2024年部门销售工作计划.docx
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1、2024年部门销售工作计划(共30篇)2024年部门销售工作计划 第1篇经过XX年两个月的工作,我对房地产销售有了更深层次的了解,同时也学 到了很多东西,为了让自己在新的一年中有更高的收获,自身有更高的提升,特 总结去年展望今年,根据自身的实际情况,特做出具体的计划。一、业务的精进1、加强团体的力量在团体中能够更好的发挥自身的能力,同时对提升个人素质具有更大的帮助, 在与同事们两个月的相处中,我发现我和郝姗在性格上有很多的共同处,同时也 有很多的不同,其中有许多是我要学习加强的,这种性格上的互补,在具体的工 作中可以帮助我们查缺补漏,提升自己。在新年中,我更要加强队员的团结,团 结就是我不断成
2、长的土壤。2、熟识项目销售最重要的是对自己所从事项目的精度了解,我在年前散发传单不断的与 人接触的过程中,对本项目有了深度的了解,但在接待顾客的过程中,还是不断 的有新问题的出现,让我无法流利的回答顾客的提问,主要就是对项目及相关房 产知识的不够了解,在新年之后,对项目的学习,对房产知识的了解,就是熟识 项目的首要。调盘,新年后又新起了几个楼盘,在与同行之间比较能够更好地加 强对自己销售对象的信心,在不断的学习中充实自己,在不断的实践中提升自己。3、树立自己的目标要有目标才会有方向,有方向才会有不断努力的动力。在每个月的月初都要 对自己订立下目标,先从小的目标开始,即独立流利的完成任务,然后再
3、一步步 的完成奖励下授的销售任务,直到超额完成任务。在每月的月初订立下自己当月 的销售目标,同时记录下当天接待顾客中出现的问题及解决之道,不时的翻动前 期的工作日志,温故而知新。二、自身素质的提升销售的产品可以不同,但销售的目的相同,全都是为了把自己的产品卖出去, 用实物换成钱。因我从未正式的接触过销售,所以在推销及推销技巧处有很大的 不足,所以提升自身就要从提升自己的销售能力开始。首先,书籍是活的知识的 最有利的途径,新年后要大量的阅读有关销售及销售技巧的书籍,同时不断的关 注房地产方面的消息,及时的充实自己,总结自己的实践经验。其次,实践出真 知,所有的理论只有与实践相结合,才能被自身很好
4、的吸收,提升自己,从基础 的彳故起,重新对销售流程进行学习,在演练中对项目加深印象,同时对顾客关心 的合同条款进行熟读并学习。了解最新的法律法规知识。在与顾客的交流中,不 断的发现问题,在团队的交流中,解决问题,不断的提升自己。最后,在生活中 用心的观察他人的销售方式,尤其是在同行之间更能学到,前期先照搬他人在销 售过程中,遇到问题后的解答方式,经过后期的语言加工,再遇到问题时就能有 自己的方式解答。最后,感谢公司所有的领导和同事,因为我个人的进步离不开大家的帮助和 支持。XX年我会不断学习,努力工作。我要用全部的激情和智慧创造效益,让 事业充满生机和活力!我们是一个整体,奔得是同一个目标!我
5、会和大家一起齐心 协力,从新的起点开始,迈向成功!2024年部门销售工作计划 第2篇转眼间,上半年已经结束。屈指算来,从参加房地产销售工作,来到湖销售 部,加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有八个多月的时间了。从 XX年4月底入职到现在,由半知半解到对销售流程有了较好的掌握,背后努力 只有自己知道,当然更少不了同事们的帮助。因为是第一次接触置业顾问的工作, 所以刚来的半个月,都是担任置业助理一职,一边协助同事做好销售工作,一边 学习专业知识。慢慢地,对接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行按 揭等各方面都开始有了一定的认识。5月份的下半月经考核后转为实习置业顾问。 开始独立一人
6、去接待客户,在此过程中遇到过许多困难,但在主管和同事的协助 下,都顺利将工作完成,从中很快得到成长。一个月后自己对于公司项目的具体情 况、公司的管理模式、房地产专业知识和房产销售流程及技巧等都有了很好的掌 握。因此,经公司批准于XX年7月底转为正式置业顾问。但是由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响,xx房地产市场从 6月份开始进入了销售淡季,成交量明显下降。公司楼盘8月、9月的成交量屈指 可数。所以我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了,而且大部分改善性 客户对市场的观望心理较强,刚性需求客户也说要等到12年上半年再考虑定房, 不差这半年。从十月份到现在共接待各类来访客户60组左
7、右,接听各种客户来电 80人次左右。虽然来访客户较少,但我们销售人员并没有因此空闲下来,而是积极 地对来访客户进行电话回访,对来电意向客户进行预约,对之前的购房业主做好售 后服务。在这期间不断的学习、锻炼、提升自己的业务能力,同时也积累了一些 意向较好的客户,为后来的有效成交奠定了基础。10月份此项目首批交房,而且二期房源刚好也在下个月月初认筹,工作更加繁忙,在做好接待新客户及促成下定的同时,还要回访跟踪各位业主客户,确 定来访时间,做好接待计划、交房费用以及对业主各种疑问的解答等。经理及大 家为此经常加班,相互帮忙,团结一心、,认筹当天取得了不小的成绩,学习了新 的知识和经验。在这其间,严格
8、要求自己遵守公司的各项规章制度,按时上班、 不早退、不无缘无故休假。积极参加部门的培训及考核,不断改进、总结、运用。 与同事们真诚相待、和睦相处,学习别人的优点,宽容别人的缺点,让自己保留 一个好的心态,使之快乐。在不断地接触各种客户之后,跟其他楼盘相比的过程 中更能深刻地体会到我们项目的优劣势。项目吸引客户的地方主要有:交通便利、 西高铁、区政府近在咫尺等大环境的发展潜力;、小区内一条贯穿南北,蜿蜒曲折 的莱茵湖水系;清华双语幼儿园;高级多功能会所;风情商业街,小区的东侧有一条 加宽的市政景观生态绿化带;多层准现房,而影响客户购买信心的因素有:西药 厂、购物不太方便,小区附近没有重点中小学,
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