商品住宅兼容商业商务用房工程监理应急预案.docx

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1、商品住宅兼容商业商务用房工程监理应急预案监理细则签名审批页工程名称商品住宅兼容商业商务用房工程监理细则名称监理应急预案实施细则编制人签名日期： 年 月曰审批意见及批准人签名项目监理部（章）：总监理工程师：日期：监理部交底交底人日期：被交底人：日期：一、工程概况二、工程内容三、易突发的事件事故四、监理预控措施五、组织机构六、报告程序七、应急救援职责一、工程概况：Ll项目名称：商品住宅兼容商业商务用房工程1.2 建设地点：本工程位于杭州XX1.3 工程规模：本工程为10栋7层26层住宅、办公商业建筑，总建筑面积 153842.77（不含幼儿园6223.53）平方米，地上计容建筑面积103870.0

2、0平方米（其中 住宅:72394.29（不含幼儿园6223.53）,其余商业商务及配套公建用房为31475.71 平方米）,地下建筑面积49972.77（不含幼儿园地下室2223.35平方米）,地下1-2层， 地上建筑高度34.5579.9米。地上主要功能为住宅、商业办公楼，地下室层数12 层，建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6 度，使用年限为50年。地基基础设计等级为甲级，桩基安全等级为甲级，建筑防 火分类为一类，耐火等级为一级，屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级, 本工程0.000相当于黄海高程4.7米。1.4 各单位工程概况详见下表：商品住宅兼容商业

3、商务用房工程表1-1序 号栋号层数结构类型基础类型建筑面积（2）屋面 类型建筑 高度（米）11#楼26框剪结构桩基础19539.80平屋面79. 9022#楼26框剪结构桩基础20994.40平屋面79. 9033#楼11框剪结构桩基础5440. 83平屋面35. 1544#楼10框剪结构桩基础4847. 06平屋面32. 1555#楼10框剪结构桩基础4847. 06平屋面32. 1566#楼10框剪结构桩基础4847. 06平屋面32. 1577#楼10框剪结构桩基础6200. 08平屋面32. 1588#楼10框剪结构桩基础5669. 26平屋面32. 1599#楼16框剪结构桩基础18

4、122.23平屋面77.611010#楼7框剪结构桩基础13362. 22平屋面34. 5511地下室-1 -2框架深基础49972. 77平屋面/1.5 工程项目建设各相关单位:1、建设单位：2、勘察单位：3、设计单位：4、施工单位：5、监理单位：6、监督单位：二、工程内容本工程总建筑面积约153842.77m2,地库面积约49972.77万方，地上由10 幢7层26层住宅、办公商业建筑及一至二层裙楼组成。采用框架、框剪结构，建 筑最高高度79.9m,地上最高26层。工程包括项目的土建、给排水、强电、弱电、 暖通、消防以及室外景观、市政等。三、易突发的事件事故1、高处坠落2、架体倒塌3、触电

5、4、大型机械5、物体打击6、火灾7、防汛8、防台9、抗高温10、基坑坍塌四、监理预控措施1、监理单位编制安全监理实施细则2、对施工单进行安全交底3、审批施工单位编制的专项安全方案及应急预案等方案4、检查安全生产实施情况、督促施工单位落实各项安全措施5、检查应急物质准备情况6、定期组织应急预案演习7、安全防护措施：a）高处坠落：四口五临边防护到位，外架拆除后外墙作业无需配备安全带。b）外架倒塌：装修过程中不得拆除连墙件，外架拆除人员持证上岗，时连墙件应 随架体同时拆除，不得提前拆除，拆除区域应设警戒线，并有安全专职人员监 管，拆除过程不得上下同时作业或单边拆除现象，不得高空抛物。支模体系应 按支

6、模方案搭设，高大支模架应按要求组织专家论证，并严格按照论证要求施 Xo施工过程中不得出现集中堆放等超荷载现象。严禁支模体系随意拆除等。c）触电：落实三级配电、三级保护，动力与照明分开，实行“一机一闸一漏一箱”， 需使用安全电压的使用安全电压，配电箱中应标明该电箱的电路图，专职电工 定期巡查并有记录。d）大型机械：严格按照先备案后施工的程序，严格执行操作规程，司机、司索持 证上岗，不得违规作业，要求施工单位加强日常保护定期组织机械检查维修。e）物体打击：安全围护、防护设施到位，单体上人通道设置到位，外架上不得堆 放零星材料，内、外架按要求做好隔离层及隔离措施，外架外侧应做兜网等。f）火灾：检查施

