农村合作建房协议.docx

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1、农村合作建房协议甲方：乙方：甲方作为集体土地使用权人、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则,经协商一致，达成并订立如下协议：一、合作方式1、甲、乙两方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于宅基地一块，基底面积合计约平方米（集体土地使用证号分别为：）,乙方负责出资在上述土地上建造地上层的住宅楼一幢，总建筑面积约平方米。2、甲、乙方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续及承担因办理报建手续产生的费用，负责协调与有关主管部门的关系和相邻关系；乙方承担本协议所约定因施工需要的材料费、人工费等费用。二、产权分配房屋在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对

2、房屋均享有同等处分权及收益权。所有出售、出租等收益由双方共同分配。房屋建成后，如遇拆迁、征收或征用，相关经济补偿费由甲乙双方共同分配。三、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。四、若因甲方原因（包括但不限于不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系等）导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方应足额赔偿乙方及丙方因建房所支出所有金额，对于已建成部分由甲方所有并享有一切权益。若因甲方原因、相关组织部门原因或法律法规政策原因导致乙方无法获得分配房屋所有权及相应权益（包括因拆迁、征收等原因产生的权益），则乙方可要求甲方按建房所支出金额标准或权益丧失时乙方所分配房屋及利益价值标准予以补偿。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，由各方协商解决,并签订补充协议,作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。六、甲乙丙三方履行本协议过程中如发生争议，先由各方协商解决。若协商不成，各方约定向房屋所在地人民法院提起诉讼。且，守约方因解决本协议纠纷所产生的一切费用由违约方承担，该费用包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、交通费、差旅费及诉讼保全担保、保函费等费用。七、本协议被认定无效或被撤销不影响本协议第五条法律责任中条款的效力。八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：时间：年月日