2023秋季学期国开河南电大本科《资产评估》无纸化考试(第一至三次作业练习+我要考试)试题及答案.docx

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1、2023我等专期国开河南电大本科费卢普传无纸化考试（第一至三次作业秣制+我要考我）曲败女答案说明：资神餐理于2023年12月,.适用寸2023款奉辔期国外河南电火滓科学黄一平台无款也考祺。第一法作业称R优题及答案1 .在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。A.正确B.错误答案A2 .资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值类型。A.正确B.错误答案B3 .考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。A.正确B.错误答案B4 .资产的经济性贬值与技术进步有着直接的联系。A.正确B.错误答案B5 .按现行规定，资产评估

2、报告正文应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项。A.正确B.错误答案A6 .评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。A.正确B,错误答案B7 .资产评估的客体是被评估的资产。A.正确8 .错误答案B8 .机器设备的功能性贬值是指其在使用过程中由于功能降低而引起的价值降低。A.正确B.错误答案B9 .设备的重置成本包括设备的直接费用和间接费用。A.正确B.错误答案B10 .一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的

3、公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润（现金净流量）作为收益形式。A.正确B.错误答案B11 .无形资产单独不能获得收益，必须附着于有形资产才能产生收益。A.正确B.错误答案A12 .账面价值不属于企业价值类型的一种。A.正确B.错误答案B13 .地价是土地的购买价格，即地租的资本化。A.正确B.错误答案A14 .运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好，资产的价值就越高。A.正确B.错误答案B15 .单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产。A.正确B.错误答案A16 .委托方在使用资产评估报告书及其有关资料时，必须注意以下几

4、个方面（）oA.只能按报告书揭示的评估目的使用报告，一份评估报告书只允许按一个用途使用B.特殊情况下，超过报告有效期也可以使用C.作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告书及其相关资料，必须根据国家相关法规执行D.报告有效期内，资产评估数量发生较大变化时，应由原评估机构或者说资产占有单位按原评估方法作相应调整后才能使用E.涉及国有资产产权变动的报告书等必须经国有资产管理部门或授权部门核准或备案后方可使用答案ACDE17.收益法运用中的主要指标有（）oA.资产未来获利期限B.折现率或本金化率C.资产未来收益额D.资产过去的收益额答案ABC18.商誉的特征包括（）oA.商誉是企业长期积累起

5、来的一项价值B.形成商誉的个别因素不能单独计价C.商誉不能与企业可确指的资产分开出售D.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额答案ABC19 .评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含（）等。A.运费B.设计费C.税金D.安装费E.材料费答案BCE20 .资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（）oA.法律法规依据B.产权依据C.取价依据D.经济行为依据E.计算依据答案ABCD21 .价格指数调整法通常适用于（）的机器设备的重置成本估测。A.单位价值较小的自制设备B.技术进步速度不快C.技术进步因素对设备价格影响不大D.技术进步速度快E.技术进步因素对设备价格影响大答案ABC

6、22.在评估报告中，注册资产评估师应当对被评估资产的基本情况进行说明，包括（）oA.只披露部分影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件B.披露财务分析、调整情况C.披露评估方法运用实施过程和情况D.对被评估企业的基本情况进行说明E.评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制答案BCDE23 .下列属于不动产的有（）。A.地产B.机器设备C.空调D.房产答案AD24 .影响无形资产评估的价值因素有（）oA.市场供求状况B.技术成熟程度C.使用期限D.机会成本因素答案ABCD25 .无形资产的特点有（）oA.效益性B.不确定性C.无实体性D排他性答案ABCD26 .关于商誉，正确的说法是（）oA

7、.商誉是一项单独能产生效益的无形资产B.商誉是企业长期积累起来的一项无形资产价值C.形成商誉的个别因素能以任何方法单独计价D.作为无形资产，企业可用商誉对外投资转让答案B27 .某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）oA. 25.0%B. 37.5%C. 62.5%D. 60.0%答案B28 .采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）oA.一致B.强弱结合C.公平合理D.保值增值答案D29.资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。A.土地的经济性

