夫妻房产确权合同.docx

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1、夫妻房产确权合同2022夫妻房产确权合同正文内容甲方（夫）：乙方（妻）：甲、乙双方系中国合法登记夫妻，年 月 日双方以甲方的名义向有限公司购买有位于 省 市_区XX路XX号_小区栋单元号商品房（以下简称 “该商品房”）一套，该合同的编号为（若没有可删）；鉴于受/年/月/日/人民政府 发布施行的/市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场控政策的通 知（以下简称/限购政策”）的限制，双方自愿对该商品房的权属作以下余勺定： 一、甲乙双方共同确认1、该商品房基本信息及产权声明坐落：/省/市_区XX路XX号_小区栋单元号，产权份额：商品房买卖合同与 不动产登记机关登记信息【名义产权】均为甲方拥有10

2、0%份额，实质产权：乙 方受“/限购政策”影响所签署的任何关于“放弃产权、共同还贷之声明及公正 文书”仅为保障甲乙双方能够购买该商品房所作不真实意思表示，该商品房实际 上由甲乙双方共同出资并共同还贷购买，为夫妻共同财产，甲方拥有50%份额, 乙方拥有50%份额。2、通过按揭贷款购买该商品房的资金占比及来源首付出资：元（大写：元整），系甲方父母出资，并自愿赠与甲乙双方购买该 商品房。该首付款元，甲方受赠50%,即元，乙方受赠50%,即元。【父亲：名字，身份证号；母亲：名字，身份证号。（签字确认）】尾款出资：甲乙双方确认，结婚后，由甲方承担劳动并获取家庭收入的夫妻 责任，由乙方承担家务并照顾子女的

3、夫妻责任；因此，甲方婚后所获取的一切劳 动收入、投资收入，均为甲方双方共同平均所有。由甲方与按揭贷款银行指定的还贷账户【开户名：，开户行：中国银行支行/分行 /分理处，银行账号：；】汇入的尾款分期还贷，系甲乙双方共同承担的还贷义务，各方的份额分别占50%o 二、甲方保1、签署本愤议系自愿行为，接受名义产权归置，仅为受“*限购政策”不得已 为之；甲方深知并接受，该商品房系夫妻婚后共同财产，为保障妻子之合法利益， 体现对双方感情的真挚程度，特以本愤议书面的形式确定该商品房上甲乙双方的 共同产权。2、若成都市市政府政策变更或乙方通过自身创设条件，当乙方满足购买该商品 房资格时，甲方承配合乙方在一个月

4、内完成对该商品房产权的变更登记【包括 但不限于积极申言青并配合辨理银行按揭贷款还款主体由甲方变更为甲乙双方，该 商品房在未出产权证之前，积极申I青并配合将该商品房网签备案的主体由甲方变 更为甲乙双方工以实现对乙方50%份额产权的行政确认。3、未经乙方同意，甲方不得处分该商品房上的任何对外权利【包括但不限于转 让、抵押、出租收益工否则其所获得的一切收益全部归乙方所有，且应支付给 乙方违约金*元。三、乙方保反登1、严格遵守上述规定，承担所属共同还贷之义务。2、积极配合甲方完成名义产权熔议、声明之签订，实现对该商品房的购买以及 不动产权属登记。四、其他1、本熔议自甲乙双方签订之日起生效；2、若任何一方违反本愤议的余勺定，首先应愤商处理，愤商后无法达成一致的， 任何一方均有权起诉至*市_区人民法院；3、本愤议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。4、补充余勺定：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：时间：时间：夫妻房产确权合同 docx夫妻房产确权合同正文内容结束。