县住建局2023年工作总结.docx

《县住建局2023年工作总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《县住建局2023年工作总结.docx（5页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、县住建局2023年工作总结2023年，XX县住建局在县委县政府的领导下，紧密围绕工作目 标任务，认真贯彻上级指示精神，转变观念、改善作风、强化服务, 狠抓工作落实，力保了每一项工作顺利完成。一城市建设平稳推进L完善城市路网体系。薄山路、铜山路、界洪河路、闫河路基本 建成通车，银山路、双河西路工程正在建设。城市路网PPP项目一期 工程，包括11条市政道路、1条政务轴线、6个绿化提升工程、调入 部分7条市政道路，已全部建成通车。2 .加强乡镇污水处理厂运维管理。全县18个乡镇污水处理厂均 已建设完成，共铺设污水管网303公里，实际日处理生活污水量约1 万吨/天，排放标准符合国家要求。日常督促项目公

2、司依据考核标准， 认认真真的做好污水处理厂运营维护工作，力保运转稳定，进出水达 标。3 .加快公共设施PPP项目建设。XX中学、实验学校二期、南李 小学扩建、东北小学已交付使用，幼儿园主体完成正进行附属工程施 Xo城西地表水厂工程主体已完成，正进行附属工程施工，目前已进 入调试阶段，12月底全面建设完成，实现城区实际供水。二民生工程成效显著1 .推进城镇棚户区改造。2023年,经省住建厅批复的棚户区改造 项目2个，即XX县灵城镇JG1#地块期及周边棚户区项目、XX县原 化肥厂等工矿区员工宿舍及山南村周边棚改二期项目，具体落地落地 实施具体落地实施计划新建安置房1794套，总投资约XX亿元，目

3、前均已开工。2023年交付使用龙车世纪城、星河湾桃源里、中安城 市广场二期、乐居春风里安置房共计3521套。2 .改建保障性租赁住房。经省住建厅批复的保障性租赁住房项目 1个，即XX县开发区富康箱包厂改造项目，改造闲置房屋240套，作为保障性租赁住房，总投资约XX万元。由县建灵投资管理有限公 司落地落地实施改造，2022年5月开工，目前已改造建设已完成，完 工率100%。3 .推进老旧小区改造。2023年XX县共对直属库宿舍、酒厂安置 房一期、酒厂安置房二期等13个城镇老旧小区进行改造。分为四个 标段落地落地实施，涉及户数903户、49栋楼、建筑面积10.672万 平方米、具体落地落地实施具体

4、落地实施计划投资XX万元。4 .加强农村危房改造。积极推进农村危房改造补助政策，加强农 村住房设施建设力度，做到应改尽改、狠抓改造质量，改善农村居民 居住条件。2023年共排查出危房改造户127户，按照补助标准，已全 部竣工打款到户，共打款XX万元。5 .开展城乡自建房屋安全专项整治。深刻汲取湖南长沙“4 29” 居民自建房倒塌事故教训，坚持“边查边改、立查立改”的原则，扎 实开展房屋安全“百日攻坚”专项排查整治行动和深入推进经营性自 建房安全专项整治“回头看”行动。2023年，全县排查出疑似存在安 全隐患房屋1789栋，已全部整改完毕。三行业监管一直不间断增 强1 .加强工程安全生产管理。坚

5、持安全发展的理念，用“铁的手腕、 铁的面孔、铁的标准”，重视安全生产工作。2023年，结合“安全生 产月”等集中宣传活动，共发放各类宣传册、传单6500余份。邀请 县安全专家对全县在建工程分批开展安全教育培训，组织青山文园、 培悦府等15个项目开展高坠、消防、中暑、触电安全应急演练，受 训人员达2000余人次。2 .加强建设工程质量监管。严格要求各责任主体按照国家强制性 标准、规范和设计图纸施工，加强工程实体质量管理，力保工程结构 安全。2023年，新办理工程质量监督55个项目，办理消防设计审查 14项，消防验收备案51项，竣工验收项目34项。开展质量大检查4 次，开展质量抽查、巡检52项次，

6、发出抽查、巡检记录32份。2023 年我县共创市优“金鸡杯”7项，市质量标准化示范工地4项，创省 优“黄山杯” 2项。3 .加强建设领域执法监察。实行划分网格片区管理制度，增强公 建管理执法力量，为每一个公建项目建立档案，实时动态更新。按季 度落地落地实施质量安全联合大检查，对检查中发现的问题及时下发 整改通知书和责令停止违法行为通知书，待整改验收合格之后再复工。 2023年共计约谈46家企业负责人，通报批评16项建设工程，对43 位项目经理或项目总监记不良行为43次，下发限期整改通知书30余 份和责令停止违法行为通知书30余份，立案调查建设违法行为案件 15例，依法行政处罚案件5例，行政处罚

