建筑安装工程移交接收管理办法.docx

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1、建筑安装工程移交接收管理办法第一章总则第一条 为保证学院新建建筑工程和安装工程顺利进行固定资产移交和接收，确保满足使用要求，规范交接程序、内容，明确各方职责，特制定本办法。第二条 本办法覆盖范围：我院按法律、法规规定有质检、消防、环评（环境影响评价，下同）等强制要求的各类新建、改建、扩建的房屋及构筑物建设工程或安装工程。第二章工程移交条件第三条 竣工项目同时符合下列条件方可进行移交和接收:（-）工程项目已竣工并经权威机构验收合格。竣工的基建项目经省、市有关质检、消防、环评等部门验收合格后移交。（二）工程项目技术资料、文件齐备。包括：1 .验收报告2 .整套工程图纸（包括建筑图，水、电、网络、通

2、信、消防设施竣工图等）3 .网络、通信系统等线路测试数据和所用材料的厂家名称、性能参数、规格型号等清单（三）工程遗留问题已有妥善的处理办法。第三章工程交接程序第一章总则第一条 为保证学院新建建筑工程和安装工程顺利进行固定资产移交和接收，确保满足使用要求，规范交接程序、内容，明确各方职责，特制定本办法。第二条 本办法覆盖范围：我院按法律、法规规定有质检、消防、环评（环境影响评价，下同）等强制要求的各类新建、改建、扩建的房屋及构筑物建设工程或安装工程。第二章工程移交条件第三条 竣工项目同时符合下列条件方可进行移交和接收:（-）工程项目已竣工并经权威机构验收合格。竣工的基建项目经省、市有关质检、消防

3、、环评等部门验收合格后移交。（二）工程项目技术资料、文件齐备。包括：1 .验收报告2 .整套工程图纸（包括建筑图，水、电、网络、通信、消防设施竣工图等）3 .网络、通信系统等线路测试数据和所用材料的厂家名称、性能参数、规格型号等清单（三）工程遗留问题已有妥善的处理办法。第三章工程交接程序第四条交接双方移交方为学院负责组织工程建设或改建、扩建、安装工程的基建部门，接收（一）董事会办公室、法律事务办公室耿责：负责对移交验收过程进行监督。（-）实验室与资产管理处职责：1 .在收到移交方提交的工程移交申请及有关资料后,组织有关部门和人员进行工程实物验收，如无影响安全使用的质量缺陷，配套设施（设备）符合

4、要求且使用正常，出具工程移交报告书。2 .监督检查各有关单位对房屋的管理、使用、维护责任。3 .根据移交方提供的资料，办理固定资产入账手续。（三）后勤处职责：负责构筑物土建、水、电等设施质量和使用功能的检查验收。保留维修相关资料，以确保质保期满后的维修保障工作。（四）接收方（使用部门）职责：负责构筑物土建、水、电等设施质量和使用功能的检查验收。（五）保卫处职责：负责消防系统的检查验收。（六）校园网络中心：负责网络设施质量和使用功能的检查验收。（七）其它相关部门：负责本部门相关项目质量的检查验收。第五章 问题处理及质量保修第九条 现场交接验收时，各部门就使用功能进行检查,认为满足使用要求，第十条

5、接收方与移交方因工程质量或使用功能等发生异议不能正常移交且不能确认责任方时，由实验室与资产管理处组织有关专家评审。根据评审结果,执行第九条。第十一条工程的质保期按合同规定执行。质保期内出现属施工质量问题,由移交方协调施工单位负责处理。质保期满后的正常维修执行学院相关规定。第六章附则第十二条本办法自发布之日起执行。第十三条本办法授权实验室与资产管理处负责解释。附件：1,工程移交申请书2 .工程配套设备清单3 .工程移交保修联络表4 .工程移交报告书5 .工程移交接收初检单6 ,工程移交（验收）资料清单7 .工程配套设备使用人员培训记录表第十条接收方与移交方因工程质量或使用功能等发生异议不能正常移

6、交且不能确认责任方时，由实验室与资产管理处组织有关专家评审。根据评审结果,执行第九条。第十一条工程的质保期按合同规定执行。质保期内出现属施工质量问题,由移交方协调施工单位负责处理。质保期满后的正常维修执行学院相关规定。第六章附则第十二条本办法自发布之日起执行。第十三条本办法授权实验室与资产管理处负责解释。附件：1,工程移交申请书2 .工程配套设备清单3 .工程移交保修联络表4 .工程移交报告书5 .工程移交接收初检单6 ,工程移交（验收）资料清单7 .工程配套设备使用人员培训记录表附件2：工程配套设备清单序号设备名称规格型号数量单价（万元）生产厂家联系电话备注制表人:申报单位负责人:工程配套设

7、备清单序号设备名称规格型号数量单价（万元）生产厂家联系电话备注制表人:申报单位负责人:工程配套设备清单序号设备名称规格型号数量单价（万元）生产厂家联系电话备注制表人:申报单位负责人:附件6：工程移交接收初检单工程名称初检时间管理或使用单位工程项目初检情况说明1.该项目组织单位（）已与项目使用或管理单位进行了充分的沟通。2 .项目管理或使用单位已对项目的使用功能进行了全面了解，并对项目质量进行了初步检查，认为基本符合设计要求或使用要求，无严重不符合项，无质量问题。3 .施工方已就项目配套设施、设备的使用对使用单位相关人员进行了培训或已确定培训|计戈Jo4 .项目管理或使用单位同意提交由学院相关单

8、位组织的移交验收。项目管理或使用单位负责人:注：1此单于正式交接验收前由管理或使用部门填写，表明管理或使用部门已对拟接收的工程项目进行了初步检查，同意进行交接验收。2,此单不能代替工程移交报告书。工程移交（验收）资料清单一、工程项目合同1.2.3.1.2.二、技术图纸3.1.2.三、相关合格证明3.1.2.四、产品或设备使用说明书J.4.5.五、其它移交单位负责人签字:填表人签字:项目名称:移交单位:年 月 日附件6：工程移交（验收）资料清单一、工程项目合同1.2.3.1.2.二、技术图纸3.1.2.三、相关合格证明3.1.2.四、产品或设备使用说明书J.4.5.五、其它移交单位负责人签字:填表人签字:项目名称:移交单位:年 月 日