【全国二手市场】贝壳研究院2022年2月市场月报(1)(1).docx
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1、图:贝壳50城二手房月度成交量走势(2020年1月为基期)一 成交量指数(左轴)环比(右轴)数据来源:贝壳研究院图:贝壳50城二手房周度成交量走势20212022数据来源:贝壳研究院分城市来看,50城中超过四成的城市2月成交量环比增长,典型的如西安、天津、郑州等1月受疫情影响较大的城市,2月住房需求集中释放带动二手房成交量环比大幅增加。西安2月成交量超过1月的9倍,较去年12月增长20%以上。2月天津、郑州成交量环比增长超过60%o2月二手房价格环比止跌转稳。贝壳研究院数据显示,2022年2月贝壳50城二手房价格指数与1月持平,结束去年8月以来连续环比下跌的走势,下跌城市个数减少至22个。一线
2、城市中北京、上海、广州保持小幅上涨,涨幅在1%以内;深圳结束去年8月以来连续6个月的环比下跌,转为小幅上涨。二三线城市中宁波、杭州、绍兴等城市本月环比止跌转涨;天津、徐州、常州等环比跌幅缩小。图:贝壳50城二手房价格指数2及环比走势TORONTIRON6。二 ZOZZWONSORON。二 ZOZn。、MROZizocxlSOZONizocxlTOR。、IT6E60-6I0zo-s。、90-6n0-6I0WONmoz交易法,反映城市房地产市场价格走势。 贝壳50城二手房价格指数环比变化(右)数据来源:贝壳研究院图:贝壳50城中二手房价格指数环比下跌城市个数605040Z0/ZZ0Z三NON。一m
3、N6。二 NON80IZ0NZ。二 NON9。二 NON9。二CM。、寸。二CM。、00。二CM。、CXJ。二CM。、I。二CM。、17HONOTCMOZ6CV0Z0Z8。、。息ZCW0CM951Z9。、。息寸。AEONco。、。、。、zoozozTORONzunoCM016t0cm6030z856ionmoCM9OS)TONSOS)TONwy6TONOS5TONCMOS)TOZnozzl8oznoz数据来源:贝壳研究院为基础,利用重复贝壳二手房房价指数是在城市选择固定样本小区,以贝壳真实的二手房成交费6个月的环比下跌,转为小幅上涨。二三线城市中宁波、杭州、绍兴等城市本月环比止跌转涨;天津、徐
4、州、常州等环比跌幅缩小。图:贝壳50城二手房价格指数2及环比走势TORONTIRON6。二 ZOZZWONSORON。二 ZOZn。、MROZizocxlSOZONizocxlTOR。、nod60-6I0zo-s。、90-6I070-6I0WONmoz 贝壳50城二手房价格指数环比变化(右)数据来源:贝壳研究院图:贝壳50城中二手房价格指数环比下跌城市个数605040Z0/ZZ0Z三NON。一mN6。二 NON80IZ0NZ。二 NON9。二 NON9。二CM。、寸。二CM。、00。二CM。、CXJ。二CM。、I。二CM。、17HONOTCMOZ6CV0Z0Z8。、。息ZCW0CM951Z9。
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