某某米业有限公司粮食收储加工项目可行性研究报告.docx

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1、粮食收储加工项目可行性研究报告目录第一章 总论11.1 项目概况11.2 建设单位基本情况41.3 研究的依据41.4 研究的范围61.5 主要技术经济指标6第二章 项目背景及建设的必要性82.1 项目背景82.2 建设的必要性 9第三章 市场分析 113.1 产品需求分析 113.2 粮食加工企业现状 133.3 粮食加工业发展趋势 143.4 产品目标市场分析 14第四章 建设规模及产品方案 164.1 建设规模164.2 建设内容164.3 产品方案17第五章 项目选址及建设条件 205.1 项目拟选地址现状 205.2 场址建设条件 215.3 项目区市政公用设施依托条件245.4 施

2、工条件25第六章 技术方案、设备方案及工程方案276.1 技术方案276.2 主要设备方案 296.3 工程方案31第七章 原材料及燃料供应 357.1 主要原材料消耗及来源357.2 燃料消耗及来源 36第八章 总图布置及运输 378.1 总图布置378.2 厂内外运输 40第九章 公用及辅助工程 429.1 供配电429.2 给、排水459.3 自动控制、弱电系统47第十章 资源利用及能源耗用分析4910.1 能源类型及用途 4910.2 能源耗用分析 49第十一章 节能措施 5111.1 设计依据5111.2 设计原则5111.3 节能措施5111.4 节水措施53第十二章 环境影响评价

3、 5512.1 环境保护法规及标准 5512.2 建设场址环境现状 5612.3 环境影响分析 5712.4 环境保护措施 6012.5 环境管理与监测 6512.6 环境影响评价 65第十三章劳动安全、卫生与消防6713.1 设计依据6713.2 厂区平面及建构筑物布置 6813.3 主要危害因素及危害程度 6813.4 职业安全卫生防护措施 6913.5 职业安全卫生机构设置及管理措施7113.6 消防72第十四章组织机构及人力资源配置7514.1 组织机构及人力资源配置 7514.2 生产班组制度及人力资源配置 7514.3 人员来源及培训 76第十五章项目实施进度及建设管理7715.1

4、 项目实施进度 7715.2 项目建设管理 79第十六章招标方案 8016.1 招标依据8016.2 招标范围8016.3 招标方式8116.4 招标组织形式 8116.5 招标基本情况表 82第十七章投资估算及资金筹措 8417.1 建设投资估算 8417.2 建设期贷款利息 8617.3 流动资金估算 8617.4 总投资估算 8717.5 资金来源8817.6 资本金8817.7 用款计划88第十八章财务评价 8918.1 财务评价的依据及说明 8918.2 营业收入及税金估算 8918.3 总成本费用估算 9018.4 利润估算9218.5 盈利能力分析 9318.6 偿债能力分析 9

5、518.7 财务生存能力分析 9718.8 财务评价指标 9718.9 财务评价98第十九章不确定性分析 9919.1 盈亏平衡分析 9919.2 敏感性分析 100第二十章 社会评价 10420.1 项目社会影响分析 10420.2 项目与所在地互适性分析 10520.3 社会风险分析 10620.4 社会评价结论 107第二十一章 风险分析 10821.1 主要风险因素 10821.2 风险影响程度 10921.3 降低和防范风险的对策 110第二十二章 结论与建议 11122.1结论11122.3建议111附表：1 .附表1 项目总投资估算表2 .附表1-1 建设投资估算表3 .附表1-

6、2 设备购置费估算表4 .附表2 建设期利息估算表5 .附表3 流动资金估算表6 .附表4 项目总投资使用计划与资金筹措表7 .附表5 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表8 .附表6 总成本费用估算表9 .附表6-1 外购原材料费估算表10 .附表6-2 外购燃料和动力费估算表11 .附表6-3 固定资产折旧费估算表12 .附表6-4 无形资产和其他资产摊销估算表13 .附表6-5 工资及福利费估算表14 .附表7 项目投资现金流量表15 .附表8 项目资本金现金流量表16 .附表9 利润与利润分配表17 .附表10 财务计划现金流量表18 .附表11 资产负债表19 .附表12 借款还本

7、付息计划表附图：20 项目地理位置图21 项目区域位置图22 厂区总平面布置图附件：23 项目协议书24 关于孝感市伟业春晖米业有限公司粮食收储加工项目环境影响报告表审批意见的函（孝南环函201003号）25 营业执照26 组织机构代码证第一章 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称*市*米业有限责任公司粮食收储加工项目1.1.2 建设性质新建1.1.3 建设单位*市*米业有限责任公司法定代表人：谭伦蔚企业地址：经济类型：私营工商注册号：企业隶属关系：县（市、区）属企业。1.1.4 建设地点*市*米业有限责任公司1.1.5 建设内容*市*米业有限责任公司拟在*市*米业有限责任公司建设 粮食收

