市区房屋拆迁补偿安置协议.docx
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1、市区房屋拆迁补偿安置愤议2023市区房屋拆迁补偿安置愤议正文内容拆迁人(以下简称甲方):单位名耦::法定代表人:职务:营业执照注册号:注册地:地址及酬编:委6代理人:姓名::地址及酬编:被拆迁人(以下简称乙方):姓名(单位名耦):法定代表人:职务:【身份证号】【营业执照注册号】:地址及酬编:委代理人:姓名::地址及邺编:.房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):姓名(单位名耦):法定代表人:职务:【身份证号】【营业执照注册号】:地址及鄱编:委代理人:姓名::地址及酬编:根据城市房屋拆迁管理条例及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定,甲方拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住
2、房函20号文附件第项),已列入海南省年度拆迁计划,并取得海南省城镇房屋拆迁可证(拆言午字第号),对乙方的房屋进行拆迁,根据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定,甲、乙、丙方在平等、自愿、愤商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下1议:第一条被拆除房屋基本情况(一)房屋所在地点,建筑面积平方米(其中有产权证的建筑面积平方米,房屋使用面积,房屋产权证号),房屋的用途,房屋的产权性质,房屋的结构,房屋的总楼层数,房屋所在的楼层数。(二)房屋内部设施及装潢情况:三)房屋的附属物及构筑物情况四)机械设备情况五)其他情况第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅:乙方有正式户口人(其中常住人
3、口人),分别是:序号:姓名;性别;年龄;与户主关系;身份证号码1 2 3 4 5 6 7 丙方有正式户口人,分别:序号:姓名;性别;年龄;与户主关系;身份证号码1 2 3 4 5 6 (二)被拆除房屋是非住宅:乙方情况丙方情况第三条房屋拆迁补偿选择第种方式货币补偿;房屋产权换;货币补偿与房屋产权换相结合。第四条货币补偿(一)货币补偿金额的确定选择第种方式:根据常事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定;常事人的定的其他作价方式。(二)被拆迁房屋补偿金额(大写):人民币元整。房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积平方米,按建筑面积每平方米元计价,小计元。土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积
4、平方米,按占地面积每平方米元计价,小计元(若房屋货币补偿金含土地使用权货币补偿,此项可不另行计算)。房屋装潢作价方式:,补偿金H元(若房屋货币补偿金IR含房屋装潢补偿,此项可不另行计算)。房屋内的甯、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费,补偿金额元。附属物及构筑物补偿金额元。(三)补偿款由甲方于年月日前支付给乙方,支付方式:(四)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。第五条房屋产权换补偿(一)甲方提供位于,结构为,用途为,房屋号,建筑面积平方米的【现房】【期房】【土地】。产权换房屋的楼层、房号、土地的确定方法:。(二)产权换的安置房屋应符合以下标
5、准:甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;房屋内应当有以下设施:一(4)房屋装饰与设施标准详见附件4o新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。甲方应愤助乙方辨理房屋所有权证书。(三)被拆迁的房屋及产权换的安置房屋的价格均按本愤议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权换差价。(四)按被拆迁房屋与产权换的安置房屋的价格结算产权换差价。差价金额O(五)差价由方于年月日前向方支付;支付方式:O第六条房屋产权换的过渡安置(一)过渡方式按以下第方式确定。【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;由甲方提供周转房过渡安置。(-)【乙方】【丙方】过渡期限自年月日至年
6、月日。(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本i议第七条的的定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址为,户型为,建筑面积平方米(四)甲方保瞪【乙方】【丙方】在过渡期限内按本愤议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的,应当在得到安置房后日内腾出周转房。(五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为)之日起3个月内,应到甲方辨理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方辨理安置手续的,不再享受各种补助费或补偿费第七条房屋拆迁补助费
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