酒店管理合同范本.docx

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1、财务规定喜达屋皇家艾美酒店管理合同序言第一条定义第二条酒店规划、施工和设备第2. 1款地块所有权第2. 2款酒店设施第2. 3款与施工有关之程序第2. 4款技术协助第2. 5款酒店验收第三条酒店开业前事项第3. 1款开业前Meridien提供之服务第3. 2款开业前期预算第3. 3款营运资金和开业库存第3. 4款试营业期第3. 5款酒店开业日期第四条Meridien之义务第4. 1款Meridien提供之服务第4. 2款商业名称、商标、服务名称及服务标记第4. 3款集团服务和所提供的利益第4. 4款预订和讯息传迅系统第4. 5款集团连锁市场推广、营销、促销和公关第4. 6款管理责任第五条业主方

2、之义务第5. 1款家具、固定装置和设备的增置和重置第5. 2款大维修、修改、增添、特殊工程项目第5.3款所有人帐户税项 第六条保险第6.1款 酒店承担之保险 第6. 2款 所有人承担之保险 第6. 3款 对双方之条文 第七条第7.1款银行帐户第7. 2款 采购和支出之规限 第7. 3款 基本管理费 第7. 4款奖励性管理费第7.5款 集团连锁广告和促销之费用承担 第7.6款 向业主方款项之调拔第7. 7款 向Meridien付款及对其应付帐的义务 第八条 协议期限 第8.1款 基本管理期限 第8.2款 续纭管理期限第九条一般规定第9.1款酒店之所属权第9.2款 义务中止一不可抗力 第9. 3款

3、 合约终止第9. 4款 Meridien对业主方经营毛利的保证 第9. 5款 独家性第9.6款 合约的继承和转让 第9.7款 争议解决和适用法律第9. 8款品牌产权第9. 9款 业主方与Meridien关系 第9. 10款 无效条文的处理第9.11款合约宽容条文第9. 12款合约的法定语言第9. 13款合约的修改第9. 14款条文的标题第十条其他第10.1款 协议的完整性 第10. 2款 通知 第10. 3款合约的保密第7.1款银行帐户第7. 2款 采购和支出之规限 第7. 3款 基本管理费 第7. 4款奖励性管理费第7.5款 集团连锁广告和促销之费用承担 第7.6款 向业主方款项之调拔第7.

4、 7款 向Meridien付款及对其应付帐的义务 第八条 协议期限 第8.1款 基本管理期限 第8.2款 续纭管理期限第九条一般规定第9.1款酒店之所属权第9.2款 义务中止一不可抗力 第9. 3款 合约终止第9. 4款 Meridien对业主方经营毛利的保证 第9. 5款 独家性第9.6款 合约的继承和转让 第9.7款 争议解决和适用法律第9. 8款品牌产权第9. 9款 业主方与Meridien关系 第9. 10款 无效条文的处理第9.11款合约宽容条文第9. 12款合约的法定语言第9. 13款合约的修改第9. 14款条文的标题第十条其他第10.1款 协议的完整性 第10. 2款 通知 第1

5、0. 3款合约的保密鉴于Meridien为一间高质量标准的国际性酒店管理公司，通过每年全球性的市场推广和促销计划，建立起良好的形象和信誉,更以其他世界性的市场推广和销售网络，忠诚会员计划及全球销售系统，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接触到广大的旅客群体，鉴于Meridien在酒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验，鉴于业主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标，并受益于其市场推广、预订资源系统及管理，鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修酒店阶段，向业主方提供Royal Meridien的标

6、准和所有必需的技术协助，以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜，以及在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理，鉴于上述前提，双方兹协议如下：第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时具有同等含义：1. “关联方”指，根据上下文义，由任何一方直接或间接、鉴于Meridien在酒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验，鉴于业主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标，并受益于其市场推广、预订资源系统及管理，鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建

7、、配备家具、装备和装修酒店阶段，向业主方提供Royal Meridien的标准和所有必需的技术协助，以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜，以及在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理，鉴于上述前提，双方兹协议如下：第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时具有同等含义：1. “关联方”指，根据上下文义，由任何一方直接或间接、控制或与他人共同控制的鉴于Meridien为一间高质量标准的国际性酒店管理公司，通过每年全球性的市场推广和促销计划，建立起良好的形象和信誉,更以其他世界性的市场推广和销售网络，忠诚会员

8、计划及全球销售系统，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接触到广大的旅客群体，鉴于Meridien在酒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验，鉴于业主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标，并受益于其市场推广、预订资源系统及管理，鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修酒店阶段，向业主方提供Royal Meridien的标准和所有必需的技术协助，以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜，以及在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理，鉴于上述前提

