购物文化公园建设项目背景环境状况研究分析.docx

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1、购物文化公园建设项目背景环境状况研究分析一、常州市、武进市社会、经济状况1、位置常州，地处江苏省南部，沪宁线的中部，属长江三角洲沿海经济开放区。位于北纬31 09,至32 04,东经119 08,至120 12之间，北倚长江天堑，南与安徽省交界，东濒太湖与无锡市相连，西与南京、镇江两市接壤。武进市位于江苏省南部，长江三角洲太湖平原西北部。北濒长江，南临太湖，西衔鬲湖。环抱常州市区，东邻江阴市、锡山市，南接宜兴市，西毗金坛市、丹阳市，与扬中市、太兴市隔江相望。2、行政面积常州全市总面积4 375平方公里，其中平原、坪田2410平方公里，水面731平方公里，丘陵1 234平方公里。常州市区面积为2

2、80平方公里。武进市面积1 581平方千米，地势低平，平原占地面积的99%；水面占地面积的22.3%,是典型的“江南水乡”;全市拥有耕地面积7.88万公顷。1995年6月武进撤县建市,同年8月武进市成立，市人民政府驻地湖塘镇。在2500年前，武进就是一座被称为“三里之城，七里之廊”的经典之城一一“淹城”。3、行政区划分常州市行政区划分一览表土也区乡（个）镇（个）村民委员会（个）街道（个）居委会（个）全市9701 88823344市区9715419172城区167119168天宁区883钟楼区861戚墅堰区1219218新区845216郊区1834县级市631 7344172漂阳市1856566

3、金坛市15418431武进市3075175武进市乡镇行政区划分一览新建镇名称镇政府驻地合并原有乡镇湖塘镇湖塘镇、马杭镇鸣凰镇牛塘镇牛塘镇、卢家巷镇南夏墅镇南夏墅镇、庙桥镇雪堰镇雪堰镇潘家镇潘家镇、南宅乡漕桥镇漕桥镇、运村乡前黄镇前黄镇、政平乡礼嘉镇礼嘉镇、坂上镇寨桥镇寨桥镇、坊前乡洛阳镇洛阳镇、戴溪镇横林镇横林镇、崔桥乡遥观镇遥观镇、剑湖镇横山桥镇横山桥镇、新安镇芙蓉镇芙蓉镇郑陆镇郑陆镇、东青镇面积（平方米）人口（人）80.92124 09842.1341 05946.3032 98433.0125 80448.1631 01240.8133 83649.0336 79639.3831 949

4、52.5429 36755.7751 41446.6349 99845.2942 31937.2134 59520.8824 50147.3640 507焦溪镇焦溪镇、三河口镇41.2045 457魏村镇魏村镇、孝都乡57.0047 059安家镇安家镇37.2827 948薛家镇薛家镇、吕墅乡37.1131 424奔牛镇奔牛镇、九里乡55.7051 858罗溪镇罗溪镇、汤庄桥镇49.9342 306西夏墅镇西夏墅镇、浦河乡49.7840 469小河镇小河镇45.6842 636孟河镇孟河镇、万绥乡42.2035 324邹岖镇邹岖镇、礼河镇40.6234 779卜弋镇卜弋镇、泰村乡39.6632

5、 888夏溪镇夏溪镇、厚余镇50.1337 599涅里镇涅里镇、村前乡52.3640 247嘉泽镇嘉泽乡、成章乡55.8039 890东安镇东安镇33.3525 2454、城市规模常州市户籍总人口 341.5万人，比上年增长0.5%。1999年底，武进市设有30个镇、2个街道办事处，68个居民委员会、752个村民委员会、9 621个村民小组。总人口 119.71万人，人口密度每平方千米757人，人口出生率6.2%o,人口自然增长率一L5%o2000年，常州市下辖3市、5区。武进、金坛、漂阳3市员会；天宁、钟楼、戚墅堰、郊区和新区下辖19个街道办事外、7个镇、9个乡；172个居民委员会、154个

6、村民委员会。5、自然资源常州市著名的有三大天然湖泊一一跳湖（长荡湖）、鬲湖、太湖和沙河（天目）、大溪两人工水库，贯通全境的京杭大运河更是支流密布，脉脉相连，形成江河相通，三湖相连的水系网络。武进市位于亚热带北缘，土地肥沃，物产丰富，素有“鱼米之乡”之称。动植物资源丰富，市境内东南部低山丘陵地区适于种植茶叶、葡萄、桃、梨等果树。丰富的水资源为发展水产业提供了优越的自然条件，北部长江水域出产鲤鱼、刀鱼等名贵鱼种。矿产资源主要有郑陆桥地区的石膏矿，孟河的锌矿、斧劈石矿，焦溪、新安等地的白泥、紫砂、陶土矿。孟河斧劈石可制作雄秀峻美的山水盆景。潘家、芙蓉两镇有优质矿泉水资源。6、交通运输状况常州历来交通

