某户型资产评估报告书.docx
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1、丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型资产评估报告书工大会师评报字2007第14号南京工业大学会计师事务所有限公司二00七年一月十二日丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型资产评估报告书工大会师评报字2007第14号评估报告书摘要工大会师评报字2007第14号南京工业大学会计师事务所有限公司接受中国工商银行南京市浦口区分行的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型毛坯房进行了资产评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了市场调查与询证,对委估资产在2007年1月7日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评
2、估情况及评估结果报告如下:评估委估标的物在评估基准日2007年1月7日的房地产现值,为该房地产分期付款失败进行资产处置拍卖变现提供客观、公正、合理的拍卖底价依据。评估范围根据现行市价法包括:房地产所处位置、面积、套型、建筑结构、交付标准、建成年月、成交价格和交易时间等因素。评估对象是丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型5楼毛坯房,套型为三室二厅二卫,建筑面积116.78平方米,客厅、主卧、一间小卧室和阳台面朝南面,另有一偏卧、厨房和卫生间朝北,布局合理。评估人员根据委估标的物的评估目的,遵循房地产估价原则和程序,采用科学的评估方法,结合评估人员的估价经验,在认真分析现有资料的基础上,经过缜密、细致的
3、测算,判定上述分析计算过程客观合理,最终确定评估对象在评估基准日2007年1月7日的市场价值单价为2814. 3元/痛,总价为328671. 47元,大写:叁拾贰万捌仟陆佰柒拾壹元肆角柒分整。本报告评估结论有效期限为半年,从2007年1月7日至2007年7月7日,超过半年,需重新进行资产评估。本报告评估结果仅供委托方中国工商银行南京市浦口区分行为评估目的使用和送交资产评估主管机关审查使用,不得用于其他目的。评估机构:南京工业大学会计师事务所有限公司地址:南京市浦口区浦珠南路30号电话:13914790883邮编:P2201030614南京工业大学会计师事务所有限公司接受中国工商银行南京市浦口区
4、分行的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型毛坯房进行了资产评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了市场调查与询证,对委估资产在2007年1月7日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下:评估委估标的物在评估基准日2007年1月7日的房地产现值,为该房地产分期付款失败进行资产处置拍卖变现提供客观、公正、合理的拍卖底价依据。评估范围根据现行市价法包括:房地产所处位置、面积、套型、建筑结构、交付标准、建成年月、成交价格和交易时间等因素。评估对象是丽都雅苑快乐之城4栋
5、5楼C户型5楼毛坯房,套型为三室二厅二卫,建筑面积116.78平方米,客厅、主卧、一间小卧室和阳台面朝南面,另有一偏卧、厨房和卫生间朝北,布局合理。评估人员根据委估标的物的评估目的,遵循房地产估价原则和程序,采用科学的评估方法,结合评估人员的估价经验,在认真分析现有资料的基础上,经过缜密、细致的测算,判定上述分析计算过程客观合理,最终确定评估对象在评估基准日2007年1月7日的市场价值单价为2814. 3元/痛,总价为328671. 47元,大写:叁拾贰万捌仟陆佰柒拾壹元肆角柒分整。本报告评估结论有效期限为半年,从2007年1月7日至2007年7月7日,超过半年,需重新进行资产评估。本报告评估
6、结果仅供委托方中国工商银行南京市浦口区分行为评估目的使用和送交资产评估主管机关审查使用,不得用于其他目的。评估机构:南京工业大学会计师事务所有限公司地址:南京市浦口区浦珠南路30号电话:13914790883邮编:P2201030614南京工业大学会计师事务所有限公司接受中国工商银行南京市浦口区分行的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型毛坯房进行了资产评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了市场调查与询证,对委估资产在2007年1月7日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及
7、评估结果报告如下:评估委估标的物在评估基准日2007年1月7日的房地产现值,为该房地产分期付款失败进行资产处置拍卖变现提供客观、公正、合理的拍卖底价依据。评估范围根据现行市价法包括:房地产所处位置、面积、套型、建筑结构、交付标准、建成年月、成交价格和交易时间等因素。评估对象是丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型5楼毛坯房,套型为三室二厅二卫,建筑面积116.78平方米,客厅、主卧、一间小卧室和阳台面朝南面,另有一偏卧、厨房和卫生间朝北,布局合理。评估人员根据委估标的物的评估目的,遵循房地产估价原则和程序,采用科学的评估方法,结合评估人员的估价经验,在认真分析现有资料的基础上,经过缜密、细致的测算,判
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