2020年中国旅游营地产品模式研究报告.docx

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1、第一章国内旅游营地供给分类一、按产品功能分类1、房车营地（包括房车和移动木屋）房车营地就是可以满足房车的生活补给和供人休息的场所。房车营地最基本的功能是满足房的部分的补给。房车营地通常包括以下几大部分：停车区、生活区、娱乐区、商务区、运动休闲区等，是集景区、娱乐、生活、服务为一体的综合性旅游度假场所。房车露营地按其功能分为停靠式房车露营地与常规式房车露营地。停靠式房车露营地仅具有提供房车内水源、电力等的设施，营地设施较为简单，通常还会有小型超市等提供房车使用者日常生活用品的小型超市。这种营地仅是作为人们旅程中点补给、短暂休息的场所，人们一般在那里最多停靠两三天。常规式房车露营地规模较大，内可供

2、数百辆房车停靠，具备房车露营区域、帐篷露营区与、运动休闲场地区域、商店餐厅洗浴等日常生活区域、小木屋别墅住宿区域等。这里的房车露营服务相当全面。人们在这里可以享受很好的服务。3、露营地露营地是指具有一定自然风光，可供人们使用自备露营设施，以帐篷为主,也会相应配备一些如房车或营地租借的小木屋、移动别墅等产品，并配有运动游乐设备并安排有娱乐活动、演出节目的具有公共服务设施，占有一定面积，安全性有保障的娱乐休闲小型社区。露营地的项目与产品除了满足基本的住宿和原料补给的基础服务外，还以营地为平台借助周边的自然资源开发设计开发了丰富多彩的活动项目和产品。4、木屋营地我国的度假木屋近几年发展迅速，吸引了不

3、少自驾游客。木屋作为一种传统而古老的建筑，相比常见的金属和砖石结构的建筑有着独特的优势，该建筑性能优异，具有良好的环保性，能灵活组装，可移动性强等特点，因此，选址灵活、风格多样的木屋给游客提供了一种与众不同的体验。如北京南山雪顿木屋营地,以及即将建成的天津葡萄科技园区茶淀木屋营地都是这类以木屋为主体的旅游营地。二、按资源本底分类1、海滨型营地海滨型营地是指建于海滨之上的露营地，该类型露营地依海而设，往往以丰富的沙滩、海上活动为特色，沙滩排球、网球、海底探险、船艇活动等是该类露营地所设的具有一定吸引力的项目。在国内比较具代表性的海滨型营地是大连金石滩黄金海岸国际汽车露营地。营位（100个停车位）

4、组成。可提供沙滩休闲、登山观海、垂钓和各种水上娱乐服务。森林营地距黄金海岸800米，森林面积10万平方米，各种树木3万余株，草坪全覆盖，幽雅宁静，是天然的氧吧，可提供餐饮、帐篷、淋浴、垂钓、网球、高尔夫练习场、咖啡书屋、休闲秋千等相关配套服务设施，可停靠房车20辆,自驾车150辆。草坪汽车露营地坐拥20万平方米草地，与十里黄金海岸毗邻，可享受黄金海岸沙滩休闲、水上娱乐、海鲜特色餐饮等各类配套设施，可停靠房车20辆，自驾车300辆。2、湖畔型营地湖畔型营地指临湖而建的露营地，这里的湖应该具有一定的规模，没有大海的波涛汹涌与澎湃，湖水大部分时间保持平静状态，因此，湖畔型露营地更多体现的是祥和、宁静

5、，人们在这里可以警醒垂钓、划船、皮筏、独木舟等活动。在国内比较具代表性的湖畔型营地是惠州罗浮山凤谷湖畔露营基地。惠州罗浮山凤谷湖畔露营基地坐落于广东惠州市罗浮山风景区内，依伴于十五平方公里的显岗水库边，是一个标准的三星级露营基地。该营地包括淡水湖、沙地、草地、山岭等区域，有效利用空间约为50万平方米，分为帐篷露营区、自驾车露营区、房车露营区、移动别墅区、户外运动区以及生活服务区等六大功能区，可同时接纳房车40辆，自驾车100多辆，露营者300余人。营地内各种生活服务设施齐全，配有独立的饮水和污水处理系统，可以满足露营者的各项需求。该营地现已成为融生态旅游、野外露营、户外运动、越野赛车、篝火烧烤

