住房买卖合同协议书.docx

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1、住房买卖合同协议书甲方（出售人）：甲方全名乙方（购房人）：乙方全名根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜, 经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1 房屋坐落：房屋坐落地址1.2 房屋面积：房屋建筑面积，平方米1.3 房屋用途：房屋用途，例如住宅、商业等1.4 房屋权属：房屋权属证明文件编号及名称第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币交易价格，元整。2.2 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）本协议签订之日起天数内，乙方向甲方支付定金人民币定金金额， 元

2、整；（2）在办理房屋过户手续前，天数内，乙方向甲方支付房款余额人民币房 款余额，元整。2.3甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收据或发票。第三条房屋交付及相关费用3.1 房屋过户手续办理完成后，天数内，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并 保证房屋空置，方便乙方入住。3.2 在房屋交付前，甲方应结清房屋的水、电、燃气、物业费等费用；乙方 应结清房屋的采暖费等费用。3.3 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常入住或其他违约行为，甲 方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1 若甲乙双方未按照本协议约定的时间、方式履行义务，应承担相应的违 约责任。4.2 若因甲方原因导致房屋交易无法完成的，

3、甲方应退还乙方已支付的全部 房款及利息（按照银行同期贷款利率计算），并承担因此给乙方造成的其他损失。4.3 若因乙方原因导致房屋交易无法完成的，乙方应承担因此给甲方造成的 损失。第五条争议解决方式5.1 本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协 商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。5.2 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。第六条其他事项6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生 效。6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。6.3 本协议所附附件与本协议具有同等法律效力。甲方（出售人）：甲方签字日期：签订日期乙方（购房人）：乙方签字日期：签订日期