9、，双方兹协议如下：第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时具有同等含义：1. “关联方”指，根据上下文义，由任何一方直接或间接、鉴于Meridien在酒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验，鉴于业主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标，并受益于其市场推广、预订资源系统及管理，鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修酒店阶段，向业主方提供Royal Meridien的标准和所有必需的技术协助，以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜，以及

10、在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理，鉴于上述前提，双方兹协议如下：第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时具有同等含义：1. “关联方”指，根据上下文义，由任何一方直接或间接、控制或与他人共同控制的鉴于Meridien为一间高质量标准的国际性酒店管理公司，通过每年全球性的市场推广和促销计划，建立起良好的形象和信誉,更以其他世界性的市场推广和销售网络，忠诚会员计划及全球销售系统，使Meridien方旗下所管理的酒店得以接触到广大的旅客群体，鉴于Meridien在酒店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验，鉴于业主方希望受益

11、于Meridien的商业名称、服务标志和商标，并受益于其市场推广、预订资源系统及管理，鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修酒店阶段，向业主方提供Royal Meridien的标准和所有必需的技术协助，以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜，以及在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理，鉴于上述前提，双方兹协议如下：第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时具有同等含义：1. “关联方”指，根据上下文义，由任何一方直接或间接、鉴于Meridien在酒

12、店设计、兴建、开办和代表业主方管理酒店方面有着广泛的经验，鉴于业主方希望受益于Meridien的商业名称、服务标志和商标，并受益于其市场推广、预订资源系统及管理，鉴于业主方希望Meridien同时Meridien也同意在设计、规划、兴建、配备家具、装备和装修酒店阶段，向业主方提供Royal Meridien的标准和所有必需的技术协助，以及鉴于业主方希望Meridien代表业主方并为其利益执行酒店开业前有关事宜，以及在本协议期内负责酒店开业以及在酒店开业后的市场推广和酒店的管理，鉴于上述前提，双方兹协议如下：第1条定义双方同意接受下列名词在本协议或其他相关的补充或修改文件出现时具有同等含义：1.

13、 “关联方”指，根据上下文义，由任何一方直接或间接、控制或与他人共同控制的Meridien S A总部、地区机构和销售机构管理或其附属的位于世界各地的酒店集团。15.该（或本）协议指经双方共同协商同意并书面订立的协议及其修改，包括方案、附件和额外条款。16 .期限指第8. 2款项下的续展期限。在无续展期限时，本协议期限指第8.1款项下的开业期限。17 .开业日之含义见第3. 5款。18 .融资计划指为酒店的建设和装置提供融资的计划，包括附件B所注明的融资和股权投资来源和融资方案。19 .许可权（证）之含义见附件C。20 .许可方指 Societe des Hotels Meridien S.

14、A.21 .净入住预订指每间客房的已“实现”的预订，即客人已登记入住酒店，不论停留时间长短或及修改的次数。22 . RMB指人民币，即中华人民共和国的官方货币。23 .补贴指所有营销、促销和广告或其他补贴，免费商品，退款、仓储、数量折扣和任16 .期限指第8. 2款项下的续展期限。在无续展期限时，本协议期限指第8.1款项下的开业期限。17 .开业日之含义见第3. 5款。18 .融资计划指为酒店的建设和装置提供融资的计划，包括附件B所注明的融资和股权投资来源和融资方案。19 .许可权（证）之含义见附件C。20 .许可方指 Societe des Hotels Meridien S. A.21 .

15、净入住预订指每间客房的已“实现”的预订，即客人已登记入住酒店，不论停留时间长短或及修改的次数。22 . RMB指人民币，即中华人民共和国的官方货币。23 .补贴指所有营销、促销和广告或其他补贴，免费商品，退款、仓储、数量折扣和任- 地库娱乐中心一顶层餐厅如果业主方最终决定建设上述一项或二项设施，Meridien确认，业主方或关联方可以在酒店地块内建立和经营娱乐中心(“中心”)。中心包括但不限于餐厅、迪斯科舞厅、舞厅、卡拉0K厅、卡拉0K包房(如有需要，所有这些设施需在上海市政府管辖范围内被许可)。中心将聘请接待员、女服务员、公关人员(男性或女性)和女侍应生。Meridien 同意根据业主方的要求和选择，协助中心的部分或全部管理；业主方可向Meridien提供一定比例的管理费，但不超过中心总收入的5