投资合作购房合约.docx

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1、投资合作购房合约2023投资合作购房合约正文内容甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分愤商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下愤议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于市区一路一号室的商品房，房产总价款约一万元人民币（含税费等）。二、出资金额、出资比例甲方出资万元人民币，占比%o乙方出资万元人民币，占比%o三、产权比例甲方享有共同所购物业xx%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续辩理及委6授榷甲方委乙方全权辨理购房定金、其他购置房产相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交

2、接、房屋所有权证辨理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。1委6人有权监督和过问委6事项的辨理情况和进展情况，受托人应按委16人的要求报告受托事项的辨理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委16人报告或通知。六、房地产权证署名、辩理双方的定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有xx%权属，乙方享有xx%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。七、物业管理、出租及收益分配比例由甲乙双方共同:所购

3、房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季度结算一次。八、购置物业税费承担购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方授另一方也可以代为行使。十、物业出卖及优先购买权行使2如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并辨理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下

4、，甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本愤议的定共有，所有权由双方共同行使。十二、适用法律本愤议适用中华人民共和国法律。十三、本1议变更或解除1、甲乙双方愤商一致，可以变更或解除本愤议;2、符合本i议相关条款的定的，可以变更或解除本i议;3、未经甲乙双方癌商一致，本i议不得变更或解除；十四、争议解决辨法凡涉及本愤议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方愤商解决，如十五日内愤商无果，双方均可提交XX市仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十五、违约责任：甲乙双方均应严格信守本议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十六、本1议未尽事宜，由甲乙双方另行愤商，并签署3书面文件。十七、本1议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。十八、本1议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：身份证号：日期：乙方：身份证号：日期:投资合作购房合约.docx投资合作购房合约正文内容结束。