7、款人民币XX元。四一直不间断优化营商环境1 .建立要素容缺受理机制。推行先审后证，率先在全市实现“拿 地即开工”三证合发工作。全面推进联合验收，按照“统一申报、一 窗受理、一窗分办、并联验收、信息共享、限时办结、集中反馈的 原则，实行全程网办；社会投资小型低风险工业、仓储类项目，全面 实行“一站式”联合验收，不分阶段联合验收或单项办理；市政公用 服务接入事项接入确认纳入联合验收同步完成，因客观原因不能同步 完成的实行告知承诺制办理；工业项目联合验收认真认真严格执行 ，三个一，工作机制，简化审批程序、缩短审批时限、提高工业项目 竣工验收效率。2023年度共受理办件23686件，全部准点准点按时办

8、 结，满意率达100%；收缴城市基础设施配套费XX万元、维修基金 XX万元。2 .创新方式多样化服务。推行“定制化+精准化”的“项目管家” 帮办代办机制，让企业尽享“一个项目、一张清单、一套方案、全程 代办”个性化服务。推行“签约即帮办代办”服务模式，使“承诺件” 渐渐成为“即办件”，助推项目落地落地落地实施。制订社会投资简 易低风险项目工程勘察费用减免相关具体落地落地实施细则，对社会 投资简易低风险项目取消施工图设计文件前置审查。五房产市场平稳发展1 .房地产市场投资概况。2023年房地产开发施工面积为402.21 万平方米，同比减少4%；新开工面积为XX万平方米，同比下降67%； 竣工面积

9、为XX万平方米，同比增加102%；完成投资约XX亿元，同比增长3%。2 .商品房预售许可情况。2023年商品房预售许可面积XX万平 方米，同比减少32%； XX套间，同比减少41.8%。其中，住宅XX 套，同比减少49.2%； XX万平方米，同比减少49%；非住宅708间, 同比减少49.2%； XX万平方米，同比减少89.9%。3 .商品房销售备案情况。2023年商品房销售备案XX套间）同 比减少6.4%, XX万平方米，同比减少4.9%。其中，住宅备案XX套， 同比减少1.6%, XX万平方米,同比减少2%；非住宅备案466间,同比 下降38.2%； 2.83万平方米,同比下降39.5%。

10、4 .预售资金监督管理情况。2023年1月至11月共拨付预售资金 XX亿元，六扎实开展拆违控违1 .依法行政扎实开展拆违控违工作。监察大队将所管辖县城规划 区域划分为4个片区，全面实行网格化管理巡检制度，对辖区内新增 违法建设实行零容忍，发现一起，查处一起。同时综合运用无人机、 数字化城市管理平台等技术手段，快速发现违法建设。2023年拆除违 法建设共计34处，面积约8900平方米。2 .落实信访办理和综治协调督办工作。严格落实信访规章管理制 度，要求信访工作人员及时做好接访记录，对接访工作进行妥善安排, 对因个人矛盾产生的非原则信访问题进行化解。2023年大队受理及 完结信访和综治协调督办案

11、件595例，已处理595例。七物业服务显著提升。1 .开展物业领域集中整治和提升行动。研究制定XX县城区住 宅小区物业管理提升行动方案，充分发挥业主自治能力和行政司法 力量，督促物业服务企业尽职尽责、业主规范履约，实现居民居住环 境明显改善、住宅安全有效保障、企业服务水平平稳提升、物业领域 矛盾纠纷有效化解。2 .推进住宅小区成立业主委员会。研究制定XX县推进业主委 员会成立工作方案,依据XX县业主大会及业主委员会指导细则， 统筹协调社区做好业主大会和业主委员会组建工作，提高业主委员会 成员中党员比例，鼓励符合条件的住宅小区业主委员会“应建尽建， 推进我县业委会组建工作，促使物业服务质量整体提

12、升。XX县城区 现有物业进驻的住宅小区共66个，截至目前灵城镇已成立业主委员 会33个，开发区已成立业主委员会9个。3 .加强日常巡察监管。每季度对辖区内66个小区、40家物业公 司进行全方位督导考核，对照宿州市物业服务项目考核评分标准， 从基础管理、房屋管理、公共设施设备维修养护、公共秩序维护、环 境卫生管理、绿化养护管理、服务效果等7大方面，对住宅小区进行 现场打分，考核结果纳入年度物业企业的考核依据，对考核末位次的 小区进行严肃处理，以制度促提升，切实提高全县物业服务水平。4 .强化群众监督作用。畅通投诉渠道，居民可通过12345、“灵听 XX”小程序等多种渠道反映诉求。成立物业矛盾化解工作专班，及时 记录、转交、督办居民关于物业管理的相关投诉，倾力解决业主诉求， 调解物业与业主的纠纷，解决民生问题，切实提升业主的满意度和幸 福值。2023年办理各类物业信访投诉2000余件。