6、、户外垂钓、沙滩排球、户外划船、露天电影等健康休闲运动为一体，并配套有房车、小木屋、移动别墅等生活设施的三星级户外露营地。3、森林型营地森林型营地是指以森林为大环境的露营地。该类露营地处于茂密葱郁的林木种，环境优美原始，空气清新自然，而露营区域营位间隔较远，是人们静享度假时光、田园生活的理想选择。露营地周围的动物、植物都可以成为很好的娱乐项目，而这里的休闲小径更是放松身心的理想选择。针对这种天然的绿色环境，可以设置一些健身养生、拓展类项目，如瑜伽、球场、真人CS、徒步穿越等项目。在国内比较具代表性的森林型营地是中为瓜洲国际露营地。中为瓜洲国际露营地位于扬州、镇江组合城市交汇的滨江湿地森林公园内

7、,5营位（100个停车位）组成。可提供沙滩休闲、登山观海、垂钓和各种水上娱乐服务。森林营地距黄金海岸800米，森林面积10万平方米，各种树木3万余株，草坪全覆盖，幽雅宁静，是天然的氧吧，可提供餐饮、帐篷、淋浴、垂钓、网球、高尔夫练习场、咖啡书屋、休闲秋千等相关配套服务设施，可停靠房车20辆,自驾车150辆。草坪汽车露营地坐拥20万平方米草地，与十里黄金海岸毗邻，可享受黄金海岸沙滩休闲、水上娱乐、海鲜特色餐饮等各类配套设施，可停靠房车20辆，自驾车300辆。2、湖畔型营地湖畔型营地指临湖而建的露营地，这里的湖应该具有一定的规模，没有大海的波涛汹涌与澎湃，湖水大部分时间保持平静状态，因此，湖畔型露

8、营地更多体现的是祥和、宁静，人们在这里可以警醒垂钓、划船、皮筏、独木舟等活动。在国内比较具代表性的湖畔型营地是惠州罗浮山凤谷湖畔露营基地。惠州罗浮山凤谷湖畔露营基地坐落于广东惠州市罗浮山风景区内，依伴于十五平方公里的显岗水库边，是一个标准的三星级露营基地。该营地包括淡水湖、沙地、草地、山岭等区域，有效利用空间约为50万平方米，分为帐篷露营区、自驾车露营区、房车露营区、移动别墅区、户外运动区以及生活服务区等六大功能区，可同时接纳房车40辆，自驾车100多辆，露营者300余人。营地内各种生活服务设施齐全，配有独立的饮水和污水处理系统，可以满足露营者的各项需求。该营地现已成为融生态旅游、野外露营、户

9、外运动、越野赛车、篝火烧烤、户外垂钓、沙滩排球、户外划船、露天电影等健康休闲运动为一体，并配套有房车、小木屋、移动别墅等生活设施的三星级户外露营地。3、森林型营地森林型营地是指以森林为大环境的露营地。该类露营地处于茂密葱郁的林木种，环境优美原始，空气清新自然，而露营区域营位间隔较远，是人们静享度假时光、田园生活的理想选择。露营地周围的动物、植物都可以成为很好的娱乐项目，而这里的休闲小径更是放松身心的理想选择。针对这种天然的绿色环境，可以设置一些健身养生、拓展类项目，如瑜伽、球场、真人CS、徒步穿越等项目。在国内比较具代表性的森林型营地是中为瓜洲国际露营地。中为瓜洲国际露营地位于扬州、镇江组合城

10、市交汇的滨江湿地森林公园内,助于地形设置攀岩、山地自行车等活动项目。在国内比较具代表性的山地型营地是北京花台高山汽车露营公园。花台高山汽车露营公园位于房山区蒲洼乡，是北京市自然保护区，是房山世界地质公园重要组成部分，占地总面积5000多亩，分为木屋养生区、山脊风光区、森林沐浴区、田园采摘区、农家休闲区、徒步探险区、汽车露营服务区等七大功能区，将填补首都高海拔山地森林露营地的空白。营地公园未来将以国际一流高山汽车露营公园为目标准备分三期进行提档升级。6、未来可依托资源的发展方向还有一些资源虽然现在还不是旅游营地主要依托的资源类型，但由于其资源的禀赋特性和开发潜力，未来将成为旅游营地重要的依托资源

