最新农村自建房施工合同范本.docx

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1、最新农村自建房施工合同范本最新农村自建房施工合同范本篇1持地者（甲方）：身份证号码：建房者（乙方）：身份证号码：甲乙双方就甲方宅基地建房的事宜，经双方协商一致达成如下条款：（1）甲方以宅基地作为建房股份，乙方负责建房所有费用（水电除外）为建房股份。（2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配，具体分配方案如下图：全部建筑的产权由甲、乙双方按比例分成：甲方拥有一套正房（含上下层）套平房的产权，预计建筑面积一平方米；乙方拥有一套正房（含上下层）套平房的产权，预计建筑面积一平方米，在建筑竣工一个月内分割完成。（3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙双方均享有独立的处置权，包括自用、租赁、销售等，

2、但任何一方均不得从事违反国家法律、高噪音、高污染、高危险性方面的业务经营，否则另一方有权提出赔偿。（4）建房范围，南以原二楼北墙外起往北20米止，东西以院落侧侧围墙止，正房建二层，外墙水泥抹灰照光、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全、上下水管、电齐全；南房建平房，外墙勾缝、里墙细沙灰照面、地面打垫层、门窗齐全。乙方须保证房屋建筑所用材料符合国家相关法律及标准要求，如房屋质量出现问题由乙方负责。（5）甲方保证宅基地没有产权纠纷、抵押债务等。保证对该宅基地有独立处置权、使用权。（6）施工期所有对外协调工作都由乙方负责，甲方概不负责。（7）施工期如有安全事故、人员伤亡、及由此产生的一切经济纠纷都由

3、乙方负责，甲方概不负责。（8）新建二楼北墙起至北正房（含北正房）所有权归甲方，甲方享有独立、完全处置权（包括建围墙、建房、租赁、种植、养殖等）。（9）因施工需破坏的原建筑、路面，在施工完工后由乙方负责还原，产生的所有费用甲方不负责承担。（10）房屋设计、建筑、施工监督由乙方负责，但整体建筑的设计图纸须经甲方书面认可后实施。乙方不得增加建设本合同约定之外的其他建筑，如确有必要,须双方协商，经甲方书面确认后再予实施。（11）施工期：由年（_）月（_）日起至_年（_）月（）日止,期限为（_）天。不论何种原因，如乙方未能按约定时间完成全部房屋建设，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。（12）本合

4、同合作建设房屋，如由于国家相关法律、地方相关法律、不可控力等因素影响，没有完成建设或未实现双方预期收益，甲方不承担任何责任。（如有本村民骚事的，甲方协助乙方共同解决）（13）其他未尽事项，本着友好原则，由甲乙双方协商确定。（14）本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_乙方签字：年月日最新农村自建房施工合同范本篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号：第一条前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1甲乙双方已于年月日各出资50%依法以拍卖方式取得位于XX县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24

5、号的地块的土地使用权，该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为20多平方米。2.甲乙双方是经协商共同出资合作建房。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条合伙建房甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半，单方不得收取房屋预售款，否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房产，任意一方，或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。第三条建房资金建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双

6、方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。第四条报批手续本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理，双方都有义务协助办理一切手续，包括亳不迟延地提供所有必需的材料。第五条设计、建筑施工单位的选择：工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责，一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督，责任共担。第六条权利、义务甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷，协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担（含协调赔偿金）。第七

7、条甲乙双方保证并共同承担下列责任1、如需对房屋进行改修或增扩设备时，应征得对方书面或口头同意。2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的，由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。第八条违约责任1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。2、非本合同规定的情况，任一方反悔，就得支付清其应承担的费用外，并给予相同数量的违约经济赔偿。第九条如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第十条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉

