房屋买卖之中合同范文.docx

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1、房屋买卖之中合同范文2022房屋买卖之中合同范文正文内容甲方（委人）（出卖人）：身份证号工乙方（委人）（买受人）：【身份证号工丙方（居间人）：根据民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委人与居间人丙方之间就居间报酬等事 项，在平等、自愿、愤商一致的基础上达成如下愤议： 第一条合同标的房地产基本情况如下：所有权人;共有人;座落（区 路）；项目名耦,房号 建筑面积（m2）房地产权证号；第四百六十四条成交价格甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为人民币（大写）： 元整（： ）o第四百六十五条结算方式甲乙双方愤商同意，房屋产权

2、过户所需的税、费承担，选择下列第 项：（1）甲、乙双方各自承担； 全部税、费由 方承担。甲乙双方愤商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大 写）（）由丙方代为保管；由甲方 甲乙双方愤商同意乙方采取以下第 项付款方式（1）现金一次性付款：在本合同签订之日起 日内，乙方须将购房款扣除已交 定金后的购房余款人民币（大写）元（）,由 丙方代为保管；口存入履约保瞪银行；口交由甲方。公积金贷款：乙方申1青公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）伍拾万元整 （500000元），公积金转款 元。在本合同签订之日起 日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大 写）（）由甲方

3、；口存入履约保银行（具体的贷款额 度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。第四条甲方权利和义务甲方承言若：该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因 素；（2）向丙方出具的个人身份证明、房屋权属证明及辨理过户及贷款所需的相关文 件资料真实、合法、有效；配偶、家庭成员和共有人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬 迁保书；（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、费、有 线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。如果不能及时 缴清有关欠费，甲方愿意在取得

4、全额房款时，将与欠费相等的保瞪金存放于丙方 处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保瞪金，若无法缴清欠费，甲方将以保 金冲抵欠费并授才瞿丙方将保瞪金转付乙方（保瞪金不足冲抵欠费的，由甲方按 实补足金额）。在签订本合同三日内将辨理该房屋过户、公证、贷款所需的相关文件资料准备齐 全。甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并辨理房屋交接手续。甲方将房屋 交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关 法律证件。甲方应对丙方的居间活动提供必要的熔助与配合。第五条乙方权利和义务乙方保瞪其向丙方出具的辨理房屋权属过户、公证及申I青贷款所需的

5、相关文件资 料真实、合法、有效;并于签订本合同三日内将所需文件资料送交丙方。乙方须按本合同条勺定的时间按期付款。乙方应对丙方的居间活动提供必要的熔助与配合。第六条丙方权利和义务丙方接受甲乙双方的委l,提示甲乙双方提供相关的文件资料。甲方委l丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代 理甲方收取。丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清条勺定的费用。第七条委人违约责任委人双方有下列情形之一的属于违约：(1)无正当理由擅自解除合同的；相互或与他人串通，损害丙方利益的；未能按照委l书或本合同的委事项向丙方提供相关房产证件、文件、

6、合同、 身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；(4)o委人违约的违约责任(1)乙方违约，已经向丙方交付定金的，不得索回定金；甲方违约，双倍赔付已收定金于乙方违约方需按照丙方在合同中应该获得的佣金予以赔付(4)o第八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三 方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成 部分，与本合同具有同等的法律效力。第一百四十三条合同的效力本合同自三方或三方法定代表人或其授代表人签字并加盖单位公章之日起生 效。本合同正本一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方学章）：乙方章章）：丙方（签章）：经纪人：年 月 0房屋买卖之中合同范文.docx房屋买卖之中合同范文正文内容结束。