办公楼暖气更换工程施工方案（纯方案56页）.docx

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1、一、工程概况及特点1、工程建设概况：办公楼暖气更换工程建设地点为乌鲁木齐市XXX，建设单位为 XXX。质量要求为合格，质量保修期为两年，承包方式为包工包料， 资金来源为财政资金，工期要求为签订合同后20日内完工。办公楼暖气更换工程的工程结构为砖混结构，施工内容为更换 一、二层暖气，更换总面积639m2地下室地面下沉，拆除原有20cm 厚混凝土,夯实后重新打垫层16Cm厚，面层做4cm厚细石碎整体面 层。采用施工技术规范：暖气改造工程施工施工图纸暖气改造工程施工招标文件暖气改造工程施工招标答疑纪要国家和行业颁发的建筑安装工程施工及验收规范我公司质量管理体系文件和质量手册本工程的特点，施工现场环境

2、、自然条件等我单位IS09002质量保证体系有关文件我单位现有的技术装备以及多年积累的施工经验资料2、工程施工特点：本工程施工作业面小、作业面狭窄，工期较紧。根据以上情况， 我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼 搏的作风，创一流的管理水平，超一流的工程质量，争一流的工程速 度，以优良工程为基本目标，顺利完成本工程的建设任务。3、建设地点特征：建设地点地势较平坦，交通便利。有利于材料运输。地理位置条 件好。交通方便、四通八达。但是对于文明施工要求较高，这就要求 我们必须努力搞好文明施工这项工作，减少因施工对现场和周围居民 的正常生活造成影响。4、如我公司有幸中标，针对本工

3、程的建设规模和社会影响重大, 公司把其列为公司重点工程，推行项目法管理，执行IS09002质量 保证模式，贯彻公司“精益求精，出类拨萃”的质量方针，以集我公 司科学管理、先进工艺和精良装备及高素质技工之大成，达到以下目 标：(1)质量目标：严格执行建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001,确保一次交验达到合格工程。(2)工期目标：根据业主要求及我公司实力确保20天按期完成 整个施工任务。(3)安全生产目标：加强进场人员的安全思想教育，提高施工人 员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻 伤频率控制在1. 5%。以下。(4)文明施工目标：保证本项目成为市文明工地

4、及公司形象样板 工程。(5)环境保护目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员 环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政 设施，最大限度减少对环境的污染。二、施工方案施工应具备条件设计图纸及其他技术文件齐全，并已会审。经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交流。具有施工资质的施工力量和机关，能保证定量施工。施工用水、电、材料储放场地临时设施。施工现场：墙面已抹灰，地面找平层已做。按设计要求，对管、管件、配套材料进行检查，均符合要求。1、暖气更换工程（一）原有暖气片的拆除拆除原有暖气片时，应避免暖气管中的水大量流出，小心对水 区交警大队办公楼墙面及地面的保护，避免使其受

5、到破坏，施工作业 人员积极配合，以免人员受到伤害。（二）取暖设施安装1、安装前准备工作1）工程所用的主要材料、设备及制品，应符合国家现行标准的 有关规定及技术质量鉴定文件，并应有产品合格证、材质合格证或材 质试验报告。卡架制作严禁用电气焊断料，割洞，要采用机械方式加 Xo管道、各种卡架及设备在配管及安装前均必须进行除锈至金属本 色后做防腐处理。2）接到甲方通知后，对原有采暖设备现场进行现场踏勘，该拆 除的设备，准备拆除，同时对原有外网工程进行测量，做好开挖准备。（三）采暖管道安装室内采暖系统安装1）散热器采暖系统安装、材料要求：管材、管件不得弯曲锈蚀，重皮及凹凸不平现象。管件不得有 丝扣断丝、

6、角度不准现象。阀门无裂纹，开关灵活严密，强度严密符合要求。、操作工艺及流程：安装准备一预制加工一管卡安装一干管安装一散热器安装一立 支管安装一试压一冲洗一防腐一保温一调试a、安装准备：认真熟悉图纸，配合施工进度预留槽洞及安装预埋件，绘制施 工草图，配置材料。b、预制加工：按照施工草图进行管段的加工预制，按环路分组编号，码放整 齐，采暖管的螺纹加工应光滑、平整、无缺丝断丝现象，管口要平齐 并除掉管口内外的毛刺，还应将管子外壁耍一遍防锈漆，并将预制和 编号的管子运送到安装现场。c、管道支架安装：干管安装应从进户或分支路点开始，安装前要检查管腔并清干 净，因管道全部采用焊接钢管，螺纹连接，再管道丝口

