业委会小区物业服务安全检查表.docx

《业委会小区物业服务安全检查表.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《业委会小区物业服务安全检查表.docx（7页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、业委会小区物业服务安全检查表扣分标准（出现一项一处扣3分，满分IOO分，扣完为止）项目区域被检查单位： 负责人：检查人： 检查日期：内容是否正 常问题描述整改 情况/ 期限整改 检查 结果备注公共 区域屋面1 .屋面门是否上锁，是否存放 杂物、易燃、易爆、剧毒、腐 蚀性等危险品是 否 2 .设备机房是否保持常闭状 态，有无巡查记录。是 否 3.防雷设备是否完好，未锈蚀 断裂是 否 4.围挡是否存在损坏、锈蚀情 况，女儿墙排烟道口是否有警 示提示语是 否 5 .排水口是否畅通，无杂物堆 积是 否 6.屋面是否有违章构筑物，照 明设施是否电线裸露，设备损 坏、锈蚀。是 否 电梯1 .是否运行正常，

2、无异味、无 异响、行驶平稳是 否 2 .轿厢照明通风良好是 否 3.轿厢内是否干净整洁、电梯 底坑是否积水是 否 4.是否有有效年检合格标识 及应急电话、乘梯须知是 否 5.轿厢监控良好、五方通话正 常使用、监控对应电梯位置清楚是 否 6.电梯机房有无电梯平层图是 否 7.电梯机房有无降温设备是 否 8.电梯机房有无灭火器，报警 电话是否畅通是 否 消防 楼梯1 .消防楼梯是否畅通是 否 2.防火门、闭门器、顺序器是 否正常是 否 3.照明设施是否电线裸露，设 备损坏、锈蚀情况是 否 4.采光窗是否开闭正常、牢固是 否 、廊门地停 道 万场 通走与厅下车1.严禁存放杂物、易燃、易爆、 剧毒、腐

3、蚀性等危险品是 否 2.消防栓配件是否齐全、检查 记录是否正常是 否 3.灭火器压力、配件、检查记 录是否正常是 否 4.防火阀、正压送风阀、排烟 阀是否正常是 否 5.疏散指示灯、应急灯是否正 常是 否 6.烟感探测器、消防电话、手 报外观是否完好是 否 7.防火门、闭门器、顺序器是 否正常是 否 8.疏散通道是否畅通是 否 9.各类设备井、箱是否锁闭是 否 10.单元门是否开闭正常、牢 固是 否 .单元门禁系统是否正常是 否 12 .消防卷帘门是否可以正常 开启使用、无杂物阻挡是 否 13.桥架、管道等构筑物是否 牢固是 否 14.防汛物资是否齐备是 否 弱电 系统1 .门禁系统是否正常是

4、 否 2.监控系统是否正常是 否 3 ,周界系统是否正常是 否 4 .消防系统是否正常是 否 园区1.是否存在沉降现象是 否 2.各类设施是否存在电线裸 露，设备损坏、锈蚀情况是 否 3.排水、排污通畅，无堵塞外 溢现象，化粪池、雨水管道、 排污管道定期清理是 否 4.围挡、护手是否存在损坏、 锈蚀情况是 否 5.景观设施、亭台楼榭是否存 在损坏、坍塌危险，是否设置 警示标识是 否 建筑 立面1 .建筑外立面是否存在坠落 危险源是 否 2.外墙饰面是否存在松脱坠 落危险是 否 电与电 配室发机1.设备定期保养、维修、运行 记录并有部门负责人抽查签 字。是 否 2 ,柴油发电机是否定期试运 行记

5、录是 否 3 ,配电室内是否堆放闲置无 关物品是 否 4 .应急照明及疏散指示灯是 否正常是 否 5 .消防设施是否有效是 否 6 ,专用工器具是否有检验标 识是 否 房水 泵与箱1.水箱清洗记录、水质检测报 告是 否 2.供水泵、稳压泵、消防泵、 喷淋泵排污泵运行是否良好是 否 3.消防泵出水水压、立管水 压、最不利点水压是否正常是 否 4.有无跑冒滴漏现象是 否 5.设备定期保养、运行、维修 记录，并有部门负责人抽查签字。是 否 6 .生活水泵房二次供水相关 证件齐全是 否 7.生活水箱盖上双锁、溢水口 有防护措施是 否 8 应急照明与疏散指示是否 正常是 否 设备 井道1 .设备井道内烟

6、感信号正常是 否 2.设备井道内机柜、桥架是否 完好是 否 3.设备井道内卫生情况良好， 无堆积无关物品是 否 安小 保及L小区基本封闭是 否 安、车辆区管 理2,道路通畅、路面平整，井盖 无缺损、无丢失，路面井盖不 影响行人及车辆通行是 否 3.各出入口有人员值守，实行 24小时值班记录（交接班记 录）是 否 4. 24小时值班及巡逻是 否 5 .保安人员熟悉小区环境，文 明执勤，语言规范是 否 6 .保安人员培训及考核记录是 否 7.各种突发事件处理预案及 突发事件处理记录是 否 I a、I 丁管理1.固定车辆登记记录是 否 2 .临时出入车辆登记记录是 否 3.车辆出入管理制度是 否 环

7、境 及绿洁环卫管 保及境生理1 ,环卫设施完善，设有垃圾 箱，设施保持清洁，垃圾按规 定时间清运是 否 2.清洁卫生人员实行责任制， 有明确的卫生范围，实行标准 化的卫生、保洁（保洁工作标 准、时间安排）是 否 3.垃圾日产日清，定期进行卫 生消毒是 否 4.保洁检查记录是 否 5.小区道路、公用部位整洁、 无乱贴、乱画，无擅自占用和 堆放杂物现象是 否 3 植养L绿地无纸屑、烟头、石块等 杂物，无破坏、占用等现象是 否 2.植物养护，树木花草无病 死、枯死，绿地草坪、植物及 时修剪是 否 3.有无带刺植被栽植于人行 道旁是 否 库房库房L灭火器压力、配件、检查记 录是否正常是 否 2.应急照

8、明灯是否正常是 否 3.易燃物品是否存放妥当是 否 第三方管理1.是否与第三方签订安全生 产合同或在合同中明确安全 生产条款是 否 2 ,是否对第三方生产经营过 程加强安全监管是 否 3.第三方是否具备相关资质是 否 隐患排查及危 险源监控1 .是否建立特种设备管理台 帐是 否 2 是否对在用特种设备按规 定进行检测、检验是 否 3 ,是否建立危险源档案及监 控台帐是 否 4 .是否落实专人对重大危险 源进行监控是 否 应急管理1 .是否建立专（兼）职应急救 援队伍是 否 2.是否配备应急救援物资、器 材是 否 3.是否建立24小时应急值班 制度，并有值班记录是 否 4 .是否制定总体应急救援预 案及现场处置方案是 否 5.是否定期开展应急演练，并 留存演练记录是 否 宣传培训1 .是否制定全年培训计划，并 建立安全生产教育培训考核 档案是 否 2.企业主要负责人、安全管理 人员、特种作业人员是否培训 并持证上岗是 否 3.是否进行全员安全培训，并 形成书面记录是 否