施工监理质量问题和事故的处理措施.docx

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1、（八）质量问题和事故的处理措施1、质量问题除在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过 程中解决外，还要针对质量问题的严重程度分别处理。2、对可以通过返修弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质 量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后（必要时经建设 单位和设计单位认可），批复承包单位处理；处理结果应重新进行验 收。3、对需要返工处理或加固补强的重大质量问题，除要求承包单 位写出质量问题调查报告，提出处理意见外，总监理工程师签发工 程部分暂停指令，再与建设单位、承包单位、设计单位和政府质检 单位共同研究，经设计单位提出处理方案，批复承包单位处理，处理 结果应重新进行验收。4、监理工程师将完

2、整的质量问题处理记录归档（包括事故处理 报告、并附有关文件、图纸、记录等等）。5、施工中发现的质量事故，承包单位应按有关规定及时上报处 理，总监理工程师应书面报告建设单位。分项工程质量控制要点防水工程（一）防水工程材料和施工重点注意事项及要求一）、材料要求1防水卷材：SBS高聚物改性沥青防水卷材。必须有出厂质量合 格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和使用说 明书；进场后应进行外观检查，合格后按规定取样复试，并实行有见 证取样和送检。2底胶：聚氨酯底胶（相当于冷底子油）分甲、乙两组份，甲为黄 褐色胶体，乙为黑色胶体。3 CX 404胶：用于基层及卷材粘结，为黄色混浊胶体。4、聚

3、氨酯涂膜材料：用于处理接缝、增补、密封处理，分甲、 乙组份。5 丁基粘结剂：用于卷材接缝，分A、B两组份，A为黄浊胶体， B为黑色胶体。6聚氨酯嵌缝膏：用于密封卷材收头部位，分甲、乙组份。7二甲苯或乙酸乙酯：用于稀释或清洗工具。二）、卷材防水施工前期要求1、施工条件为了保证正常施工，施工期间降水使水位降低到垫层以下不少 于500mm处。铺贴卷材的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表 面起砂现象，当用2m长的直尺检查，直尺与基层表面的空隙不应超 过5mm,空隙只允许平缓变化，且每米长度内不超过一处。基层的 相邻表面构成转角处，应做成圆弧或钝角。为保证正常施工操作以及卷材铺贴质量，宜在+5

4、。+35。C气 温下施工。为保证卷材防水层质量，应满足下列条件方可施工：卷材防水 层的原材料必须附有出厂合格证，且应对其主要性能指标复检合格; 防水施工操作人员需有防水专业上岗证书。2、防水施工顺序先浇筑需防水结构的底面混凝土垫层。在垫层上砌筑永久性保护墙，墙下铺一层干油毡。在垫层和永久性保护墙上抹1： 3水泥砂浆找平层，转角处抹 成圆弧形。待找平层基本干燥后，即可施工卷材防水层。在大面积铺贴卷材之前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层, 然后进行大面积铺贴，先铺平面，后铺立面。在垫层和永久性保护墙 上应将卷材防水层内粘贴牢固。保护墙上的卷材防水完成后，应做保护层，以免后面工序施工 时损坏卷材防水

5、层。在需做防水卷材的外墙结构表面施工后，外墙外表面用1： 3 水泥砂浆找平。剪力墙在铺贴卷材防水层时，将临时固定的卷材分层揭开，清 除卷材表面的浮灰及污物（注意切勿将卷材损坏）。再将此区段的需 防水结构外墙外表面上补抹水泥砂浆找平层，找平层干燥后，再将卷 材分层按错槎搭接，向上铺贴。待卷材防水层施工完毕，并经过检查、验收合格后，及时作好 卷材防水层的保护层。注意在做保温板过程中切勿损坏防水层。三）、施工监理控制要点1、基层要求及处理(1)基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。(2)基层表面应平整光滑，均匀一致。(3)基层应干燥，含水率宜小于9%。(4)基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶(