7、加工时，特别 是管径较大时，应保证螺纹完整无缺。d、在安装立管时，调整好垂直度，严格控制好支管的标高、方 向、乙字弯等应准确平直。将管卡固定牢固，再将主管套管扶正，上 下调至适当位置，最后填补孔洞。支管安装：检查散热器安装位置，及立管预留口是否准确，量 出支管尺寸和乙字弯大小，配置支管，并保证有1%的坡度，坡向散 热器，再用钢尺、水平尺、线垂校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并 检查主管和散热器有无移动。e、系统水压试验和情况：系统安装完毕后应作水压试验，应以系统顶点工作压力加 0. 1MPa作水压试验，同时在系统顶点的实验压力不小于0. 3MPa,试 压IonIin,压力降不大于0. 02MPa

8、,降至工作压力后检查，不渗不漏 为合格，系统试压合格后还应对系统进行水洗，并清扫过滤器。3防腐及保温对焊接钢管在丝口处应作防腐处理，包括支吊架、管道、金属 支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂现 象，管到在沟内和进户处应进行保温，保温的高度及平整度应达到设 计及规范要求。g、调试：系统冲洗完毕后，到冬季应进行试运行和调试，首先要确定通 暖范围，制定通暖人员分工，检查供暖系统中的泄水阀门是否关闭， 干、立、支管的阀门是否打开。向系统内充软化水，打开系统最高点的放气阀，将系统内的空气排净。正常运行后，再检查全系统，并调整好平衡，直到正常为止。2）采暖管道的安装材料要求室内管道

9、焊接钢管采用管径25mm以内，螺纹连接。焊接的钢管 采用DN25。管道断管严禁使用割刀，使用砂轮锯断管后，必须铳口。 弯曲处不得使用冲压弯头。3）采暖管道卡架安装要求：穿墙水平管道严禁用墙体代替滑动 支点。固定支架必须按图纸设计标志位谿和构造要求设计，严禁用滑 动支架代替固定支架。滑动支架应保证管子受热膨胀时在支架上能自 由伸缩，非保温管道的活动托卡上的管卡必须是一面螺纹U形卡。 垂直安装的排管，使用单、双排管卡具；层高小于或等于5米时， 每层安装一个；层高大于5米时，每层不得少于2个。管卡安装高 度，距地面为L 51. 8m, 1个以上管卡可匀称安装，同一标高管卡 安装高度必须一致。散热器支

10、、托架安装，位谿应正确，埋设平整， 牢固。与散热器接触紧密。采暖供热干管中心距墙不得大于150毫 米。4）采暖管道穿过基础、墙壁和楼板，严禁随意剔凿及切断混凝 土楼板的钢筋。必须配合土建预留孔洞及设谿套管，且符合下列规定:a穿楼板管道必须安装钢制套管，其顶部必须高出地面20毫 米，底部严禁突出抹灰后的顶棚，穿墙套管使用白铁皮套管但必须咬 口，其两端严禁突出抹灰后的墙面。b管道与套管环形缝隙应均匀一致，管道工程直径小于或等于IOO毫米时其套管比管道直径大两号，钢制套管外壁作防锈，内壁作 防腐处理。c厕所及卫生间的管道穿过楼板的钢制套管，其顶部必须高出地 面30毫米，套管与管道之间的缝隙必须用油麻

11、填塞，套管外部露出 地面的部分用类同地面的材料抹成馒头状的包，包的顶部与套管上口 一平，包下端外边缘不小于套管外边缘20毫米。5）采暖干管的坡度必须符合设计要求，严禁反坡，连接散热器 的支管设计坡度，严禁反坡。设计无要求时，其坡度按下列规定设计:a热水采暖和汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为 0. 003但不得小于0.002。b汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005。6）热水采暖系统采用闸阀，蒸汽采暖系统采用截止阀。7）管道对口及焊接管道对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起弯点必 须大于100毫米，接口焊缝距管道支、吊架边缘必须大于50毫米。 等径管道对接的两轴线应在

