集团公司财务部年度工作务虚会发言汇报材料6篇.docx
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1、集团公司财务部年度工作务虚会发言汇报材料6篇集团财务部年度工作务虚会发言汇报材料(一)围绕本次务虚会主题,财务部认真研究,结合对历年经营情况回 顾及现存问题剖析,着眼改革大局,深刻领会了 “*”的内涵逻辑, 并科学确立了部门“*三力”的职能定位,全方位对接集团转型发展, 现将具体思路汇报如下:一、正确研判集团现阶段经营形势近三年集团总体经营情况持续向好,经营发展呈现出稳中提质、 稳中向优的良好态势,但也面临一定的问题和压力。(一)经营规模快速增长,经营效率有待提升近三年集团主要指标保持两位数高速增长,预计*年营业收入* 亿元、利润总额*亿元、经营现金流入*亿元,分别较*年度增长*%、 *%、*
2、%;分别较*年度增长*%、*%、*%;截止*年,集团总资 产*亿元,*资产规模占集团总资产的*%,主要为土地和房产等资 源性资产,同时集团系统整合分散运营资源,加快拓展全链条城市运 营业务,以快速实现规模化与专业化。整体来看,集团底盘稳、资产 优、多级联动发展的自循环生态系统已见雏形。但从经营效率来看,近年集团平均净资产收益率年均增加*%, 投资回报率虽有所改善;平均存货周转率年均增加*,平均总资产周 转率年均增加*, “两金”压降虽有成效,但变现能力仍然较弱;集 团近年资产负债率*%;运营业务营收和利润占集团整体的比重*%。 总体而言,集团整体投资回报高、资产周转快、负债低、重投资也善 经营
3、。(二)新发展阶段面临的机遇与挑战1 .面临的机遇宏观政策层面,协同区域发展布局、构建现代产业体系等多重产 业政策利好叠加为集团顺势而为、积极谋划战略转型提供了强有力的 政策环境支撑。资金方面,在*日提出*年稳增长的重点工作任务, 预计*年政府的财政和货币政策都将更加积极,信贷保持平稳增长, 预计企业贷款利率还有进一步下行的空间。财税方面,*日明确提出, *将进一步落实落细更大规模、阶段性、组合式助企减负纾困减税降 费政策,更好激发市场活力,为企业的发展提供更多的空间。行业发展方面。一是*规划明确提出,要“完善优化国土空间布 局,推进区域协调发展和新型城镇化”,要“完善新型城镇化战略”, “推
4、进以人为核心的新型城镇化”,产业*作为推进新型城镇化进程 的重要空间载体,迎来了新一轮窗口期。二是*综合交通发展“十 四五”规划明确构建综合交通运输空间布局,*区域发展交通三 年行动方案提出将进一步加大基础设施投资,打通城市(群)内道 路连通,为*施工业务提供了更多的市场机遇。三是国家“十四五” 发展规划及2035年愿景目标纲要中明确提出,“十四五”期间完 成2000年底前建成的21. 9万个城镇老旧小区改造,基本完成大城市 老旧厂区改造,改造一批大型老旧街区,因地制宜改造一批城中村, 为提升*规模创造了利好的政策环境。2 .面临的挑战从融资结构来看,*年末集团总部*融资*亿元,占集团融资 规
5、模的*%,占比最大,出现“短贷长用”“期限错配”等现象,存 在资金流动性隐患。从融资政策来看,银行保险机构做好地方政府 债务风险防范工作的指导意见等文件发布后,以总部为信用主体再 融资空间收窄,*年总部融资余额较年初净减少*亿元,总部单方 面融资和降负债率收紧,需要经营主体提升经营和融资能力。行业发展方面,一是中央对地方政府隐形债管理日趋严格,导致 传统*开发模式涉债风险显著增加,*与地方政府合作关系、内部经 营策略受到极大影响,政府债务管理改革冲击*开发模式。二是新冠 疫情发生后,建筑行业大型央企纷纷转战国内市场,建设施工业务市 场开拓面临巨大挑战,市场竞争更加激烈。三是随着土地红利、刚需
6、红利、金融红利的消失,房地产行业全面进入低增长低利率的“双低” 时代,与此同时,“三道红线”的全面实施,控制了整个房地产行业 的杠杆率,房企利润空间持续受到挤压。总体来说,集团改革转型发展的根基更加牢固,机遇大于挑战。二、充分理解“*”深刻内涵“*”功能定位是对*业务体系的一次革命性重塑,将推动集团 进一步突出主业发展动能、提升企业管理效能,实现质的全面突破和 量的跳档提升,向一流国企目标更近一步。关于其内涵主要有三个层 次的理解与认识:一是以“*”筑底,经营底座更实,发展势头更足。立足集团*余年耕耘发展所积淀的产业基础、政企合作经验和资 源优势,“*”新的定位下,将着力突破传统初级开发重资产
7、运作模 式,深挖“人-产-城”资源价值创造,通过加速内部要素资源整合重 组,向全生命周期、全产业链、全领域集成发力,形成良好的自循环 生态圈,“进可攻、退可守”,全面统筹区域开发、产业培育和功能 完善一体化服务,逐步向产业上下游辐射延展要效益。新的发展导向 下,产业布局更加优化,业务体系更加稳固,将进一步增强对核心产 业链控制力和主导力,筑牢集团经营底层根基,实现做大做强。二是以“*”合围,战略联接更紧,政策支撑更强。新的功能定位下,紧紧围绕区域战略布局,更加强调多级业务联 动,聚力产城建融合。聚焦“产”,以市场化、专业化、系统化运营 集聚各方优质产业资源,构建园区优质产业生态体系,助力区域产
8、业 结构升级,增强内生动能;聚焦“城”,瞄准城市发展方式转变趋势, 将以住为主的基本功能向综合服务场景赋能,拓展城市功能改造新的 利润增长极;聚焦“建”,以工程总承包商的定位夯实基础设施配套, 全方位对接城市及区域建设O通过由此打造“运营商-服务商-承包商” *合围优势,形成主业协作、辅业支撑的链动式布局发展,更有利于 向政策借力,及时把握市场机遇,快速发展创效益。三是以“*”健体,改革步伐更快,管理要求更高。业务体系的 优化和运营模式的重塑势必需要管理体制的变革创新与之匹配,管理 提升速度也应与改革进程同步,快速建立现代化企业管理体系,特别 是随着业务板块联动相融,应进一步增强职能服务能力,
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