岚湾1、岚湾2未来社区概念规划设计及创建咨询服务项目（重发）招标文件.docx

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1、岚湾1、岚湾2未来社区概念规划设计及创建咨询服务项目（重发）公开招标采购文件目录第一章招标公告第二章采购需求第三章投标人须知第四章评分办法及标准第五章合同样本第六章附件第一章招标公告项目概况：镇海区海浦镇岚湾1、岚湾2未来社区概念规划设计及创建咨询服务项目（重发）的潜在投标人应在政府采购云平台（）获取（下载）招标文件，并于2023年11月29日09点00分（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：JY2023CG-0160-1项目名称：镇海区海浦镇岚湾1、岚湾2未来社区概念规划设计及创建咨询服务项目（重发）预算金额（元）：2000000最高限价（元）：2000000采购需求

2、：序号一名称：镇海区濯浦镇岚湾1、岚湾2未来社区概念规划设计及创建咨询服务项目预算金额（元）：2000000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：岚湾1未来社区，位于骆驼街道北侧，北至规划道路，南至联勤路，西临西大河，东临董骆路，实施单元面积25.28公顷、岚湾2未来社区，位于骆驼街道北侧，北至规划道路，南至区域河道，西临董骆路，东临望海北路，实施单元面积26.01公顷。备注：合同履约期限：合同签订后30日历天内完成省级备案后出具最终设计成果。二、申请人的资格要求：1、满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名

3、单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3 .本项目的特定资格要求：投标人须具有城乡规划编制乙级及以上资质。4 .本项目（是）接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员总数不得超过两家，联合体牵头人应具备城乡规划编制资质乙级及以上资质。三、获取招标文件时间：2023年11月8日至2023年11月16日，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）地点（网址）：政府采购云平台（）方式：本项目招标文件实行“政府采购云平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。供应商获取招

4、标文件前应先完成“政府采购云平台”的账号注册：潜在供应商登录政府采购云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件；仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”直接下载招标文件浏览）：采购公告所附采购文件仅供阅览使用，供应商只有在“政府采购云平台”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才被视为合法获取了采购文件，否则其响应将被拒绝。注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在“政采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。售价（元）：O四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2023年11月29日09:00（

5、北京时间）投标地点（网址）：政府采购云平台WwW开标时间：2023年11月29日09:00（北京时间）开标地点：本项目通过“政府采购云平台（WWW）”实行在线开标。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1 .供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答匏不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答目的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范

6、本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2 .其他事项：2.1 参加本项目的投标人应于投标文件提交截止时间前到“浙江政府采购网（）上进行投标人注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购投标人库”。中标人必须注册并登记加入“浙江省政府采购投标人库”。具体要求及注册申请流程详见浙江省政府采购投标人注册及诚信管理暂行办法（浙财采监字200928号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“投标人注册申请”。投标人应在开标前成为浙江省政府采购网正式注册入库投标人，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。（具体操作详见投

7、标人CA申领操作指南2.2特别提醒事项：（1）投标人应于提交投标文件截止时间前将电子加密投标文件上传到政府采购云平台,未上传电子加密投标文件，视为投标人放弃投标。（2）投标人在“政府采购云平台”完成“电子加密投标文件”的上传递交之外，还可以（邮寄形式或派人现场递交，以采购代理机构联系人签收时间为准）在投标截止时间前提交以U盘存储的数据电文形式的备份投标文件1份，备份投标文件须按政府采购云平台要求制作、存储，备份投标文件的密封详见投标人须知中相应内容，投标人未按规定响应，造成备份投标文件被拒收、无法读取数据，视为投标文件撤回，后果由其自行负责。（3）电子招投标有关事项说明：本项目通过“浙江政府采

8、购网（http）”实行电子投标,投标人须安装客户端软件，并按照采购文件和电子交易平台的要求制作投标文件。客户端软件下载方式：投标人可通过“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载。投标人须申领CA,CA申领及相关操作可参考“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”。投标人在进行上述操作时，如遇技术问题可致电95763进行咨询。（4）特别提醒事项：采用邮寄方式提交备份电子投标文件，需按以下要求递交：投标人须在2023年11月28日17:00前将备份投标文件邮寄至规定地点，由采购代理机构工作人员进行签收。各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致备份投

9、标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。备份投标文件递交时间以采购代理实际收到投标文件的时间为准。邮寄到付或者迟到的备份投标文件将被拒收。请各投标人确保密封包装在邮寄过程密封包装完好,并在邮寄包裹上注明项目名称,因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本采购代理机构及采购人概不负责。备份电子投标文件邮寄地址为：收件人：，联系方式：采用现场递交方式递交备份电子投标文件，可至开标现场递交备份投标文件，递交地点为宁波市镇海区公共资源交易中心开标厅（宁波市镇海区骆驼街道金华南路55号E座3楼）。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系第二章采购需求一、商务需求采购标的和数量镇海区海浦

