绿化养护合同.docx

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1、绿化养护合同甲方：常州工程职业技术学院乙方：常州市御翠园林建设有限公司合同编号：GCXY-2023-191甲、乙双方就乙方中标的常州工程职业技术学院绿化养护服务项目,本着平等互利的原则，通过共同协商，根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国政府采购法及有关法律法规，就相关事宜达成如下合同。一、总则1项目概况：由乙方负责甲方校园绿化日常养护、各楼宇内盆栽进行日常养护以及对校内河道进行日常清理，其中校区绿化面积约16万平方米，盆栽约600盆，河道面积约12万平方米，具体面积、数量以现场实际情况为准。2 .养护期限：养护期三年，自2023年8月16日起至2024年8月15日止。合同一年一签,本合同期

2、限：自2023年8月16日起至2023年8月15日止，如本合同期满乙方考核结果未达到本合同要求，甲方有权不再续约。3 .养护费用：本合同价款：贰拾叁万伍仟壹佰捌拾柒元整,小写：235187.00元。本合同所指的合同价款为一年的总费用，根据甲方对乙方的考核结果及付款条件，甲方实际支付给乙方的合同款可能不足前述金额。4 .合同文件的组成：以下文件是构成合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：（1）本项目的采购竞争性磋商文件：城投采竞磋-2023188；（2）乙方提交的磋商响应文件；（3）乙方在磋商时响应的其他资料及承诺。甲方具有合同文件的最终解释权。5 .甲方指定杜忠裕

3、（联系方式：）为现场负责人,代表甲方负责与乙方的沟通。根据乙方磋商响应文件，乙方的项目负责人为屠娴娜（联系方式：），现场负责人为蒋国平（联系方式：）未经甲方允许,乙方不得擅自更换项目负责人。二、具体管理事项1校园绿化养护（包括所有草坪、地被、乔木、花灌木、竹类、垂直绿化、屋顶绿化）。6 .全年校内盆栽的常规管理，大型会议、活动盆栽布置。7 .花房、大棚的管理。8 .绿化带内白色垃圾的清理，校园河道日常巡查清理等。9 .枯枝、落叶及碎草清运出校外。10 现有校园绿化内道路的清扫保洁、绿化内设施的巡查维护报修。11 学校喷灌系统的使用和管理。12 完成甲方交办的其他任务。三、养护要求(一)校园绿化

4、养护标准1绿化基本充分，植物配置基本合理，裸露土地不明显。13 园林植物达到：(1)生长势：正常。生长达到该树种该规格的平均生长量。(2)叶子基本正常：叶色基本正常；严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在10%以下；被啃咬的叶片最严重的每株在20%以下。(3)枝、干基本正常：无明显枯枝、死杈：有蛀干害虫的株数在10席以下；介壳虫最严重处主枝主干上100平方厘米3头活虫以下，较细的枝条每尺长一段上在15头活虫以下，株数都在6%以下；90%以上的树冠基本完整,有绿化效果。(4)措施：按三级技术措施要求认真进行养护。(5)行道树缺株在3%以下。(6)草坪覆盖率达95%以上；草坪内无明显杂草，无

5、明显空秃斑块；生长和颜色正常，不枯黄；每年修剪暖地型3次以上，冷地型10次以上，每次修剪应根据草坪种类和场地情况修剪至合适的长度；基本无病虫害。14 行道树和绿地内无死树，树木修剪基本合理，树形美观，能较好地解决树木与电线、建筑物、路灯、交通等之间的矛盾。15 绿化生产垃圾(包括自然掉落和修剪的树叶、树枝等)要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物,能根据学校要求进行清理,产生的绿化垃圾外运出校。外运、处置相关手续由乙方办理，由此产生的费用由乙方承担。16 绿化带内的道路能够做到常规保洁清扫，绿化带内的小品桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整，基本做到及时维护、发现损坏及时报修；对若发生井盖损坏丢失