7、工单位消防设施配备情况，特别是临时设施防护，外架电焊施工 防火。（1）、施工现场必须建立健全消防防火责任制和管理制度，并成立领 导小组。（2）施工现场必须有消防平面布置图，对照施工总平面布置要求布 置足够消防器材、合适的消防器材及义务消防人员。（3）施工动用明火必须 有审批手续和动火监护人员，严格执行三级动火审批制度。（4）在易燃易爆 物品堆放间、木工棚、油漆间易发生火灾重点部位采取必要的消防安全措施， 配置适当类型消防器材，并设置禁烟、禁火标志，并有专人负责。（5）木工 棚及配电房宿舍外架等为防火重点区域应重点巡查，发现隐患及时整改。（6） 每栋单体每层应配备消防设施，并应随层做消防源管道（

8、DN50立管，设加压 泵，留消防水源借口），配备足够灭火器，放置位置正确，固定可靠。（7） 宿舍严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭煲、热得快、电砂锅、电炉、小太阳灯等 大功率用电设备。g）防汛：汛期前检查施工单位应急物质准备情况，根据目前工程进展督促施工单 位重新落实应急避险场所，积极关注气象预报，收到预警，督促施工单位启动 应急预案。h）抗高温积极关注气象预报，收到预报，督促施工单位启动应急预案，采取错时 上班，配备防暑降温药品。五、组织机构1、施工现场项目监理机构应根据工程特点、风险电、危险源编制现场监理机构应 对突发事件、事故的应急预案，现场项目总监理工程师是现场监理机构的日常应 急工作组组长

9、，总监代表、专监为副组长，全体现场监理人员均为组员，现场监 理机构全员投入。2、施工现场项目监理机构应根据工程特点、风险电、危险源编制现场监理机构应 对突发事件、事故的应急预案，现场项目总监理工程师是现场监理机构的日常应 急工作组组长，总监代表、专监为副组长，全体现场监理人员均为组员，现场监 理机构全员投入。应急监理领导小组：组长：副组长：组员及现场人员：六、报告程序1、施工现场一旦发生人员伤害，工程施工的险兆，险情等，现场总监或总监代表、 安全监理人员、专业监理人员应立即向所监理公司项目管理部报告。一般事故6 小时内，重大事故半小时内。监理公司项目管理部接到事故报告后立即向监理公 司业务主管

10、部门报告。与此同时总监理工程师或总监代表应向建设单位驻地代表 报告。2、监理公司业务主管部门接到事故报告后，在报告监理公司负责人的同时应立即 赶赴事故现场了解事故情况，督促施工单位按事故程序逐级上报。3、业务主管部门负责人参与施工现场施工调查小组的调查。七、应急求援职责1、建设工程施工现场一旦发生涉及人员、工地、周边环境、社会公众安全的突发 事件、事故时，现场项目监理机构的监理人员必须配合、全力协助建设单位驻地 代表，督促施工单位在第一时间内按程序、按单位隶属条线进行报告。其中：对 火险、火灾应参与补救并立即向城市、地区消防部门报警求救；对各类管线事故 立即向管线主管单位报告处置救援；对人身伤

11、害事故除现场采取人工呼吸、胸外 挤压、包扎止血的及时科学自救外应立即送专业医疗机构抢救；对施工现场突发 事件，事故的发生，作为建设工程项目参建单位之一应尽到监理单位的职责。2、现场监理机构的当班、值班人员应坚守岗位，不离开现场，自始至终应该了解 现场情况、起始过程和发展，并保持信息通畅。3、建设工程施工现场一旦发生突发事件、事故，项目监理机构的总监代表、安全 监理人员、现场监理人员应在第一时间内向总监汇报，总监应马上建设单位驻工 地代表和本监理公司负责人报告，同时督促施工总承包单位按建设工程施工现场 各类事故规定的程序和时限及时进行报告。4、对建设工程施工现场引发的社会投诉应督促施工单位做好接

12、待、安抚工作，积 极的缩小事态的影响和危害，并对施工引发的因素立即整改和采取有效补救措施, 尽最大可能做到不扰民、不侵害社会公众利益。如发生重大社会投诉应报告建设 单位驻工地代表，并配合建设单位做好积极应诉工作，避免不必要的媒体报道。5、现场监理机构应对建设工程施工现场的突发事件、事故处置必须积极、慎重、 冷静、规范地处置，在任何情况下坚守岗位，配合建设单位，督促施工总承包单 位正确、果断的启动紧急状态下各项针对性的应急救援预案、组织力量、落实措 施、努力把事件和事故造成的人员伤亡、危害和损失及对社会环境的影响到最低 限度，有效的控制事态发展。6、在参与控制事态发展的抢救同时应配合建设单位利用一切先进的、可行的技术 手段收集现场的第一手资料包括影视、声像、文字、实物证据、事故的调查、取 证和索赔。有关救援主管部门及人员电话：1、火灾扑救指挥中心电话：92、市救护中心电话：1203、公安报警：1104、主要管理人员电话（手机）