8、。第十一条双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售，价格与其他购方一致。第十二条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。第十三条本合同（或连同补充协议）一式二份，甲，乙双方各执一份，双方签字并按手印生效，均具有同等效力。第十四条双方约定的其他事项：所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理，若需利用由双方协商决定。甲方：乙方：签订日期：最新农村自建房施工合同范本篇3甲方：姓名：性别：年龄：民族：电话：住址：乙方：姓名：性别：年龄：民族:电话：住址：甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙

9、方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米（详见后附示意图）。2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。甲方：（签字盖

10、章）乙方：（签字盖章）最新农村自建房施工合同范本篇4修建方：以下简称甲方承建方：以下简称乙方根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。一、承包方式及内容1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。2、房屋修建为二层砖碎结构，现浇碎楼板，碎构造柱。3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。二、收方方式及承包单价1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行

11、实收。2、经双方协商以170元/m2计算。三、甲方的责任和义务1、甲方无偿提供给乙方水、电。2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。4、甲方一次性付给乙方安全费元。四、乙方的责任和义务1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。5、各工种人员由乙方负责调配。五、质量要求1、碎强度要求达到：2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，碎构造柱砌砖要求4进4出。3、抹灰面的垂直度

12、，平整度。六、付款方式：开工之日付20乐约为一元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。七、施工时间：开工：竣工：八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。甲方签字：一年一月一乙方签字：一年一月S最新农村自建房施工合同范本篇5甲方：乙方：经双方协商，甲方将的住宅楼主体工程建筑以包工不包料的形式发包给乙方施工。一、甲方工作责任：1、赶在乙方施工以前做好“三通一平”及运料到工地，及关系协调。2、负责调直钢筋及大钢筋变勾（由钢材

13、店负责）。3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。二、乙方工作责任：1、按甲方设计图纸，进行施工（天面平滑、墙面平整、顺直、水平、砌砖密实、楼梯步级均等）服从甲方指导、检查、检验，确保工程质量好。2、工程技术质量如有不合格，需要返工，所返工料等损失由乙方自行负责。3、施工安全由乙方全权负责。4、工程承包内容主体工程从0.00以至天面斜盖顶为主体工程。6、乙方按图施工完成后，甲方指挥失误，或不如意，须变更的甲方另付工钱。7、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为，一经发现按偷一罚十处理。8、主体工程完成后，乙方负责清理房内所有杂物。三、乙方进场三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活

14、费给乙方，每施工完成一层楼面，按每层楼工程款的80%支付工钱给乙方，余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。以上条款，双方如有未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，完工帐清自动失效。甲方：乙方：最新农村自建房施工合同范本篇6甲方：乙方：甲方将钻孔工程施工委托乙方进行，双方根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条列等有关规定，签订本合同，双方共同遵守。一、工程名称：河北钢铁集团钢铁有限公司场地爆破钻孔工程。二、工程地点：河北钢铁集团钢铁有限公司院内。三、工程范围：钻孔（钻孔直径80mm）。四、承包方式：甲方仅提供施工用水、电。五、工程价

15、款：钻孔：包干价32元/m。工程总价：以工程量实际发生量为结算依据，含税，现金结算。七、付款方式：本合同签订后，预付款无，工程完工验收合格后开具全额当地发票，付清全部工程款。八、双方责任：1、甲方提供施工用水、电；2、甲方按照国家施工规范、施工标准验收；3、乙方进场前必须与甲方安环处签订安全施工协议，动力处签订安全用电协议。4、乙方施工用材料必须有合格证、材质单及化验单，双方现场验收合格后方可使用，否则由此造成的一切损失由乙方承担；5、乙方必须按照国家施工规范施工；6、乙方在施工过程中造成甲方设备损坏及相关损失由乙方承担；7、乙方在施工过程中发生任何伤亡事故，造成的一切经济损失均由乙方承担;8、乙方必须遵守甲方的各种规章制度，服从甲方的管理；9、乙方施工场地必须清洁，物品摆放有序，废料定点堆放。九、施工工期：按甲方要求，由甲方原因工期顺延。十、本合同一式六份，经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签