商业综合体 地下车库（含人防）项目工程监理实施细则（冬季施工）.docx

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1、商业综合体 地下车库（含人防）项目工程监理实施细则（冬季施工）全套一、工程概况1二、编制依据2三、监理工作流程2四、监理工作方法及措施4五、安全控制12六、消防措施管理12七、应急预案13冬季施工监理实施细则一.工程概况：1、工程名称：综合体、地下车库（含人防）项目2、建设单位：然责任公司3、监理单位：江项目团有限公司4、设计单位：浙设计研究院5、勘察单位：勘测计有限公司6、施工单位：中第局有限公司7、建设地点：东至汉，南至项王路，西至文，北至洪东路8、合同工期：共900天9、合同价格：38759.91万元IOs建筑耐火等级：一级11.建筑设计使用年限：50年 12、基础形式：桩基础13、结构

2、形式：地下：框架结构+地上：钢结构14、建筑高度：A 区：21m , B、C 区：23.3m15、抗震设防烈度：8度030g16、绿色星级等级：二星级17、人防工程建筑面积及等级：5671平方米，甲类、6级18、防水等级：屋面、地下室中的高低压配电房等设备用房和种 植顶板防水等级均为一级，其余为二级19s容积率:0.4220、结构安全等级：一级21、总建筑面积：84621.55平方米（地上面积：55938.64 m2 , 地下:28682.91 M ）地上三层，地下一层，属于多层公共建筑；22、本工程项目包括：图书吧、电子竞技馆、美术展览中心、艺 术交流中心、宿豫俱乐部、配套餐饮、电影院、综合

3、大空间、管 理用房、功能性附属用房等多层建筑,并配套建设给排水、消防、道路、景观绿化等附属工程，整体分为As B、C三区以及地下 车库、人防地下室。二、编制依据：1 .已批准的监理规划；2 .冬季施工方案设计；3 .建筑工程冬期施工规程(JGJ104-2011 );4 .地下工程防水技术规范(GB50108-2008 );5 .地下防水工程施工质量验收规范(GB50208-20U);6 .混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015);7 .钢筋焊接及验收规程(JGJI8-2012 );8 .钢筋焊接接头试验方法标准(JGJ/T27-2014 );9 .建筑工程施工质量验收统一标准

4、(GB50300-2013 );10 .混凝土质量控制标准(GB50164-2011 );IL混凝土强度检验评定标准(GB/T50107-2010 );12 .建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011 )13 .建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012 );14 .建筑工程施工现场供用电安全规范(GB50104-2010 );三、监理工作流程：L技术准备审批施工单位上报的冬季施工方案，根据批准的冬季施工 方案，进行冬季施工措施的监督管理。编制冬季施工监理实施细则，并报送总监理工程师审批。2、组织准备监理部成立冬季施工领导小组。由总监理工程师全面领导、组织、 协调冬季施工期间的一切事宜。

5、监理工程师负责现场冬季施工具 体事项。1)对施工人员控制：持证上岗，并具备相应的技术水平； 2)对机械设备控制：机械设备性能、施工工艺，操作人员上岗 证；3）对材料和构件的控制：进入工地的材料必须检查，出证明、合格证及复试报告（外观检查见证取样参加复试试验），制定严 格的检查和验核制度。以上三项是关键,但为了把好关,要认真审核施工组织设计方案, 及重要部位的施工方法和措施。综合设计和业主要求，从技术、 组织体系、管理、经济等方面分析、综合考虑，确保监理工作实 施的可行性、规范性、系统性和经济的管理性。同时把施工周围 环境不利因素和施工出现不可预见因素，与施工方案密切结合, 按监理程序控制，对每

6、道工序都进行验核，即上道工序不经监理 检查认可，不得进行下道工序。3、施工监理基本规定1）冬季施工期间，应与气象部门建立联系，及时掌握雪倩、 风力等预报，了解突变天气情况，及时采取相应的防范措施。2）施工过程中工程项目部位发生变化或有较大设计变更时，应 及时调整补充施工方案和安全技术措施。3 ）大雪、大雾、沙尘暴、风力6级（含）以上的恶劣天气时， 不得进行吊装、钻孔、高空等露天作业。4）风雪过后作业，除做好清雪外，还应检查特种设备的安全保 险装置,电缆有无损伤、电线接头有无破坏、架空线路有无异常， 是否有被雪掩埋的孔洞。5 ）项目经理部应当对防火、防冻、防滑、防煤气中毒、防春融 坍塌制定专门的

