土地储备供应流程.docx

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1、土地储备供应流程土地储备供应流程主要包括三个环节：征购、储备和供地。1 .征购环节：这是土地储备机构取得土地的过程，主要包括对新增用地的征收和对存量城市土地的收购、置换和回收。在这个过程中，土地储备机构需要按照相关法律法规，与土地所有者和使用者进行协商，达成收购协议。2 .储备环节：土地储备机构将收购集中起来的土地（生地或毛地）进行开发和再开发。这个过程可能涉及到拆迁、平整、归并整理和基础设施的配套建设，以便形成可供出让的“熟地”。土地储备机构需要对“熟地”进行储备，等待出让。3 .供地环节：土地储备机构根据社会发展、城市规划和供地计划，有计划地将储备土地出让、出租或转让。出让方式一般采用市场

2、化程度较高的招标、拍卖和挂牌方式，以便实现土地资源的合理配置和利用。在土地储备供应流程中，还需要注意以下几点：1 .严格控制用地规模：土地储备机构需要根据城市规划和发展需求,严格控制用地规模，确保土地资源的合理利用。2 .科学规划用地结构：土地储备机构需要对储备土地进行科学规划,合理安排用地结构，提高土地利用效率。3 .依法依规操作：在土地储备供应流程中，必须遵守相关法律法规和政策规定，依法依规操作，确保流程的合法性和规范性。4 .加强监督管理：政府和相关部门需要加强对土地储备供应流程的监督管理，确保流程的公开、公平、公正，防止腐败现象的发生。总之，土地储备供应流程是城市发展的重要环节，需要严格遵守相关法律法规和政策规定，确保流程的合法性和规范性以及土地资源的合理开发和利用。为城市的可持续发展做出贡献。