高新技术孵化场地租赁合同.docx

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1、高新技术孵化场地租赁合同2022高新技术孵化场地租赁合同正文内容甲方：乙方：为保瞪孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分愤商，同意就下列孵化场地租赁事 项,订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将 区高新技术创业服务中心内的 孵化场地（房屋建 筑面积_平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化 场地做了充分了解,愿意进行承租。第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/,租金合音十为每月人 民币（大写）元。物业管理费为 元/,物业管理费合言十为每月 人民币（大写）元，租赁期限自_年月_ _日至_年_月 日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款

2、 方式:O第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按 比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。 上述水电费随同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保瞪上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概 由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保瞪承租上述房屋作为孵化经营用 房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保瞪并承担下列责任： 乙方能够正常行使使用权。负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房 屋维修,造成损失由甲方负责赔偿。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。第六条房地产租赁期内

3、，乙方保并承担下列责任：如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要 求，费用由乙方自理。如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提 前一个月与甲方愤商,双方另签订契约。第七条违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提前解除本 契约,解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由 甲方按月租金的_%。向乙方加收违约金。第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 第九条 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取愤商辨法解决。愤商不成时, 任何一方均可向 市房产管理局或 市房地产仲裁委员会申解或 仲裁,也可向 市 区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与 本契约具有同等效力。第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。第十三条双方余勺定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：高新技术孵化场地租赁合同.docx高新技术孵化场地租赁合同正文内容结束。