，签订补充愤议。第六条乙方责任乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进行园林景观设计, 按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。乙方应指定项目负责人 全面负责本项目的设计及愤事宜，并提供符合资质的 园建、绿化、水电、结构、设备安装等各专业设计主创人员名单、创作作品业绩、 通讯地址、联系重言舌作为合同附件，便于设计、施工过程中的交流与沟通。甲方有权指定完成要求乙方更换参

9、加该项目设计服务不够称职的工作人员，如乙 方不能按甲方要求更换指定人员，经愤商不能解决的，甲方有权解除本愤议。 乙方按本合同第二条和第三条规定的内容、进度及份数向甲方提交资料及文件。 乙方派赴现场处理有关设计问题的设计人员，其生活及交通等费用由设计人负责。 甲方要求乙方派员赴现场处理有关设计问题的，乙方须在收到甲方通知后日内 派专人到达现场处理有关问题。若不能按甲方指定时间到现场时，须向甲方说明 原因，最迟到现场的时间不能超出甲方指定时间的天。甲方要求乙方进行方案或图纸修改时，乙方须在收到甲方通知后日内确定具体 完成修改的时间，并在确定的时间内完成修改。因为方案或图纸修改，涉及修改 费用的，由

10、双方愤商签订补充愤议予以明确修改费用的数额及付费时间。乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责 对不超出原定范围的内容做必要整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料 及文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关 设计问题和参加竣工验收。在 年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作。 乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技 术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。乙 方的设计不得违反国家法律法规，否则造成的一切纠纷和损失均由乙方负责。 第七条违约责任经甲乙双方愤商一致可止本合同；如

11、果甲乙双方一方要求中途余止本愤议的， 需提前天以书面通知对方。非因乙方原因，甲方要求中途余止本愤议的，甲方 须向乙方支付余止日前已履行服务的所有服务费。非因甲方原因，乙方无理单方 面要求中途止本合同的，乙方应双倍返还予甲方。乙方对设计资料及文件出现的由于乙方的原因造成的遗漏或错误负责修改或补 充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收 直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支 付赔偿金，赔偿金按政府有关部门的裁定执行。施工现场事故，经鉴定及裁定是 由设计原因造成的事故时，鉴定及裁定的费用由乙方承担。由于乙方自身原因，延误了按本合同第三条

12、规定的设计资料及设计文件的交付时 间，每延误一天，应减收该设计阶段对应设计费的千分之。合同生效后，乙方要求止或解除合同，乙方应双倍返还定金。第八条知识产权甲方向乙方提交设计所需的资料著作权属于相应的著作权人，甲方为实施景观工 程自行编制或委编制的技术规格书以及反映甲方要求的或其他类似性质的文 件的著作权属于甲方，乙方可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能 用于与合同无关的其他事项。未经著作权人书面同意，乙方不得为了合同以外的 目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。乙方为实施工程所编制的文件的著作权属于乙方，甲方可因实施景观工程的运行、 试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件

13、，但不能擅自修改或用于与合同 无关的其他事项。未经乙方书面同意，甲方不得为了合同以外的目的而复制、使 用上述文件或将之提供给任何第三方。合同常事人保瞪在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。乙方在工程 设计时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担；因甲 方提供的基础资料导致侵权的，由甲方承担责任。合同常事人双方均有权在不损害对方利益和保密条勺定的前提下，在自己宣传用的 印刷品或其他出版物上，或申报奖项时等情形下公布有关项目的文字和图片材料。 乙方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术的使用费应包含在签约 合同价中。第九条保密责任双方互相承对其本人以及公司、雇员

14、、代理人或顾问等因为签订本合同而收到 或获取的所有资料、信息（以下简称保密信息），包括与本合同条款相关、与谈 判有关的、与设计有关的、与另一方的商业或事件有关的等一切资料和信息，严 格加以保密；除了本条第3款的规定外，将不得相关信息公开前利用或披露或泄 露给任何人任何上述保密信息。乙方应妥善保管甲方交予的与设计相关的全部资料、文件，并于完成本合同条勺定 工作或解除本合同后返还甲方或者按照甲方指定的方式销毁。保密信息一旦泄露, 泄露方应及时通知。若其中一方因法律、法规、主管部门或相关监管机构的要求或规定而需要披露任 何保密资料，该一方将在法律午可的情况下，尽快把这种要求或规定通知对方， 以使对方

15、可寻求适当补救方法防止披露或豁免该一方遵守本愤议的条款。若未能 取得适当的补救或本愤议项下的豁免，而必须披露保密资料，该一方可以将保密 资料中必须披露的部分予以披露。一方违反本合同条勺定的保密义务给另一方造成损失的，应赔偿给另一方造成的全 部经济损失。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有 相同法律效力。除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同 不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经愤商一致对本合同进行修改 或补充，修改或者补充应采取书面形式。第十一条不可抗力不可抗力的确认不可抗力是指合同常事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且 不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴 动、战争等情形。不可抗力发生后，甲方和乙方应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证 据，并及时认真统计所造成的损失。合同富事人对是否属于不可抗力或其损失发 生争议时，按本合同余勺定的争议条款处理。不可抗力的通知合同一方常事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知 合同另一方常事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并在合理期限内提 供必要的证明。不可抗力持续发生的，合同一方常事人