当前房产项目地下室混凝土墙板裂缝质量通病及建议.docx

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1、混凝土墙板裂缝以竖向垂直裂缝居多，因房产项目地下室外墙板连续长度较大且过多考虑经济因素，这种竖向裂缝数量较多、宽度较大，从而成为一种质量通病。裂缝特点一般呈竖向垂直为主，也有呈稍斜向状的，裂缝宽度一般03mm且多数为贯穿裂缝。1关于裂缝的几个误区及纠正1.1 误区之一：裂缝是一种质量通病，是相关规范允许的混凝土结构裂缝确实是一种质量通病，更是普遍存在的，GB50010201O混凝土结构设计规范也对不同环境类别规定选用了最大为0.20.4mm宽度不等的裂缝控制等级，但是，这个最大裂缝宽度限值为用于验算荷载作用引起的最大裂缝宽度，实际墙体裂缝出来往往是在拆模后不久，可以说墙板根本未受多少荷载或者说

2、裂缝也不是受荷产生。另外，相关施工验收规范也未对裂缝宽度及数量有允许的条款。1.2 误区之二：裂缝并不可怕，做好外防水及粉刷装饰即可这个思想或做法在实际施工中应该也是很普遍的，最多对超过所谓规范限值或有渗水现象的裂缝进行简单注浆处理。但地下室外墙好多裂缝都是贯穿型且超过0.2mm,且地下室墙体一般都处于二a类环境条件，对钢筋抗锈蚀相当不利。首先，如果是清水混凝土的设计要求，按GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范8.1.2条文说明，可以直接判为严重缺陷，即使是一般现浇结构，作为地下室外墙，特别是高层建筑，一般为构件主受力构件，亦可判为严重缺陷，此外，外墙产生大量较宽贯穿裂缝甚至

3、渗漏，也不能仅按一般缺陷处理可以了。即使是所谓的一般缺陷，根据GB50204-2015第8.2.2条，现浇结构的外观质量不应有一般缺陷。1.3 误区之三：混凝土搅拌站提供混凝土是搅拌站提供的，图纸是建设单位提供的，我们按图施工，出现裂缝至少不全是施工的原因。2工程案例概况某房产项目由12幢一二类高层居住建筑及地库组成，地下室建筑面积20430m2,层高3.7m,外墙板厚300,混凝土标号C35P6,整个地下室设3条后浇带。在墙板混凝土浇筑后约2个月多发现墙板出现较多竖向裂缝，如图1所示。局部因场地原因回填部位有渗水，说明裂缝已贯穿。图1混凝土墙板典型竖向裂缝3裂缝原因分析混凝土外墙裂缝根本原因

4、是混凝土的拉应力超过其抗拉强度，混凝土浇筑后当降温和收缩同时发生时，地下室外墙板承受叠加拉应力。本工程地下室面积较大，以后浇带为界的地下室外墙长度达45-58m,外墙混凝土标号达C35,其产生的温差及混凝土收缩尤甚，且设计墙板厚度仅300,竖向及水平钢筋均为HRB12150（人防部位内侧竖向筋为16）的较小直径，均按规范最低标准（构造要求0.2%的配筋率）设计。基坑没有或没条件及时回填，墙体直接暴露于大气中，在温差及收缩作用下，叠加结构类型（长度、形状及约束条件）产生裂缝。如果混凝土浇筑后的天气为白天晴热晚上阴冷，或经受过雨后的气温急降过程，会加剧裂缝的产生。设计变更存在问题。因外墙按挡土墙结

5、构受力考虑（外侧下部1250部位竖向筋已加密为直径14150）加强，水平筋设置在内侧且仅按构造要求配置，因设计按规范GB501082008地下工程防水技术规范迎水面钢筋保护层厚度应不小于50mm的规定，因此，对抗竖向裂缝为主的水平筋保护层其实达到了62mm,在暂转固过程中，业主认为规范仅对保护层大于50才应考虑增加抗裂网片且并非强制条文，因此取消了设计说明在保护层中增加4150x150钢筋网片的作法。4裂缝预防措施及建议混凝土裂缝的防治的基本原则是抗和放有机结合。根据抗与放的原则和地下室混凝土墙板裂缝产生的原因，裂缝的控制主要从结构设计（包括优化）、混凝土原材料、施工管理三方面考虑。4.1 结

6、构设计（1）合理设置伸缩缝及后浇带。按GB500102010混凝土结构设计规范8.1.1条，地下室墙板伸缩缝最大间距是露天20m,室内或土中30mo但在实际工程及使用功能考虑中这很难做到，所以在条件许可的情况下，应尽量缩短伸缩缝的间距，增加设置后浇带以减小地下室混凝土墙板的收缩应力。（2）适当增加水平构造钢筋的配筋率，保护层应充分考虑不同位置钢筋的相关作用，增设抗裂网片，在变形更大部位应加强相应设计。另外根据墙板结构功能及基坑围护、土质等情况（如采用钻孔桩排桩并有可靠换撑或传力带时，土压力会很小)，尽可能将水平筋配置在墙板外侧，可很有效地抵抗水平向变形。(3)尽可能减小水平钢筋的保护层厚度。建

7、议按相关规定，因地下室外墙普遍采取了可靠的防水做法，并结合水文地质及埋深、位置等情况，最大保护层可适当减少的规定。可以取规范许可的最小25mmo4.2 混凝土配合比(1)水泥：优先选用低水化热的矿渣水泥。(2)砂、石：砂石的含泥量对于混凝土的抗拉强度与收缩影响很大，应严格控制，砂石骨料的粒径应当尽可能大一些且级配良好，以达到减少收缩的目的。(3)根据工程实际，预先做好混凝土级配，在满足混凝土强度和耐久性等前提下减少水泥和水的用量，掺用粉煤灰代替一部分水泥，保证泵送混凝土的流动性，应选择对收缩变形有利的减水剂，冬季和中低强度等级的混凝土可选用普通型减水剂，夏季宜选用缓凝型减水剂。4.3 施工管理

8、(1)加强施工部署，包括严密的施工组织设计及专项方案，掌握好天气预报，确保按方案分段分层连续浇筑不留施工冷缝，避免在雨中浇筑混凝土。(2)提高思想认识，不要认为水平筋不重要，加强钢筋绑扎及连接质量，钢筋制作特别是水平筋尽量减少接头，伸入柱内应确保足够的锚固长度。(3)严禁操作人员随意加水，确保浇筑密实性。(4)加强新浇混凝土的养护。混凝土的保湿养护对控制墙体裂缝的产生十分重要。要综合考虑墙板厚度、气候条件、模板等因素，选择合适的方法，一般地下室混凝土墙板均为抗渗考虑，因此养护时间不应少于14do(5)使用木模板要充分湿润以利保湿和散热，拆模时间不宜过早，以带模板(先拆支撑件)养护较好。(6)做好分阶段场地布置，应尽可能快做好基坑回填，包括顶板覆土，减少墙板暴露时间。5地下室混凝土墙板裂缝处理发现墙板有裂缝时，应根据裂缝宽度及位置，参照GB506662011混凝土结构施工规范第8.9条要求会同监理单位进行缺陷判断，对严重缺陷的裂缝，接触水介质的部位，均应封闭注浆处理。必要时，应编制专项方案并经论证审批后方可实施。