6、造成人员受伤等情况负责。17 对人为破坏能及时进行处理。绿地内无堆物堆料、搭棚侵占等，行道树树干上钉栓刻画现象较少，树下无堆放石灰等对树木有烧伤、毒害的物质，无搭棚设摊、围墙圈占树等。（二）校内盆栽日常养护要求1养护期间，乙方负责盆栽浇水、修剪、治虫等工作。发现盆栽枯死或枯萎的，或有其他严重影响美观缺陷的，应在48小时内更换到位。18 乙方每月至少对全校室内盆栽（摆放于公共区域及校方指定房间内的）植物叶面灰尘及盆垫脏物擦拭、清理两次，每年集中冲洗两次，并达到甲方标准。19 遇学校重大活动，乙方应根据甲方要求，及时、足量完成盆栽摆放和回收工作。（三）河道清理要求1甲方提供船只、竹竿等部分工具，乙

7、方自备救生衣、网兜等其他必备工具。2 .乙方每天上午、下午安排专人巡视河道一次，对塑料袋等直接影响河道景观的垃圾应及时清理。3 .乙方应定期进行河道内的浮萍和水草的清理，一般来说每周至少一次。甲方可根据实际情况，要求乙方增加清理的次数。4 .乙方应按照学校要求做好校园河道上下游的围挡，由此产生的费用由乙方承担。5 .河道清理过程中乙方应做好安全管理工作。（四）其他要求1 .乙方常驻甲方绿化工人数不少于5人，常驻绿化工每人每周工作时间应达到40小时，乙方现场负责人要求每周到校至少四天，每天不少于4个小时。植物生长旺季及重大活动期间根据甲方要求临时增加突击员工。乙方投标文件中的项目负责人未经学校允

8、许不得变更，学校将对乙方现场负责人和常驻绿化工进行考勤管理，现场负责人出勤时间不足达到3周的，学校有权解除合同。2 .绿化养护过程中使用的农药、化肥等费用由乙方承担；除草机等必要的设备工具由乙方自行管理养护，相关费用乙方自理。3 .在甲方的绿化种植补植工作中，乙方承担人工费用，并负责养护，要求成活率95%以上。4 .甲方各楼宇内摆放的绿化盆栽由乙方负责养护，要求具体摆放方案应根据甲方的要求及时调整。目前甲方自有部分盆栽，如摆放过程中发现数量不足的，应由乙方补足并负责养护，补足的部分盆栽在甲方和乙方合同到期后由乙方自行撤走。5 .根据甲方要求，乙方设置保护树、花、草等文明提示牌，相关制作、安装费

9、用由乙方承担。6 .甲方将校内绿化喷灌系统移交乙方管理，乙方应负责该系统的日常使用、维护和报修。如该系统出现故障，应及时通知甲方指定的维修单位。学校将后勤花房的部分房间交给乙方使用，乙方应做好房间的日常管理工作，制定相关管理制度并张贴上墙。7 .乙方应对员工加强管理，按劳动法等相关法律法规的要求规范用工及支付职工薪酬，为员工购买社保、雇主责任险等必备的保险。如因用工不规范或薪酬问题等产生的纠纷与学校无关，由乙方负责解决。8 .养护期间，乙方对师生的安全负责，如因安全作业或安全预防措施不到位，造成的一切安全责任由乙方负责。9 .乙方要自觉遵守学校的各项规章制度，在学校服务的员工需向学校备案，服从

10、学校交通、安全、进出校门、防疫的管理，自觉维护学校形象。遇到学校重大活动及突发事件，台风、暴雪等极端天气，疫情防控等不可抗力的情况，乙方应服从学校的应急调度。乙方应按照要求做好疫情防控工作，到校工作人员原则上应全部接种新型冠状病毒疫苗。四、考核标准考核标准详见附件1：常州工程职业技术学院绿化养护考核表，在本合同期内，根据养护工作的实际情况，经甲乙双方协商一致，可对考核标准进行调整。在全年12次考核中，有三次考核综合评分在70分（不含）以下的，甲方有权不再续约。五、罚则甲方每月组织对乙方的考核，考核中发现乙方工作不到位或者违规的，将按照以下表内容进行处罚。序号类别违规内容违约金（元）1管理制度管

