房屋装修改造合同.docx

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1、房屋装修改造合同2022房屋装修改造合同正文内容合同编号：发包人：住所：薪舌：承包人：住所：本工程设计人：薪舌：施工队负责人：:依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装 修工程施工的特点，双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就发包人的家庭居 室装饰装修工程的有关事宜，达成如下愤议：第一条工程概况工程地点：O工程内容及做法：O工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式。承包人包工、包料承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料承包人包工、发包人包料。工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日合同价款：本合同工程造价为：元。第二条工程监理若本工程实行工程监理

2、，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监 理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份 发包人委承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计 费 元，由发包人支付。第四条发包人义务开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则提供施工期间的水源、电源施工队与邻里之间的关系不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部 门辨理相应的审批手续施工

3、期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工 作参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质 完成工程严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境保护好原居室室内的家具和陈设，保居室内上、下水管道的畅通保瞪施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应愤商一致，签定书面变更愤议，同时整 相关工程费用及工期。第七条材料的提供由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方 共同验收并辨理交接手续由承包人

4、提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接 受发包人检验。第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化或设计变更：不可抗力发包人同意工期顺延的其他情况。因发包人未按合同条勺定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因发包人提 供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺 延。发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延因承包人 原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双 方 余勺 定 本 工 程 施 工 质 量 标 准

5、：施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同条勺定的标准，认证过程支出的 相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同条勺定的标准，认证过程支出的 相关费用由发包人负责。 第十条工程验收和保修双方条勺定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：承包人应提前 天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后 天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，辨理移交手续。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月O验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式双方余勺定按下列方式

6、支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的条勺定直接向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付金H第一次开工前 日工程进度过半双方验收合格支付 元第二次开工前 日工程进度过半双方验收合格支付元第三次开工前 日工程进度过半双方验收合格支付 元工 程 进 度 过 半 指其他支付方式：工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条违约责任合同双方常事人中的任一方因未履行合同的条勺定或违反国家法律、法规及有

7、关政 策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的 经济损失。未辨理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，辨理合同止 手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。发包人未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金ye o由于承包人原因，工程质量达不到双方余勺定的质量标准，承包人负责修理，工期 不予顺延。由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由常事人双方愤商解决也可由有关部门解愤 商或解不成的，按下列第种方式

8、解决：提交 仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用 元。施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至点 分下午 点 分至点 分第十五条附划本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后止。本合同签订后工程不得转包。本合同一式 份,双方各执 份,部门 份O发包人：委代理人：年月日承包人：委代理人：年 月 日房屋装修改造合同.docx房屋装修改造合同正文内容结束。