7、安全管理措施和制度，进行专项安全交底和教育。 6）入冬前，应对临建设施采取防寒保暖措施。7）春融期间开工前必须进行工程地质勘察，确定地基的冻结深 度和土的融沉类别，对坑、沟边坡随时检查，发现危险征兆及时 处理。8 ）冬施前认真查阅施工图纸、方案、相关安全质量规范，找 出冬施中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安 全质量施工注意点等，作到冬施中重点突出、心中有数。9）冬季施工项目工程安全管理组织机构，对岗查人。10 ）重点查职工宿舍、现场临时用电、施工防火、防冻、防 滑、防煤气中毒和临边高处作业防护措施。对存在安全隐患的部 位和安全防护措施不到位的场所，定措施、定时间整改，由驻标 监

8、理组长或安全监理工程师验收合格后，才能实施施工。11 ）冬季安全生产教育培训I、专项交底。要求按照工种、工 序、岗位，交底到每一个工人，不留空白。12 ）供暖、保温设施的生产合格证，以及是否按照批复的方 案配置、使用。13 ）为工人配备的冬季防护用品是否足量、合格，是否正确使用。14 ）车辆、设备是否进行了入冬前修理，是否有专用油品、 防滑设备，是否有检查措施。四、监理工作方法及措施施工阶段监理实施措施：（一）主要工程材料、半成品、成品、构配件、设备质量预控措施:序号材料、成 品、半成 品、构配 件、设备名 称质量控制内容与技术质量控制措施与方法1水泥凝结时间、安定性、强度抗外观检查，出压、抗

9、折（强度有7天、28厂合格证、复天）、符合国家规定试报告单、出厂日期、现场2钢材外观（几何尺寸、油污、锈、出厂合格证、弯曲、裂痕）、机械性能（屈外观检查、复服点、抗拉强度彳申长率、冷 弯）、化学性能（含碳、硫、 镉）试报告、有疑 问随时抽样复 检3砂子含泥量、颗粒级配、有质含 量、坚固性符合国家规范要 求外观检查、试验出4石子含泥量、级配、有害物质含量、坚固性、针片状颗粒含量、符合国家规范要求外观检查、试验报告5水符合国家规范要求试验报告6砌块出厂合格证和 法定级签定 证书、检测报 告、复试报告（二）分部分项工程监理控制要点:钢筋、磴工程L事前控制要点和方法1）熟悉和掌握有关的设计文件和技术资

10、料；2）学习冬期施工规程；3）审查施工单位提交的冬期施工方案4）考察搅拌站准备情况是否符合以下要求：A、是否有暖棚；B、是否有水、骨料加热设施；Cs外加剂的填加是否有记录。外加剂质量控制资料是否齐全。5）检查碎的配合比及外加剂是否符合要求：6）根据已批准的冬期施工方案确定的冬施方法，检查施工单位 冬施物资准备是否满足施工及保温、养护要求。（要求各项目部 将施工单位物资准备情况列表说明）7）检查施工单位是否对冬期施工进行技术交底检查交底记 录。8 ）检查模板、钢筋上面的冰雪和污垢是否清除干净。9 ）做好日常的大气温度测量。2、事中控制要点和方法1）硅原材料及加热应符合要求：2）钢筋负温焊接应检查

11、一下内容：A、检查试焊焊件的性能检验报告，合格后方可同意正式施焊；B、雪天或施焊现场风速超过三级焊接时是否采取遮蔽措施，焊 接后冷却的焊接头严禁碰到冰雪；Cs焊缝厚度、宽度应符合要求；D、焊接方法应符合要求，环境温度低于-20。C时不宜施焊。3）已浇筑主要监控检查以下内容：A、应根据具体天气情况决定是否浇筑。B、尽量避免在寒流到来时浇注混凝土。C、建议在早8 : 00晚5 : 00 ,当日气温较高时进行浇筑。D、检查已浇筑时的温度：碎出机温度不宜低于10 ;入模温度 不得低于5oCo （建议各项目部要求施工单位提高入模温度，延 长磴强度增长时间，尽快达到临界强度）测温每工作日不少于四 次，并记

