商品房预售款专用存款账户管理办法.docx

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商品房预售款专用存款账户管理办法（节选）第一章总则第二条.商品房预售款专用存款账户是指预售人（发展商，下同）进行商品房预售时，必须在商业银行开设商品房预售款专用存款账户，存款时持规定的凭证办理，取款时经房地产交易登记机构同意才能办理。商品房预售款专用账户一律免收小额账户管理费。第二章账户的开设、使用、撤销第五条商品房预售款专用存款账户的使用（一）存款业务。商品房预售款应存入商品房预售款专用存款账户。购房人或预售人凭代收商品房预售款专用凭证到网点办理存款业务，网点留存第一联作记账凭证，其他凭证退回客户。（二）取款业务。预售人提供我区房地产交易登记机构审批通过的佛山市南海区商品房预售款专用账户资金拨付申请表（以下简称资金拨付申请表）和支票办理取款业务。经办机构审查无误后根据表中区房产交易所的审批意见进行资金划拨。划拨资金时需注意按照审批金额一次性等额划拨，不得分笔划拨。