房屋租赁合同.docx

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1、房屋租赁合同甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：租赁期限（一）甲方将建筑面积296平方米的十间房屋及院落（总占地面积I1Oo平方米）租赁给乙方使用。（二）房屋租赁期自2013年9月1日至2033年8月31日，共计20年。（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。（四）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条：租金（一）租金标准：按在校幼儿数量，每人每年*元标准。（二）支付方式：现金、银行汇款均可第三条：房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构

2、和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。（二）租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.第四条：转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，否则不得私自转租他人。第五条：合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条：违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金。第七条补充协议：争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）:乙方（签字）：