6、占水泥 重量的15%)的1： 3水泥砂浆抹平。(5)基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致，平 整光滑的直面。(6)必须将突出基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲除，并将尘土 杂物清除干净，并用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应 仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除 干净。(7)排水口、地漏应低于基层，有套管的管道部位应高于基层 表面不少于20mmo2 .涂刷基层处理剂在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂。用长柄滚刷将基层处理 剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷 完毕，必须经过8h以上达到干燥程度方可施工。3 .细部附加增强处理对于阴阳角

7、、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。对于穿 墙管的细部处理，如后图。4 .弹线在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝 尺寸，并铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基线进行卷材铺贴施工。5 .卷材的铺贴面积满粘用“滚铺法”，先铺粘大面，后粘接搭缝。其具体施工 如下：（1）粘铺端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端， 对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m,由一人站在卷材正面将 这Im卷材拉起，另一人站在卷材底面慢慢撕开卷材保护膜，再由一 人以手持压辑对铺贴的卷材进行排气压实，直到将端部卷材铺牢压实。（2）滚粘大面卷材：始端卷材粘牢后，从始端开始逐行粘铺大 面，注意卷材的搭接

8、宽度及错槎。（3）粘贴立面卷材：采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷 材，转角处上层卷材盖过下层卷材应不小于150mmo粘铺时应借助 梯子或架子进行,操作应精心仔细将卷材粘贴牢固，否则立面卷材（特 别是低温情况下）易产生滑坠。（4）卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响 铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证卷 材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须100%粘结。（5）保护层接缝收头后，检查防水层铺设，验收合格后，再做 保护层保护已铺好的卷材防水层。四）地下室防水施工细部做法监控地下室底板卷材防水施工完成后，应将卷材甩槎，并采取妥善的 保护措施加以保护。待地

9、下室外墙结构施工完成后，铺贴立面卷材时, 应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局 部损伤，应及时进行修补。并且对阴阳角防水加强部位做全数检查。为防止地下室外墙在施工中应技术措施而造成渗漏的隐患。地下 室外墙对拉螺杆和各种管道的预埋套管，在其中间必须焊接止水环钢 板，防止渗漏隐患。装饰装修工程1 .设计要求地面：混凝土垫层，1： 2.5水泥砂浆压实压光。(2)内墙面：混合砂浆抹面。外墙面：水泥砂浆抹光丙烯酸涂料外墙。2 .材料要求过期和受潮结块的水泥不准使用，不同品种、不同标号的水泥 严禁混合使用，水泥采用P.C32.5级。砂用中砂，严禁使用细砂，砂中含泥量不得超过2%,砂

10、中不 得含有杂质。石子要洁净，含泥量不得超过1%,否则要进行冲洗。石子中 不得含有杂质，石子中针片状颗粒含量不得超过25%。石灰膏必须淋化15天后方可使用。3 .施工方法与施工要求混凝土水泥砂浆地面施工顺序：素土夯实一混凝土垫层一水泥砂浆面层。地面施工前，将室内建筑垃圾及其它杂物清理干净，并洒水湿润。在房间的四面墙上弹上水平墨线，用以控制混凝土厚度和面层平 整度。留足混凝土地面厚度IOOmmo基土过低需回填时，土料粒径不得大于5cm,并摊铺平整。用蛙 式打夯机夯实，夯实遍数不少于三遍，并夯实平整到位。如填土过高需挖取土方时，亦要整平并重新夯实。混凝土拌合要均匀，坍落度1030mm。介格条设在门洞口处，圈梁每边各设一道。当房间进深超过6m 时，亦在中间设一道。介格条深至基土，上与面层相平。碎摊铺要平整，振捣要密实。用平板振动器振捣不少于三遍，并 用木拉子搓压平整。为防止地面面层空鼓，面层采用随打随抹方式。碎用木拉子搓平 后，随即摊铺L 2水泥砂浆，压实遍数不少于4遍，并压实、压光 滑。地面面层施工结束，凝固后及时灌水养护，养护时间不少于14 昼夜，养护期间不准上人走动。