10、镇岚湾1、岚湾2未来社区概念规划设计及创建咨询服务项目（重发）编制1项。*合同履约期限及地点履约期限：合同签订后30日历天内完成省级备案后出具最终设计成果。服务地点：镇海区濯浦镇。付款方式和条件付款方式：岚湾1未来社区：合同签订并启动该未来社区编制工作支付30%,实施方案编制完成并通过市级评审支付30%,通过市级验收支付40%（如未通过市级验收则对应的剩余40%不再支付）；岚湾2未来社区：合同签订并启动该未来社区编制工作支付30%,实施方案编制完成并通过市级评审支付30%,通过市级验收支付40%（如未通过市级验收则对应的剩余40%不再支付）。甲方在收到乙方出具的等额合规增值税发票后5个工作日内

11、将上述款项按期次一次性汇入乙方指定账户。履约保证金无投标保证金无*响应文件有效期90天二、服务需求一、编制范围（一）岚湾1未来社区，位于骆驼街道北侧，北至规划道路，南至联勤路，西临西大河，东临董骆路，实施单元面积25.28公顷。（二）岚湾2未来社区，位于骆驼街道北侧，北至规划道路，南至区域河道，西临董骆路,东临望海北路，实施单元面积26.01公顷。一、招标项目内容（一）编制背景根据浙江省未来社区（完整社区）创建评价指标体系，和宁波市城市更新未来社区（完整社区）建设评价指标体系（试行），为推进未来社区全域落地，加快打造共同富裕现代化基本单元，根据省委、省政府的部署要求，开展第七批未来社区创建工作

12、。（二）编制目的针对镇海区海浦镇未来社区的创建统筹谋划，开展新建类岚湾1社区和岚湾2社区创建项目申报。（三）编制要求按照浙江省未来社区（完整社区）创建评价指标体系和宁波市城市更新未来社区（完整社区）建设评价指标体系（试行）的有关要求，编制创建方案。根据宁波市和镇海区风貌办对未来社区创建的具体要求，分步骤按时向甲方做好创建方案完善及汇报工作。第七批未来社区要坚持党建统领，突出人本化、生态化、数字化，注重文化建设，突出需求导向，因地制宜落实九大场景创建评价指标体系，加强5分钟、15分钟公共服务圈建设，打造“一老一小“特色场景服务，在城镇社区建设专项规划指引下，联动推进区域城乡风貌整治提升和公共服务

13、社区短板补齐，鼓励多个社区连片开展创建。整合社区及周边空间资源，重点推进邻里活动、养老托幼、健康医疗、商业服务、社区治理等基础公共服务落实，因地制宜的打造特色场景落地见效。满足居民日常生活需求，加快社区范围内公共服务均等普及，努力实现社区高质量发展、高水平均衡、高品质生活、高效能治理。（四）编制内容海浦镇未来社区创建方案编制要从人本化、生态化、数字化三维价值维度体现一体化方案的系统性、完整性、落地性、创新性和相关政策贯彻落实情况。创建方案内容应包括但不限于：项目基本情况、创建目标、空间总体设计、场景系统策划、数字化方案、运营组织、创建计划等。1、基本情况紧扣通知要求对发展背景、主要建设要素、既

14、有建设基础、短板问题等进行分析总结，梳理并整合现有工作基础，总结提炼特色、亮点，落实创建思路，重点针对短板问题进行整体提升。1.1选址范围1. 2现状基础2. 3风貌基础2、创建目标2.1 开展特色挖掘，发现和展示海浦镇岚湾1社区和岚湾2社区的文化底蕴，提炼文化元素。3. 2提出社区的创建思路、目标定位和特色主题。2. 3预估新建类社区的受益人数和人口构成3、总体空间设计明确实施单元具体的空间方案，注重自然空间、历史文化、建筑形态的系统融合，挖掘打造岚湾1社区和岚湾2社区的社区特色。4、场景系统策划2.1 根据需求明确社区的核心场景和打造思路。4. 2分地块明确各项内容与规模，汇总形成项目场景

15、系统方案，绘制场景空间集成图，编制配套空间配置清单。5、数字化方案数字化系统建设应遵循“顶层设计、问策于民、低本高效、融合运营”原则，充分结合百姓需求，围绕基层治理和社区服务打造高频应用，推动线上线下融合塑造九大场景。5. 1充分利用现有数字化资源，梳理数字化需求清单，提出数字化建设的目标和任务。5.2.拟建设/落地的重点数字化应用，包含需求问题、应用名称、应用描述、空间配套、运营思路等。5.3明确数字社会公共服务落地方案。5.4.明确数字化融合社区运营方案。6、运营组织6.1明确公益性、惠民及商业经营性业态空间布局，明确各项内容与规模。运营空间应具有开放性。6.2明确运营主体和运营组织架构。6.3明确场景运营的初步方案，包括运营主体、运营内容和资金平衡模式，绘制运营模式图。7、实施推进计划根据未来