工程质量评估报告.docx

《工程质量评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程质量评估报告.docx（7页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、工程工程质量评估报告监理合同号：总工程师：总监理工程师：义监理公司(xx工程项目点理部，X义年XX月义义日编制目录工程质量评估报告1 .工程概况31.1 工程基本情况31.2 工程地质与环境情况31.3 建筑与结构特点3(1)建筑特点3(2)结构工程特点31.4 建筑电气工程特点31.5建筑给水、排水及供暖工程特点31.6 通风与空调工程特点31.7 建筑智能化特点41.8 建筑节能工程特点41.9 电梯工程特点42 .工程参建单位4工程参建单位43 .工程质量验收情况43.1 工程质量验收依据43.2 工程施工基本情况53.3 各分部工程质量验收情况5(1)地基与基础质量验收情况5(2)主体

2、结构质量验收情况53.4 单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况63.5 单位工程观感质量检查情况63.6 单位工程质量验收情况63.7 甩项或未完项目64 .工程质量事故及其处理情况65 .竣工资料的审查情况76 .工程质量评估结论7工程质量评估报告XX监理公司受XXX房地产开发公司委托，对XXX工程进行施工阶段监理。项目监理机构于XXXX年XX月XX日进驻施工现场开展监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，该工程于XXXX年XX月XX日达到竣工验收条件。1 .工程概况1.1 工程基本情况工程基本情况，如表17-1所示。工程基本情况表17T工程名称工程

3、地点建设单位计划开工日期X年XX月XX日计划竣工日期X年XX月X义日实际开工日期X年XX月XX日实际竣工日期X年XX月义X日总工期(天)质量等级合格合同价款万元建筑面积(m2)XX总高度(m)结构类型框架一剪力墙总层数地下层数地上层数XX1.2 工程地质与环境情况场地地貌情况、场地土及地下水情况、承载力标准值、场地周边道路交通情况和场区水、电、气、通信等情况。1.3 建筑与结构特点(1)建筑特点该工程为XX楼、设计使用年限XX年、耐火等级为义级、建筑使用功能、平面布置、幕墙及门窗形式、屋面作法、外装修(含保温)作法、0.000相当于绝对标高年XX月XX日经建设单位、设计单位、项目监理机构和施工

4、单位四方共同验收，并经工程质量监督站确认。该主体结构分部工程的质量评定为合格。(3)建筑装饰装修工程中地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、涂饰、裱糊与软包、外墙防水、细部、石材幕墙、玻璃幕墙等子分部工程，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。(4)屋面工程，包括XX个分项工程，共进行XX次检验批验收，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。(5)建筑给水、排水及供暖工程，包括XX个子分部工程，XX个分项工程，共进行XX次检验批验收，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。(6)通风与空调工程，包括XX个子分部工程，XX个分项工程，共进行XX次检验批验收，施工单位自检合格，项目监

5、理机构验收合格。(7)建筑电气工程，包括XX个子分部工程，XX个分项工程，共进行XX次检验批验收，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。(8)建筑智能化工程，包括XX个子分部工程，XX个分项工程，共进行XX次检验批验收，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。(9)建筑节能工程，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。(10)电梯工程，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。3.4 单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况项目监理机构对单位工程所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等项进行抽样检验，包括地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，屋面工程，建筑给水、排水及

6、供暖，通风与空调，建筑电气，建筑智能化，建筑节能以及电梯等，抽样检验结果符合相关规定，检验资料齐全有效。3.5 单位工程观感质量检查情况项目监理机构组织建设单位、设计单位、施工单位共同对单位工程以及所含分部工程的观感质量进行了检查验收，观感质量综合评价为：好。3.6 单位工程质量验收情况工程全部施工完后，施工单位依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行了自检，确认符合工程竣工验收条件的，施工单位应向项目监理机构报送单位工程竣工验收报审表及完整的竣工资料。总监理工程师于XXXX年XX月XX日组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。对工程竣工资料及工程实体进行了检查，并提出意见，限定了整改时间

7、。施工单位及时对竣工预验收中检查出的问题逐条进行了整改，经过复查合格后，总监理工程师签署意见。3.7 甩项或未完项目此项如无，可取消，如有应说明原因及处理意见。因供暖工程的验收有季节性要求，不能在夏季进行验收。因此可约定具体的时间另行验收。4 .工程质量事故及其处理情况在施工过程中未发生工程质量事故，作为一般性的质量问题(包括常见质量通病)在施工过程中有所出现。项目监理机构人员按各自岗位职责对如下施工质量问题给予了及时整改：卫生间防水工程，基层含水率过大，且在管道根部及阴阳角处未进行加强处理。网架工程，个别支座、螺栓球加工精度不符合要求、杆件变形。地面工程，回填土虚铺厚度过厚，土方粒径过大，含

8、有芦根等杂物。楼梯间休息平台石材色差较大，平整度较差，楼梯踏步高低差较大并有坡度。吊顶工程，石膏板吊顶木龙骨防腐、防火处理不到位，石膏板面层拼缝施工工艺不符合要求，易产生裂缝、起鼓等问题。幕墙工程，开启扇密封不严密，存在渗漏现象。供暖工程，大部分散热片存在安装不垂直，距墙间距离不符合有关要求，上部无托勾。针对以上可能影响使用功能及安全的质量问题，项目监理机构先后下发监理通知单XX次，督促施工单位落实整改，通过施工单位自查、自检、项目监理机构验收，这些质量问题都进行了整改，达到合格后方可进行下道工序施工。5 .竣工资料的审查情况项目监理机构对单位工程质量控制资料进行了审查，包括地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，屋面工程，建筑给水、排水及供暖，通风与空调，建筑电气，建筑智能化,建筑节能以及电梯等，共XX项，符合规范要求XX项。6 .工程质量评估结论该工程施工合同约定的质量等级为：合格。项目监理机构依据设计图纸、质量验收标准及相关规范，对分项、分部、单位工程进行验收，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，单位工程预验收合格。监理公司（盖章）义义工程项目监理部XXXX年XX月日制