8、储加工项目，主要建设糯米加工车间（三层）1栋、副产品仓库 （一层）1栋、成品库（一层）1栋、仓库（一层）3栋、办公楼（三层） 1栋、门卫房（一层）2栋、泵房（一层）1栋。配套建设道路、停车场、 围墙、大门、绿化、筒仓、晒场、工作塔、消防水池等设施。购置生产 设备、变配电设备、运输设备、弱电及智能化系统设备、办公设备等各种设备170台（套），建设糯米、优质大米生产线各一条。项目建成后，可满足项目建设单位年生产糯米23200t、优质大米 13250t的需要。1.1.6 建设规模*市*米业有限责任公司拟在*市*米业有限责任公司征地 35205. 61 m2 （折合约52. 81亩），其中：本项目建设

9、用地面积9440m2 （折 合约14.2亩），代征城市道路、绿化用地及预留工业用地面积25766 m2 （折合约38.6亩）。项目总建筑面积9449m2,其中：糯米加工车间1620m2、副产品仓库 540m2、成品库988m2、仓库4752m2、办公楼1500m2、门卫房及泵房49m2。 建筑占地面积7369m2,建筑密度78.06%,容积率1.00,绿地率1.59%。项目建成投产后，正常年可生产销售糯米23200t、优质大米13250t 及副产品糯细米2000t、细米2250t、油糠4550t、粗壳18450t,销售 收入（不含增值税）16548万元。1.1.9 项目投资项目总投资5760万

10、元,其中：建设投资4693万元,建设期利息302 万元,流动资金764万元。总投资构成见表1-1。表1-1项目总投资构成表序号费用名称投资额占项目投 入总资金 比例 （%）估算说明合计其中: 外汇1建设投资469381.481.1建筑工程费77113.381.2设备及工器具购置费196034.041.3安装工程费5048.751.4工程建设其他费111119.281.5预备费3486.041.5.1基本预备费3486.041.5.2涨价预备费00.002建设期利息3025.253流动资金76413.27项目总投资（1+2+3）57601001.1.10 资金来源项目总投资5760万元，资金来源

11、为：1）自筹资金2260万元；2）银行贷款3500万元。1.1.11 项目建设工期项目建设工期2年，即2010年3月2012年2月。1.2 建设单位基本情况1.2.1 项目建设单位概况*市*米业有限责任公司于2007年1月22日经孝感市孝南区工 商行政管理局批准成立，注册资本2840万元，注册地为湖北省孝感市 孝南区孝天路南，法定代表人谭伦尉，公司经营范围为粮食收购、储备、 销售。1.2.2 近三年经营情况自2007年以来，该公司通过近几年的发展，到2009年底，已拥有 资产总额*万元，实现销售收入*万元，利润总额*万元。 该公司目前生产经营状况良好，拥有优良的经营资产，总资产负债率仅 为*%

12、，处于合理水平。近三年经营情况详见表1-2。表1-2近三年经营情况一览表单位:万元内容2007年2008年2009年销售收入销售税金及附加利润总额资产总额总负债资产负债率固定资产净值1.3 研究的依据1.3.1 法律法规依据1）粮食流通管理条例（中华人民共和国国务院令第407号，2004年5月19日国务院第50次常务会议通过）；2）中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日中华人民共 和国主席令第22号公布，自公布之日起施行）；3）中华人民共和国建筑法（1997年11月1日中华人民共和国主 席令第91号公布，自1998年3月1日起施行）；4）关于加强职业安全卫生工作的通知（劳安字1990

13、第19 号 令）；5）建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定（劳动部1996第3 号令）。1.3.2 规划依据1）国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020年）；2）孝感市经济和社会发展“十一五”规划；3） “十一五”孝感工业化发展规划。1.3.3 依据性文件1）孝感市孝南区朱湖办事处与孝感市伟业春晖米业有限公司签订 的项目协议书；2） 孝感市伟业春晖米业有限公司提供的基础资料。1.3.4 规程规范及标准依据1）工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程（JGJ4-80）；2）火灾分类（GB4968-85）；3）工业企业噪声控制设计规范（GBJ87-85）；4）生产性粉尘作业危害程度分级（GB5817-86）；5）厂矿道路设计规范（GBJ22-87）；6）工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）；7）生产过程安全卫生要求总则（GB12801-91）。1.4 研究的范围1 .建设单位基本情况；2.项目提出的背景及必要性；3.市场分析及建设规模的确定；4.建设方案的拟定；5.公用配套设施；6.环境保护和节能；7.投资估算；8.经济效益预测及风险分析；9.社会效益及生态效益分析。1.5 主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-3。第二章 项目背景及建设的必要性2.1 项目背景粮食安全始终是