20110916_济南_天鸿万象新天_恒大城加推8_楼毛坯两房应对说辞.docx

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1、恒大城加推8#楼毛坯两房应对说辞9月16日晚八点，恒大城销售员开始给老客户发短信、打电话邀约，称第二天加推8#楼IOO平米两房单位，毛坯推售，价格优惠空前。针对恒大此举，特制作以下应对说辞（主要针对本项目118平米单位）：1、8#楼交房时间在2014年，而本项目明年年底就能交房，如果您选择恒大的话，要三年以后才能入住：2、恒大城8#楼还在打地基，连正负零都没有出，不可能拿到预售证，恒大现在就拿出来销售，其实是一种违法行为，也是对消费者和客户不负责任的行为；3、恒大城8#楼的位置紧挨着7#楼，就在7#楼的西边，离污染严重的钢厂距离非常近，您如果去恒大城看过的话，从它售楼处门口就可以清晰地看到钢厂

2、的大烟囱和股股浓烟，您想买个污染这么严重的新房住吗？而本项目内部就有一个16万平米的公园和3万平米的高尔夫练习场：4、恒大城8#楼是塔楼，南北不通透，而且对视非常严重。而本项目全都是板楼设计，不仅南北通透，舒适宜居，实际得房率也高的多；5、恒大城8#楼这次推出的房源是100平米的两居，而本项目118平米的单位是三居，从功能的齐全性和实用性来看，本项目的三居要实用的多；6、恒大城8#楼的100平米两居不是从本周开始加推的，上周就对外宣称开盘了，不信你可以翻下上周五的报纸来看，上周卖6700一平米，结果只卖出3套，说明客户的眼睛都是雪亮的，根本不买账；7、恒大城一直对外宣称自己的精装修标准是1500元/平米，那它这次毛坯推售应该把精装修的价格也减去才对，那就是要5200元/平米了，不然就相当于涨价了（实际上恒大不可能以这么低的价格推售的，此次具体推售价格，以明天实地跑盘结果为准）。所以说，恒大就不是一个负责任、讲诚信的企业，这种开发商的房子你敢买吗？世联怡高天鸿万象新天项目组