云南二手房买卖合同.docx
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1、云南二手房买卖合同2023云南二手房买卖合同正文内容卖方:-姓名:国籍/地区:身份证/护照号码:联系薪舌:通讯地址:邮政编码公司或机构名幅营业执照号码:所占份额:通讯地址:邮政编码:法定代表人:联系却舌:身份证/护照号码:代理人:联系重音舌:身份证/护照号码:通讯地址:邮政编码:共有权人:姓名:国籍/地区:联系雷:身份证/护照号码:通讯地址:邮政编码:所占份额:公司或机构名而营业执照号码:所占份额:通讯地址:邮政编码:法定代表人:联系薪舌:身份证/护照号码:-买方姓名:国籍/地区:身份证/护照号码:政编码:通讯地址:联系zi:所占份额:公司或机构名称营业执照号码:所占份额:通讯地址:邮政编码:
2、法定代表人:联系z1:身份证/护照号码:代理人:联系薪舌:身份证/护照号码:通讯地址:邮政编码:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、愤商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下愤议:第一条转让标的卖方所转让房地产坐落于:O房地产证号为:o房地产用途为:登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为:平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为该房地产没有租约;该房地产之上
3、存有租约。租赁合同见附件租赁编号:,月租金元整,租期自年月日至年月日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经愤商一致按下述第种方式处置租赁合同:该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前愤助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保瞪金及预交租金转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,卖方保瞪于收到房地产转让总价
4、款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分。买方同意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分O本合同签订后日内,向卖方支付定金余额人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分。上述定金建议交由买卖双方余勺定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同条勺定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方辨理过户手续时自动转为楼款,但另有余勺定的除外。第七条交房保号登金为防范交易风险,督促卖方按条
5、勺定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方愤商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:佰拾万仟佰拾元角分。作为交房保金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保金的处理方法为下列第种:交由居间方托管;其它:O第八条付款方式买方所支付款项,除有特别的定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第种方式给付除定金、交房保金之外的房款人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分。一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方的定的银行第三方监管账户。买方向银行抵押付款买方须于年月日之前支付除定金、交房保金之外的剩余首期款人民币:亿仟佰拾万仟佰拾元角分。至买卖双方的定的银
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