7、便捷。沪宁铁路、104国道、312国道、京杭大运河及沪宁高速公路穿境而过；坪塘港连江（长江）通海；常州民航已开通北京、广州、深圳等10多条航线。沪宁铁路、高速公路和京杭大运河斜贯武进市全境。坐落在罗溪镇的中国民航常州站每周有飞往北京、广州、深圳、福州、成都、沈阳等城市的58个航班。市内河道纵横，有66条航道与长江、太湖相联，通航里程522千米。312国道和常澄、镇澄、常漕、沪宜、101线（沿长江公路）、219线等6条省道公路航66条市内公路形成公路运输网，公路通车总里程达1 946千米。1999年武进市改造镇村公路25千米；完成长虹西路、广电路至湖滨路3.15千米建设；太湖旅游区环太湖公路潘家

8、段竣工通车，横林大桥至戚月线二级公路、312国道至洛阳改扩建工程竣工通车。新开通城区公交线路5条。交通运输仓储业实现增加值10.88亿元，比上年增8.8%；完成货物周转量4.21亿吨公里、旅客周转量5.84亿人公里,港口货物吞吐量80万吨。7、经济状况常州市实现国内生产总值（GDP） 600.7亿元，按可比价格计算，比1999年（下同）增长11.0%,其中，第一产业增长值45.1亿元，增长4. .3%；第二产业增长值336.7亿元，增长11.3%；第三产业增加值218.8亿元，增长12.1%。三次产业结构为7.5： 56.1： 36.4o人均GDP17 635元,比上年提高1 801元。199

9、9年，武进市在困难和挑战中开拓进取，经济建设和各项社会事业得到较快发展。实现国内生产总值211.11亿元比上年增（按可比价计算，下同）11.6%；其中第一、二、三产业增加值分别为18.2亿元、.14亿元、71.77亿元,分别比上年增1.8%、13.2%、11.1%；人均国内生产总值1.76万元，比上年增1 356元；完成预算内财政收14.45亿元，比上年增14%07-1、收入水平2000年常州市城镇集体以上在岗职工平均工资11542元，增长9.8%。农民人均纯收入4430元，比上年增长116元。1999年，武进市城镇职工人均工资9 678元、农民人均纯收入为5 105元，分别比上年增1 027

10、元和71元。年末全市居民储蓄存款余额为104.2亿元，比上年增加13亿元。1999年，武进市农民人均纯收入4 314元，农民实际持有货币（包括手存现金和银行存款）人均达4 1217C o72、财政状况常州市财政收入增长较快，地方财力明显增强。全市完成财政收入60.2亿元，增长22.4%；地方财政收入32.9亿元，增长28.7%o财政支出32.5亿元，增长26.4%。1999年，武进市财政收入完成14.45亿元，完成人代会调整收入任务的101.3%,比上年实绩增1.78亿元,增长14.1%o其中国税收入完成10.36亿元，比上年增12.4%；地方财政收入完成4.09亿元，比上年增18.6%。全市

11、财政支出7.01亿元，比上年增支8 829万元，增长14.4%o年内市级财政收支平衡。7-3、房地产业状况常州市全年商品房施工面积407.4万平方米，增长17.4%；竣工面积204万平方米，增长20.5%,其中，竣工住宅面积万平方米。房产市场成交活跃，个人购房热情较高。全年商品房销售额25.2亿元，增长17.8%,其中，销售给个人的22.3亿元，增长14.9%。1999年，武进市房地产业以住户制度改革为契机,继续加大投资，深化管理，保持续快速健康发展的好势头。全市房地产开发企业完成投资5.7亿元，比上年增42.5%,新开工房屋面积40万平方米，完成销售额5亿元，比上年增42.8%,其中个人购房

12、占90%。7-4、居民收入情况8.5%o常州市居民全年人均可支配收入8 540元，增长1999年武进市属单位职工人均工资9 678元，比上年增1 027元；其中国有经济单位、集体经济单位和其它经济类型单位职工平均工资分别为10 894元、8174元和8 173元，分别比上年增长13%、16.8%和下降16.5%；其中第一产业、第二产业和第三产业职工平均工资分别为5 031元、8 275元和11 248元，分别比上年下降69.7%和增长8.6%、17.7%o农村居民人均总收入6 257元、人均纯收入5 105元，分别比上年增长1.4%、1.4%。人均总收入中，从乡村企业得到的收入和家庭经营收入分

13、别为2 877元和2 590元，分别占总收入的46%和41.4%o7-5、居民支出情况1999年常州市城镇居民人均衣着消费支出3987 o武进市农村居民人均总支出5 411元，比上年增长1 044元，增长23.9%。其中生活消费支出3 873元、经营支出976元、生产性固定资产支出450.38元、缴纳税金29.57元、集体提留和摊派2.14元、其它非借贷性支出79.56元,分别占总支出的71.6%、18%、8.3%、0.5%、0.04%和 1.5%。76居民消费情况2000年常州市商品零售价格水平下降2%,居民消费价格水平下降05%,下降幅度均低于上年。在居民消费价格中，食品类下降4.5%,衣着类下降4.7%,家庭设备及用品类下降03%,医疗保健类上升1.8%,交通和通讯工具类下降2.4%,娱乐教育文化用品类上升1.7%,居民类上升3.8%,服务项目类上升11.7%o1999年武进市农村居民人均生活消费支出3873.46元，比上年增长680.27元，增21.3%o其中食品1 458.88元，占总额的37.7%,比上年下降4.3%；衣着190.51元，占总额的4.9%,下降2.9%；居住966.54元，占