12、录车号。E、磅施工缝的留置位置是否符合要求柱应留水平缝，梁板墙应留垂直缝才主子应留在基础顶面,梁的下面、吊车梁的上面、 无梁板柱帽下面；梁高较大应留在板下20 30mm处,平板楼 板应留在平行短边的任何位置；肋形楼板如沿与次梁平行方向浇 筑，应留在次梁跨度中间1/3跨度范围内。5连击，点赞+收藏+分享+关注+评论，截图私聊可以要原文I、检查测温孔留置部位、数量是否符合已批准的冬期施工方案 的要求。测温点布置图是否正确（全部测温点均应编号，留置部 位应是代表性的结构部位，极易冷却部位），孔深应符合规范要 求10-15cm或墙板厚的1/2 ,现场留置是否正确。测温时，应 将温度计与外界妥善隔离，可

13、在孔四周用保温材料塞住，温度计 在测温孔内应留置3min以上，方可读取。人控制碎柱、墙根部烂根，避免出现孔洞、松石、蜂窝现象。 及时清除模板内的冰、雪以防碎断层。墙、柱碎根部采用二次振 捣。提醒各项目部注意：墙柱跟部留清扫口，严禁用冷、热水溶 化雪,否则出现冰硝,碎烂根.K、应与气象站保持联系，掌握未来一周内天气变化，据此做好 混凝土养护工作。L、提高风险意识，做好自我保护。对施工单位的违规现象应有 书面通报。3、事后控制要点和方法1）已保温养护是否按照批准的冬期施工方案进行的。2）检查同条件养护试块放置位置及保温措施是否符合批准的冬 期施工方案的要求。3）检查测温记录及抽测磴的温度是否满足要

14、求。4 ）混凝土板应避免凿沟。5 ）混凝土保温养护层不得破坏。在混凝土强度未达到L2 M Pa 时不得上人，以免已表面凸凹不平。6 ）拆模及保温层拆除时间是否符合要求检查同条件养护试 块的强度。墙柱侧模拆除，碎不能缺棱掉角，并且保证已强度达 到IMP以上；梁、板模板依据同条件养护试块,已强度等级达 到规范要求（按混凝土规范详细写明）方可拆模。应检查已强度 是否达到要求强度,并冷却到5。C后方可拆除，碎温度与环境温 差20。C时应采取保温措施。要求各项目部控制拆模时间，施工 单位拆模（包括：墙、柱及承重构件模板）必须经甲方、监理 批准。拆模后监理应及时进行事后检查，对已缺陷按要求及时处 理。7

15、）检查碎的成型尺寸及观感质量（平整度、垂直度、蜂窝麻面、 孔洞等）。8）严格控制模板套数：根据混凝土浇筑周期及同条件养护试块 确定拆模养护时间。墙、柱模板至少一套；梁、板等承重结构模 板至少三套砌筑工程L原材料的控制要点：1）检查砖、水泥、砂、外加剂合格证、检测报告及产品说明书。2 ）砖、水泥、砂、外加剂进场后要见证取样，送试验室检验。3）水泥宜优先采用普通硅酸盐水泥。4 ）普通砖、空心砖、碎小型空心砌块、加气磴砌块在砌筑前， 应清除表面污物、冰雪等,不得使用遭水浸或受冻后的砖或砌块。5胖制砂浆所用的砂,不得含有直径大于Icm的冻结块或冰块。2、对砂浆的控制要点：1）检查砂浆配合比是否符合设计要求2胖和砂浆时水的温度不得超过80。G砂的温度不得超过40oCo 3 ）砂浆在使用时不得产生泌水、分层、离析现象。4）已遭冻的砂浆不得使用，不得以热水掺入冻结砂浆内重新搅 拌使