8、贬值B.建筑物的经济性贬值C.建筑物的功能性贬值D.土地的功能性贬值答案A30.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标后利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20%,折现率A. 497B. 1243C. 249D. 995答案C31.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%,预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于（）A. 94.27万元B. 102.21万元C. 80.32万元D. 100万元答案A32 .为节省资源

9、和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）oA.经济性贬值B.破产清算贬值C.功能性贬值D.实体性贬值答案A33 .收益法中所用收益指的是（）oA.评估基准日收益B.未来预期收益C.被评估资产前若干年平均收益答案B34 .建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。A.单位价值小、结构简单的建筑物B.账面成本不实的建筑物C,价格较高的建筑物D.大型的建筑物答案A35 .造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）oA.实际收益率下降B.部分闲置C.客观收益下降D.利用率下降答案C36 .在房地产评估中，当无参照物和无法

10、预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。A.收益法B.市场比较法C.成本法D.残余估价法答案C37 .对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（）来评估。A.市场价格B.收益价格C.账面价值D.重置成本答案D38.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）oA. 20万元B. 38万元C. 18万元D. 30万元答案B39.资产评估与会计计价的关系是（）oA.相互替代的经济活动B.完全相同的经济活动C.完全无关的经济活动D,既相区别，又相联系答案D40.从性质上讲，资产的评估价

11、值是评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。A.劳动价值B.重建成本C.成交价格D.交换价值答案D第二次作业称R曲题及答案1 .从一般意义上讲，资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能为其带来未来经济利益的经济资源。A.正确B.错误答案A2 .市场法不适用于无形资产评估。A.正确B.错误答案B3 .商誉是指不可确认资产。A.正确B.错误答案A4 .机器设备的功能性贬值是指其在使用过程中由于功能降低而引起的价值降低。A.正确B.错误答案B5 .资产评估的客体是被评估的资产。A.正确B.错误答案B6 .资产评估的特定目的是指具体的资产业务对评估结果用途的具体要求。A.正确B.错误答

12、案B7 .客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。A.正确B.错误答案B8 .账面价值不属于企业价值类型的一种。A.正确B.错误答案B9 .经济性贬值是指技术相对落后、性能明显降低而引起的贬值。A.正确B.错误答案B10 .按现行规定，资产评估报告正文应揭示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项。A.正确B.错误答案A11 .机器设备的技术水平是决定其成新率的关键。A.正确B.错误答案A12 .资产的实体性贬值是由技术进步引起的。A.正确B.错误答案B13 .评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。A.正确B

13、.错误答案B14 .无形资产单独不能获得收益，必须附着于有形资产才能产生收益。A.正确B.错误答案A15 .企业收益预测的基本步骤包括（）oA.确定企业存量资产B.评估基准日企业收益的调整C.企业预期收益预测D.企业收益趋势分析E.收益预测方法的选择答案BCD16 .下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）oA.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用B.净收益二客观总收益一客观总费用C.总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等D.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益E.净收益不应该是实际净收益（指在现状下被估房地产实际取得的净收益），而应

14、该是客观净收益（房地产在正常的市场条件下用于法律上允许的最佳利用方向上的收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期），只有客观净收益才能作为评估的依据答案ABDE17 .机器设备的经济寿命受下列因素影响（）oA.物理性能B.技术进步速度C.设备配套情况D.设备生产的产品的市场状况E.设备使用人员的技术水平答案DE18 .资产评估报告书的应用者一般包括（）oA.有关部门B.资产评估管理机构C.资产评估受托方D.资产评估委托方答案AB19.影响房地产价格的一般因素包括（）oA.商业繁华程度B.城市规划及开发战略C.交通因素D.经济发展因素答案ABC20.应用市场法必须具备的前提条件是（）oA.需要有一个充分活跃的资产市场B.必须具有参照物C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格D.可以收集到被评估资产与参