11、理制度、考核、检查等管理台账记录缺失或登记不及时。2002用工不规范，对员工没有进行技能培训。1003没有年度工作计划和月工作计划。1004日常管理项目负责人没有按照学校要求出勤。3005未按合同要求做好养护工作（修剪、剥芽、施肥、浇水、夏季抗旱、冬季涂白等）。3006树木长势不良、生长季出现黄化。2007有明显病枯枝、断枝和徒长枝，修剪不合理、树冠不完整。2008树干上有乱挂乱拉现象。1009因养护不到位造成绿地内有死树、有缺株。50010绿篱、色块未及时修剪，不整齐，有空秃现象。10011草坪、地被有明显空秃、枯枝、落叶、杂草。10012草坪未及时修剪整齐，高度不适宜。10013草坪有大面

12、积衰退或长势不良现象。20014修剪草坪发现石子、砖块、玻璃等未及时拾起造成安全事故的。50015乔灌木、草坪、绿篱、色块有明显病虫害危害的。20016绿地内有杂物堆放、有垃圾、有建筑垃圾、有种菜现象。10017绿化垃圾未及时清理。20018花台内花卉未按要求及时更换。20019花台内花卉长势明显不良，开花率较低。10020花台内有明显残花败叶和杂草。10021管理服务不能按要求做好学校各类会议、活动等场所的绿化、环境卫生及垃圾清理等配合保障工作。30022不服从监管，整改不及时不到位。50023与师生发生冲突或师生投诉经查属实。50024工作人员脱岗、串岗、干私活等做与工作无关的事情。300

13、25年度师生满意度综合测评未达到90%o50026其它内部管理不到位，有发生争吵、打架、偷盗等违规违法现象，给学校造成不良影响的。50027极端天气情况下，应急处理措施不到位（除雪、除冰、排水等）。30028内部管理不到位，违反学校疫情防控有关规定的。500备注：考核按次计算，违约金额均为首次违约标准；若整改不到位，同类违规现象再次发生，违约处罚标准翻倍。此考核细则根据实际管理情况每年修订一次。六、付款方式养护期内每月考核一次，半年（六个月）后支付合同价的50%,合同期（一年）满后全年考核平均分大于等于90分，不予扣款，再支付合同价的50%；如全年考核平均分低于90分，则在本合同期满后不予支付

14、全款，支付金额为（全年考核分+10）%*合同价-本合同期内已支付金额-罚款金额。七、合同的解除、终止和续签1 .甲方和乙方协商一致，可以解除合同。2 .出现下列情况之一甲方可以解除合同：（1）对乙方有效投诉记录累计达3次；（2）在合同有效期内，乙方被行业主管部门取消经营资格的；（3）乙方在投标、服务期间存在不如实反映情况，提供虚假材料的情况；（4）乙方未按承诺的价格提供服务的。（5）磋商文件、合同约定的其他可解除合同的情况出现。3 .乙方在履约过程中，有下列情形之一的，甲方有权终止合同：（1）未按要求（如管养期间无养护机械等）组织养护工作，甲方要求整改后十五日内仍然无响应的；（2）年度考核中，

15、有三次月考核综合评分在70分（不含）以下的；（3）本养护合同进行转包的；（4）未按甲方要求及时进行整改并无正当理由（书面）的。（5）乙方车辆、人员不服从甲方管理，严重影响甲方正常的教学生活秩序或对甲方声誉造成重大影响的。4 .甲、乙双方有一方决定不再续签合同的，应该在合同期满前一个月书面通知对方。5 .本合同期满前，根据甲方对乙方全年12个月的考核结果，全年考核平均分在85分（含）以上的，且合同期内未触发前述解除和终止合同条件的，甲方可与乙方续签下一年绿化养护合同。八、其他约定1 .在执行本合同中所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决，如协商不能解决的，有关当事方可提请仲裁。仲裁应根据中华人民共和国仲裁法的规定向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决为最终裁决，对当事各方均有约束力。2 .本合同经叁方盖章签字后生效,如有变动，必须经甲乙双方协商一致后,方可更改。本合同一式柒份，甲方肆份，乙方贰份，代理机构壹份。其他