11、。(1)海岛2013作为中国海洋旅游年，海岛旅游日益受到关注，目前国内海岛资源比较丰富，一些近海岛屿有较大潜力发展旅游营地。(2)草原自20世纪80年代以来，我国草原旅游逐渐发展，尤其在内蒙古、甘肃等省份草原类型丰富、景观壮阔，甚至在世界范围内都具有独特性和不可替代性。类似蒙古包的营地形态在华北和东北也日益受到市场的认可。(3)遗址古镇我国历史悠久,沉淀了大批遗址古镇类的旅游资源,其丰富的历史文化底蕴、独特的建筑景观、特色浓郁的民俗文化具有极高的旅游价值，已逐步成为现今旅游的主流方式。但往往这些资源又属于文保单位，开发限制较大，旅游营地作为一种轻体量的开发方式，在遗址和古镇周边建设营地不仅能缓

12、解旺季的人流压力,也不会对文保资源造成破坏。(4)温泉我国作为多温泉国家，温泉旅游资源丰富，在地域上主要集中在北京、辽宁、山东、江苏、福建、广东、云南、四川、重庆、西藏、海南、台湾等省市，并形成了一批成熟的温泉旅游景区和度假区。南京汤山温泉就是其中具有代表性的温泉旅游产品。2013年11月24日，位于汤山温泉旅游度假区内的全国首个温泉主题房车营地一一汤山温泉房车公园正式建成开放，作为一个集休闲、娱乐、8助于地形设置攀岩、山地自行车等活动项目。在国内比较具代表性的山地型营地是北京花台高山汽车露营公园。花台高山汽车露营公园位于房山区蒲洼乡，是北京市自然保护区，是房山世界地质公园重要组成部分，占地总

13、面积5000多亩，分为木屋养生区、山脊风光区、森林沐浴区、田园采摘区、农家休闲区、徒步探险区、汽车露营服务区等七大功能区，将填补首都高海拔山地森林露营地的空白。营地公园未来将以国际一流高山汽车露营公园为目标准备分三期进行提档升级。6、未来可依托资源的发展方向还有一些资源虽然现在还不是旅游营地主要依托的资源类型，但由于其资源的禀赋特性和开发潜力，未来将成为旅游营地重要的依托资源。(1)海岛2013作为中国海洋旅游年，海岛旅游日益受到关注，目前国内海岛资源比较丰富，一些近海岛屿有较大潜力发展旅游营地。(2)草原自20世纪80年代以来，我国草原旅游逐渐发展，尤其在内蒙古、甘肃等省份草原类型丰富、景观

14、壮阔，甚至在世界范围内都具有独特性和不可替代性。类似蒙古包的营地形态在华北和东北也日益受到市场的认可。(3)遗址古镇我国历史悠久,沉淀了大批遗址古镇类的旅游资源,其丰富的历史文化底蕴、独特的建筑景观、特色浓郁的民俗文化具有极高的旅游价值，已逐步成为现今旅游的主流方式。但往往这些资源又属于文保单位，开发限制较大，旅游营地作为一种轻体量的开发方式，在遗址和古镇周边建设营地不仅能缓解旺季的人流压力,也不会对文保资源造成破坏。(4)温泉我国作为多温泉国家，温泉旅游资源丰富，在地域上主要集中在北京、辽宁、山东、江苏、福建、广东、云南、四川、重庆、西藏、海南、台湾等省市，并形成了一批成熟的温泉旅游景区和度

15、假区。南京汤山温泉就是其中具有代表性的温泉旅游产品。2013年11月24日，位于汤山温泉旅游度假区内的全国首个温泉主题房车营地一一汤山温泉房车公园正式建成开放，作为一个集休闲、娱乐、色旅游的基本要求，通过设计一些室内陈列展示与室外参与体验相结合的红色旅游产品来强化寓教于游、寓教于乐的功能已成为新一代红色旅游产品的趋势，军事营地和童军营地的引入，将进一步丰富红色旅游产品的延展性和体验感。正在规划的贵州息烽国际汽车露营地就是利用“息烽集中营旧址”这一红色历史文化遗迹的优势，结合贵州民族文化特色，规划设计了多种红色主题户外拓展项目。(8)民俗文化我国是一个多民族融合的国家，56个民族共同创造了祖国悠久的历史和灿烂的文化，同时也衍生出了包罗万象的民俗文化旅游资源。民俗文化作为一种旅游资源来开发、利用，不仅可以带动旅游业的发展,更可以弘扬民族的传统文化,促进物质文明和精神文明的共同繁荣。尤其是一些民俗节庆会吸引大量游客，包括一些自驾车游客纷至沓来，广西、北京、山东都已经建成一些结合民俗风情的自驾车营地。(9)宗教文化