20200520工程经济第三讲课后练习答案.docx
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1、20200520工程经济第三讲课后练习答案1、通过投资各方的财务内部收益率,考察投资各方可能获得的收益水平,进而判断 技术方案在现行融资条件下的可行性,属于技术方案的(C)oA.融资前分析B.事中评价C.融资后分析D.不确定性分析【答案解析】在经济效果评价方法的分类中,按是否考虑融资,包括融资前分析和 融资后分析。其中,融资后分析以融资前分析和初步融资方案为基础,考察技术方案的盈利 能力,判断技术方案在现行融资条件下的可行性;考察技术方案的盈利能力时,可以包括静 态分析、动态分析,以及资本金分析、投资各方分析等。题干中有现行融资条件,证明已经 融资,是融资后分析。2、关于债务融资的说法,错误的
2、是(B )A ,债务融资需要还本付息B .债务融资所得资金属于资本金C.债务融资支付的利息可在税前扣除D ,租赁融资属于债务融资【答案解析】本题考查的是房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本 金,不需要还本付息,投资者的收益来自于税后盈利的分配,也就是股利;债务 融资形成的是企业的负债,需要还本付息,其支付的利息进入财务费用,可以在 税前扣除。3、某技术方案投资现金流量的数据如下表示,用该技术方案的静态投资的收益为(C )年。计算期(年)O12345678现金流入(万元)一一一S1212121212现金流出(万元)一690050077777A. 5. 0 B. 5. 2 C. 5. 4 D.
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