12、同一直线上，对口的错口偏差不得超过2 毫米。不同管径的管道连接采用变径或大小头管箍，严禁使用插管或 补芯。变径时，对热水采暖上行供水管、下行回水管均采用上偏心大 小头，蒸汽供水管采用下偏心大小头，变径处距支管300毫米。8）管道焊接操作人员须持证上岗，管道施工中严禁甩焊口施工 和将焊口及管接头甩在墙内和楼板内。9）采暖管道经管沟跨越门口，管沟的丝堵或阀门一侧留活沟盖板。10）整个采暖系统竣工后或交付使用前必须进行吹洗，并做好记 录。11）焊接工程为了防止触电事故的发生，除按规定穿戴防护工作服、防护手套 和绝缘胶鞋外，还应保持干燥和清洁。焊接工作开始前，首先检查焊机和工具是否完好和安全可靠。如

13、焊钳和焊接电缆的绝缘是否有损坏的地方，焊机的外壳接地和焊机的 各接线点接触是否良好。不允许未进行安全检查就开始操作。身体出汗后而使在眼潮湿时，切勿月在带电的钢板或工件上，以 防触电。工作地点潮湿时，地面应销有橡胶板或其他绝级材料。更换焊条一定要戴皮手套，不要赤手操作。在带电情况下，为了安全.焊钳不得夹在腋下去激被焊工件或将 焊接电缆挂在脖颈上。推拉闸刀开关时，脸部不允许直对电闸，以防止短路造成的火花 烧伤面部。下列操作，必须在切断电源后才能进行：改变焊机接头时；更换焊件需要改按H次回路时；更换保险装置时；焊机发生故障需进行检修时；转移工作地点搬动焊机时；工作完毕或临时离开工作现场时.焊接作业时

14、，其附近应无易燃 易爆物品，并设置接火斗，以防发生火灾与损坏门窗。2、交警支队水区大队地下室下沉维修工程（一）土方施工方案a.开挖方案由于作业面狭窄、施工范围小，需全部采用人工开挖，开挖出来 的土石方必须低于沟槽开挖边线1米内的地方，并及时将土石方（回 填余料）清运至弃土场，以免影响市容市貌。b.施工准备工作开挖前应先将施工范围用彩钢板进行围栏，并做好安全标志和文 明施工宣传牌。调查开挖段的地下管线情况，与业主及监理工程师一 道定下开挖施工方案，并做好记录。c.施工工艺流程：开挖区情况调查一编制开挖施工方案与方案 审批一开挖一原有管线保护基层处理一洒水湿润一挖至设计标高一 回填16cm厚垫层一

15、4Cnl厚细石碎整体面层一抹面层压光一养护d.开挖沟槽按预定的施工方案进行开挖，当挖至设计标高后，用重力角探仪 进行基底承载力检测，如承载力不符合设计要求，应采用加深开挖并 换填1.2m厚碎石层进行夯实的方法。（二）回填将地下室的杂物搬运出去，然后进行回填，由下至上为16CnI垫 层，面层为4cm厚细石碎整体面层。回填时，应当分层回填，分层夯实，由于工作面狭小，不能用大 型机械进行碾压而只能用小型机械进行施工，因此，每层的松铺厚度 不能超过IoCn1,且填料应均匀,其中的石料径不能超过铺厚度的2/3。 全部回填完毕后，应自然沉降一段时间后再恢复面层碎。三、工程施工进度计划1、施工进度计划横道图(见附图)2、施工工期保证措施(1)在施工组织设计交底中，使有关的施工管理人员明确自己分 管的分项工程施工的时间要求。(2)生产计划的编制，必须以施工总进度计划为依据，作到逐级 保证，计划保证措施，计划须确保单位工程施工总进度计划的实现， 在依据总计划的前提下，编制较为详细的实施工作计划，用以向班组 下达任务。(3)经常定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应 及管理工作进展，在实施过程中，如有偏移计划情况，应分析原因， 果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。(4)搞好原有设备拆除，新设备安装，保证按甲方要求如期